HDN ziet duidelijke omslag ten goede
Het jaar 2023 werd volgens HDN gekenmerkt door herstel in het tweede deel van het jaar. "Een duidelijke omslag binnen de hypotheekmarkt."
2023 eindigde sterk met 92.779 aanvragen in het vierde kwartaal, wat een stijging van 8,9 procent betekent ten opzichte van het laatste kwartaal van 2022. Hiermee werd voor het eerst sinds het eerste kwartaal van 2022 weer groei in de hypotheekmarkt waargenomen.
HDN registreerde in 2023 in totaal 368.442 hypotheekaanvragen, een daling van 29,3 procent ten opzichte van 2022. HDN: "De Starter stabiel was in 2023 het grootste profiel in de kopersmarkt. De grootste stijging werd genoteerd door de Doorstromer NHG. Het verkopen van woningen door verhuurders heeft daarbij een grote rol gespeeld in de toegang van de kopers in dit segment."
Nieuwbouw loopt verder terug
In de hogere segmenten zijn dalingen zichtbaar met de grootste daling bij de Opstromers. Zo heeft het teruglopend aantal afgegeven bouwvergunningen geleid tot een daling bij de Opstromer nieuwbouw: het aantal aanvragen daalde van 22.000 in 2022 naar 14.900 (min 32 procent). De Opstromer (doorstromen naar duurdere woning), voorheen het grootste profiel, had het eveneens moeilijk. Waar zij in 2022 nog 62.600 aanvragen indienden, is dit in 2023 gedaald met zo’n 27 procent naar 45.800.
Het gemiddelde hypotheekbedrag in de kopersmarkt lag in 2023 met 332.942 euro circa drie procent lager dan het jaar daarvoor (343.600 euro). “Dit heeft te maken met de weerbarstige start van het jaar. De woningmarkt zat toen op een dieptepunt na de rentestijgingen aan het einde van 2022. Gedurende het afgelopen jaar zijn zowel het gemiddelde hypotheekbedrag als de gemiddelde woningwaarde weer gestaag toegenomen", schrijft HDN.
Reactie toevoegen
Rustige hypotheekmaand augustus
De hypotheekmaand augustus was duidelijker rustiger. Na een drukke juli, waarin ruim 55.000 hypotheekaanvragen werden verstuurd, kwam het aantal aanvragen...
Hypotheekmarkt blijft op stoom
Via HDN kwamen in juli 55.018 hypotheekaanvragen binnen. Daarmee behoort juli, na maart, tot de drukste hypotheekmaand van 2026. HDN: "2026...
ASN Bank: introductie HDN Informatiebericht
ASN Bank zet een nieuwe stap in de ondersteuning van hypotheekadviseurs met de introductie van het HDN Informatiebericht. Hiermee kunnen adviseurs realtime...
Solo Koper moet recordbedrag inbrengen
Alleenstaande woningkopers moesten in Q2 een recordbedrag aan eigen geld inbrengen. Aldus HDN. HDN: "Solo Kopers brachten gemiddeld 63.663 euro aan eigen geld mee...
Judith van Beek nieuwe directeur HDN
Judith van Beek–Toet start op 14 september als directeur van HDN. Tijdens de Algemene Ledenvergadering van 27 oktober wordt zij ter formele goedkeuring voorgedragen...
Jan Jaap Hangelbroek wordt per 1 juli voorzitter van de RvC van HDN. Hij volgt Monique Sueters op, die per dezelfde datum start als voorzitter van...
Met 47.750 hypotheekaanvragen behoort mei, na maart, tot de drukste hypotheekmaanden van 2026. Ten opzichte van...
Woningwaarde bereikt nieuw record
De gemiddelde marktwaarde van aangekochte woningen bereikte in mei een nieuwe recordhoogte van 535.300 euro. Dit is een stijging van zeven...
Hypotheekaanvragen dalen in april, aandeel kopers opnieuw lager
In april werden via het HDN Platform 40.692 hypotheek aanvragen verstuurd. Dat is elf procent minder dan een jaar...
Recordweek stuwt hypotheekmarkt in Q1 2026
De hypotheekmarkt startte het jaar met minder aanvragen dan in 2025, maar sloot het eerste kwartaal alsnog in de plus door een sterke piek in de laatste weken van...