HDN ziet duidelijke omslag ten goede
Het jaar 2023 werd volgens HDN gekenmerkt door herstel in het tweede deel van het jaar. "Een duidelijke omslag binnen de hypotheekmarkt."
2023 eindigde sterk met 92.779 aanvragen in het vierde kwartaal, wat een stijging van 8,9 procent betekent ten opzichte van het laatste kwartaal van 2022. Hiermee werd voor het eerst sinds het eerste kwartaal van 2022 weer groei in de hypotheekmarkt waargenomen.
HDN registreerde in 2023 in totaal 368.442 hypotheekaanvragen, een daling van 29,3 procent ten opzichte van 2022. HDN: "De Starter stabiel was in 2023 het grootste profiel in de kopersmarkt. De grootste stijging werd genoteerd door de Doorstromer NHG. Het verkopen van woningen door verhuurders heeft daarbij een grote rol gespeeld in de toegang van de kopers in dit segment."
Nieuwbouw loopt verder terug
In de hogere segmenten zijn dalingen zichtbaar met de grootste daling bij de Opstromers. Zo heeft het teruglopend aantal afgegeven bouwvergunningen geleid tot een daling bij de Opstromer nieuwbouw: het aantal aanvragen daalde van 22.000 in 2022 naar 14.900 (min 32 procent). De Opstromer (doorstromen naar duurdere woning), voorheen het grootste profiel, had het eveneens moeilijk. Waar zij in 2022 nog 62.600 aanvragen indienden, is dit in 2023 gedaald met zo’n 27 procent naar 45.800.
Het gemiddelde hypotheekbedrag in de kopersmarkt lag in 2023 met 332.942 euro circa drie procent lager dan het jaar daarvoor (343.600 euro). “Dit heeft te maken met de weerbarstige start van het jaar. De woningmarkt zat toen op een dieptepunt na de rentestijgingen aan het einde van 2022. Gedurende het afgelopen jaar zijn zowel het gemiddelde hypotheekbedrag als de gemiddelde woningwaarde weer gestaag toegenomen", schrijft HDN.
Reactie toevoegen
HDN: stijging woningwaarde vlakt af
In het tweede kwartaal van 2025 ware er bijna 140.000 hypotheekaanvragen (2e kwartaal 2024: 120.000), zo blijkt uit cijfers van HDN. De gemiddelde woningwaarde...
Huiseigenaren kiezen steeds vaker voor tweede hypotheek
Steeds meer woningbezitters kiezen ervoor hun huidige woning te verbouwen of te verduurzamen in plaats van te verhuizen. In het eerste half jaar van 2025 was 55...
Tien hypotheekpartijen stellen identificatiestandaard vast
Obvion, Lloyds Bank, NIBC, LOT Hypotheken, Stater, Romeo FD, Accelerate, De Hypothekers Associatie, Vidua en HDN hebben gezamenlijk een identificatiestandaard vastgesteld,...
Recordaantal hypotheekaanvragen voor kopen woning in mei
De hypotheekmarkt heeft in mei een nieuw record gevestigd. Er gingen 48.928 hypotheekaanvragen via het HDN Platform en vooral het aantal aanvragen voor de aankoop...
Ook HDN constateert dat senioren zich roeren op de hypotheekmarkt
Nadat de Hypotheker al had geconstateerd dat ouderen zich roeren op de hypotheekmarkt, laat ook HDN weten dat 60-plussers actief waren op hypotheekmarkt. In april...
Maart zet record in hypotheekaanvragen voor miljoenenwoningen
In maart is het aantal hypotheekaanvragen voor woningen met een aankoopprijs boven de één miljoen euro gestegen naar een nieuw record. Daarmee is het...
Drukte hypotheekmarkt houdt aan mede door stuwend effect renteverhogingen
In het eerste kwartaal van 2025 zijn er 142.076 hypotheekaanvragen via het HDN Platform verstuurd. Dat is een stijging van 23,4 procent ten opzichte van dezelfde...
Hypotheekschuld met bijna 36 miljard gegroeid
De hypotheekschuld groeide in 2024 met 35,6 miljard euro ten opzichte van een jaar eerder, naar 890,1 miljard euro. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers...
Groei hypotheekmarkt vlakte afgelopen maanden af
In februari werden er 41.576 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. In vergelijking met februari vorig jaar is dat een kleine afname van 1,8 procent....
Hypotheekmarkt piekt in januari
In januari werden 47.108 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform. Dat is een stijging van 27,9 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig...