Sterke groei hypotheekmarkt in eerste kwartaal
Het eerste kwartaal van 2024 registreerde HDN 115.108 hypotheekaanvragen. Dat betekent een flinke stijging van 26,4 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2023 toen er 91.050 hypotheken via het HDN Platform werden aangevraagd.
Van de 115.108 aanvragen waren 69.634 bedoeld voor de aanschaf van een woning (plus 26 procent) en 45.474 aanvragen (plus 27 procent) voor een over- of bijsluiting.
HDN noemt met name de stijging met 79 procent naar 11.476 van het aantal aanvragen van opstromers naar een nieuwbouwwoning opvallend.
Ook het gemiddelde hypotheekbedrag in de kopersmarkt zat in de lift en steeg zeven procent van 323.900 euro in Q1 2023 naar 364.640 euro afgelopen kwartaal. De gemiddelde woningwaarde steeg tevens met zo’n zeven procent van 433.550 naar 464.600 euro. Kopers zijn daarbij in verhouding tot het eigen inkomen meer gaan lenen. Waar men in het eerste kwartaal van 2023 gemiddeld 3,93 keer het eigen bruto jaarinkomen leende, steeg dit in het afgelopen kwartaal naar 4,02 keer.
Starters meer eigen geld nodig
Algemeen gezien brachten kopers iets minder eigen geld in bij de koop van een woning, met een daling van iets meer dan twee procent naar 40.070 euro. Door de stijgende prijzen moeten vooral starters in betaalbare segmenten meer eigen geld inleggen, terwijl doorstromers profiteren van de overwaarde van hun woning. Starters moesten bijna tien procent meer inleggen, tot 42.000 euro, terwijl Opstromers in nieuwbouw met 34.350 euro genoeg hadden, een daling van meer dan zestien procent vergeleken met het jaar ervoor.
Reactie toevoegen
Hypotheekmarkt piekt in januari
In januari werden 47.108 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform. Dat is een stijging van 27,9 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig...
Twintig procent starters op woningmarkt heeft nul euro spaargeld
Maar liefst twintig procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt heeft op dit moment nul euro spaargeld beschikbaar voor de aankoop van een eigen woning....
Hypotheekmarkt veert in 2024 sterk terug na dip in 2023
Het jaar 2024 is voor de Nederlandse hypotheekmarkt een jaar van herstel gebleken. Via het HDN Platform werden in totaal 483.922 hypotheekaanvragen verstuurd, een...
ABP neemt NIBC-hypotheken over
ABP neemt Nederlandse hypotheken ter waarde van 2,7 miljard euro over van het hypothekenplatform van de NIBC. De overgenomen hypotheekportefeuille bevat hypotheken...
Hypotheekmarkt dendert door in november
Afgelopen maand werden er 46.228 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform, een stijging van circa 40 procent ten opzichte van november vorig jaar en vergelijkbaar...
Monitor Koopwoningmarkt: koopwoningmarkt steeds krapper
In het derde kwartaal van 2024 neemt het aantal te koop gezette bestaande woningen licht toe, het aanbod nieuwbouw koopwoningen stabiliseert en de vraag naar koopwoningen...
Recordaantal hypotheekaanvragen voor kopen woning in oktober
Met 49.992 werden er zo’n 50 procent meer hypotheekaanvragen gedaan dan in oktober vorig jaar. Vooral de drukte op de kopersmarkt valt op waarbij met 31.758...
Actuele hypotheekgegevens NIBC, Lot, a.s.r. en Triodos beschikbaar via HDN
Bij NIBC Bank, Lot Hypotheken, a.s.r. en Triodos Bank is het nu ook mogelijk om actuele hypotheekdata van bestaande klanten via HDN op te vragen. De gegevens komen...
Marlies de Roode is benoemd tot lid van de Raad van Commissarissen (RvC) van HDN. Zij volgt Karin Polman op, die na het aflopen van haar zittingstermijn heeft besloten...
HDN constateert een groeiend verschil tussen starters en doorstromers binnen de woningmarkt. HDN: "Hoewel starters het afgelopen kwartaal volop actief waren op de...