Sterke groei hypotheekmarkt in eerste kwartaal
Het eerste kwartaal van 2024 registreerde HDN 115.108 hypotheekaanvragen. Dat betekent een flinke stijging van 26,4 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2023 toen er 91.050 hypotheken via het HDN Platform werden aangevraagd.
Van de 115.108 aanvragen waren 69.634 bedoeld voor de aanschaf van een woning (plus 26 procent) en 45.474 aanvragen (plus 27 procent) voor een over- of bijsluiting.
HDN noemt met name de stijging met 79 procent naar 11.476 van het aantal aanvragen van opstromers naar een nieuwbouwwoning opvallend.
Ook het gemiddelde hypotheekbedrag in de kopersmarkt zat in de lift en steeg zeven procent van 323.900 euro in Q1 2023 naar 364.640 euro afgelopen kwartaal. De gemiddelde woningwaarde steeg tevens met zo’n zeven procent van 433.550 naar 464.600 euro. Kopers zijn daarbij in verhouding tot het eigen inkomen meer gaan lenen. Waar men in het eerste kwartaal van 2023 gemiddeld 3,93 keer het eigen bruto jaarinkomen leende, steeg dit in het afgelopen kwartaal naar 4,02 keer.
Starters meer eigen geld nodig
Algemeen gezien brachten kopers iets minder eigen geld in bij de koop van een woning, met een daling van iets meer dan twee procent naar 40.070 euro. Door de stijgende prijzen moeten vooral starters in betaalbare segmenten meer eigen geld inleggen, terwijl doorstromers profiteren van de overwaarde van hun woning. Starters moesten bijna tien procent meer inleggen, tot 42.000 euro, terwijl Opstromers in nieuwbouw met 34.350 euro genoeg hadden, een daling van meer dan zestien procent vergeleken met het jaar ervoor.
Reactie toevoegen
De Hypotheker verwacht stijging gemiddeld hypotheekbedrag
De Hypotheker ziet het herstel op de huizenmarkt doorzetten. “Tegelijkertijd”, aldus commercieel directeur Mark de Rijke, “is de krapte op de woningmarkt...
Convenant 'Ouderen en toekomstbestending wonen'
Partijen uit de hypotheeksector hebben in het bijzijn van minister De Jonge het convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' ondertekend. Het convenant sluit aan...
Datakeeper is als nieuwe gecertificeerde brondata leverancier toegevoegd aan Hypotheken Data Netwerk (HDN). Hierdoor is het mogelijk voor consumenten om via de...
HDN: hypotheekmarkt blijft stijgen
Het aantal hypotheekaanvragen in februari 2024 is met 41.000 het hoogste aantal per maand sinds september 2022 toen er circa 44.000 hypotheken werden aangevraagd,...
Daling hypotheekrente komt tot stilstand
Afgelopen week hebben geldverstrekkers vaker de rente verhoogd dan verlaagd, aldus De Hypotheekshop. Dat is voor het eerst sinds eind oktober weer gebeurd. Ook voor...
HDN: ruim veertig procent meer hypotheekaanvragen in januari
In de eerste maand van 2024 werden meer dan 36.000 hypotheken aangevraagd via HDN. Dat is een stijging van ruim 44 procent vergeleken met januari vorig jaar, toen...
Huizenkopers in Noord-Holland vragen de hoogste hypotheken aan
Starters (391.000 euro en doorstromers (408.000 euro) in Noord-Holland hebben vorig jaar gemiddeld de hoogste hypotheekaanvragen gedaan. Dat blijkt uit het overzicht...
HDN ziet duidelijke omslag ten goede
Het jaar 2023 werd volgens HDN gekenmerkt door herstel in het tweede deel van het jaar. "Een duidelijke omslag binnen de hypotheekmarkt." 2023 eindigde sterk met...
Wegwijzer Actief Klantbeheer gelanceerd
Een wegwijzer helpt organisaties in drie stappen de juiste afwegingen te maken om Actief Klantbeheer voor hun organisatie en klanten goed te regelen. Het gezamenlijke...
Hypotheekverkeer Rabobank voortaan via HDN Platform
Met de HDN certificering van Omniplan gaat al het hypotheekverkeer van de Rabobank via het HDN Platform. Hierdoor geeft de HDN Index een nog completer beeld van...