Sterke groei hypotheekmarkt in eerste kwartaal

Huis te koop TB 2021

Het eerste kwartaal van 2024 registreerde HDN 115.108 hypotheekaanvragen. Dat betekent een flinke stijging van 26,4 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2023 toen er 91.050 hypotheken via het HDN Platform werden aangevraagd.

Van de 115.108 aanvragen waren 69.634 bedoeld voor de aanschaf van een woning (plus 26 procent) en 45.474 aanvragen (plus 27 procent) voor een over- of bijsluiting. 

HDN noemt met name de stijging met 79 procent naar 11.476 van het aantal aanvragen van opstromers naar een nieuwbouwwoning opvallend.

Ook het gemiddelde hypotheekbedrag in de kopersmarkt zat in de lift en steeg zeven procent van 323.900 euro in Q1 2023 naar 364.640 euro afgelopen kwartaal. De gemiddelde woningwaarde steeg tevens met zo’n zeven procent van 433.550 naar 464.600 euro. Kopers zijn daarbij in verhouding tot het eigen inkomen meer gaan lenen. Waar men in het eerste kwartaal van 2023 gemiddeld 3,93 keer het eigen bruto jaarinkomen leende, steeg dit in het afgelopen kwartaal naar 4,02 keer.

Starters meer eigen geld nodig

Algemeen gezien brachten kopers iets minder eigen geld in bij de koop van een woning, met een daling van iets meer dan twee procent naar 40.070 euro. Door de stijgende prijzen moeten vooral starters in betaalbare segmenten meer eigen geld inleggen, terwijl doorstromers profiteren van de overwaarde van hun woning. Starters moesten bijna tien procent meer inleggen, tot 42.000 euro, terwijl Opstromers in nieuwbouw met 34.350 euro genoeg hadden, een daling van meer dan zestien procent vergeleken met het jaar ervoor. 

 

Reactie toevoegen

 
Hypotheekmarkt: stijgende aantallen op alle fronten

Hypotheekmarkt: stijgende aantallen op alle fronten

Tijdens het tweede kwartaal van 2024 steeg het aantal hypotheekaanvragen ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar met 27,7 procent naar 120.228. Van deze aanvragen...

Doorstromers zetten weer meer overwaarde in voor aanschaf nieuwe woning

Doorstromers zetten weer meer overwaarde in voor aanschaf nieuwe woning

Doorstromers zetten weer in toenemende mate overwaarde in bij de aanschaf van een nieuwe woning, zo blijkt uit cijfers van HDN. Het verschil tussen de gemiddelde...

Voortaan ook rechtstreekse kanaal ABN Amro hypotheken via HDN Platform

Voortaan ook rechtstreekse kanaal ABN Amro hypotheken via HDN Platform

Vanaf 27 mei gaan ook alle hypotheekaanvragen van de eigen hypotheekadviseurs van ABN Amro via het HDN Platform. Hierdoor gaat bijna 100 procent van het hypotheekverkeer...

HDN: "Sterke maand voor starters"

HDN: "Sterke maand voor starters"

Met circa 14.500 aanvragen en een gemiddelde hypotheeksom van bijna 353.000 euro behaalden starters in april de hoogste HDN-noteringen uit de afgelopen vijf jaar. Het...

De Hypotheker verwacht stijging gemiddeld hypotheekbedrag

De Hypotheker verwacht stijging gemiddeld hypotheekbedrag

De Hypotheker ziet het herstel op de huizenmarkt doorzetten. “Tegelijkertijd”, aldus commercieel directeur Mark de Rijke, “is de krapte op de woningmarkt...

Convenant 'Ouderen en toekomstbestending wonen'

Convenant 'Ouderen en toekomstbestending wonen'

Partijen uit de hypotheeksector hebben in het bijzijn van minister De Jonge het convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' ondertekend. Het convenant sluit aan...

Datakeeper toegevoegd aan HDN

Datakeeper toegevoegd aan HDN

Datakeeper is als nieuwe gecertificeerde brondata leverancier toegevoegd aan Hypotheken Data Netwerk (HDN). Hierdoor is het mogelijk voor consumenten om via de...

HDN: hypotheekmarkt blijft stijgen

HDN: hypotheekmarkt blijft stijgen

Het aantal hypotheekaanvragen in februari 2024 is met 41.000 het hoogste aantal per maand sinds september 2022 toen er circa 44.000 hypotheken werden aangevraagd,...

Daling hypotheekrente komt tot stilstand

Daling hypotheekrente komt tot stilstand

Afgelopen week hebben geldverstrekkers vaker de rente verhoogd dan verlaagd, aldus De Hypotheekshop. Dat is voor het eerst sinds eind oktober weer gebeurd. Ook voor...

HDN: ruim veertig procent meer hypotheekaanvragen in januari

HDN: ruim veertig procent meer hypotheekaanvragen in januari

In de eerste maand van 2024 werden meer dan 36.000 hypotheken aangevraagd via HDN. Dat is een stijging van ruim 44 procent vergeleken met januari vorig jaar, toen...