HDN ziet duidelijke omslag ten goede

Huis te koop TB 4

Het jaar 2023 werd volgens HDN gekenmerkt door herstel in het tweede deel van het jaar. "Een duidelijke omslag binnen de hypotheekmarkt."

2023 eindigde sterk met 92.779 aanvragen in het vierde kwartaal, wat een stijging van 8,9 procent betekent ten opzichte van het laatste kwartaal van 2022. Hiermee werd voor het eerst sinds het eerste kwartaal van 2022 weer groei in de hypotheekmarkt waargenomen. 

HDN registreerde in 2023 in totaal 368.442 hypotheekaanvragen, een daling van 29,3 procent ten opzichte van 2022. HDN: "De Starter stabiel was in 2023 het grootste profiel in de kopersmarkt. De grootste stijging werd genoteerd door de Doorstromer NHG. Het verkopen van woningen door verhuurders heeft daarbij een grote rol gespeeld in de toegang van de kopers in dit segment."

Nieuwbouw loopt verder terug

In de hogere segmenten zijn dalingen zichtbaar met de grootste daling bij de Opstromers. Zo heeft het teruglopend aantal afgegeven bouwvergunningen geleid tot een daling bij de Opstromer nieuwbouw: het aantal aanvragen daalde van 22.000 in 2022 naar 14.900 (min 32 procent). De Opstromer (doorstromen naar duurdere woning), voorheen het grootste profiel, had het eveneens moeilijk. Waar zij in 2022 nog 62.600 aanvragen indienden, is dit in 2023 gedaald met zo’n 27 procent naar 45.800. 

Het gemiddelde hypotheekbedrag in de kopersmarkt lag in 2023 met 332.942 euro circa drie procent lager dan het jaar daarvoor (343.600 euro). “Dit heeft te maken met de weerbarstige start van het jaar. De woningmarkt zat toen op een dieptepunt na de rentestijgingen aan het einde van 2022.  Gedurende het afgelopen jaar zijn zowel het gemiddelde hypotheekbedrag als de gemiddelde woningwaarde weer gestaag toegenomen", schrijft HDN.

 

Reactie toevoegen

 
Hypotheekmarkt piekt in januari

Hypotheekmarkt piekt in januari

In januari werden 47.108 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform. Dat is een stijging van 27,9 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig...

Twintig procent starters op woningmarkt heeft nul euro spaargeld

Twintig procent starters op woningmarkt heeft nul euro spaargeld

Maar liefst twintig procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt heeft op dit moment nul euro spaargeld beschikbaar voor de aankoop van een eigen woning....

Hypotheekmarkt veert in 2024 sterk terug na dip in 2023

Hypotheekmarkt veert in 2024 sterk terug na dip in 2023

Het jaar 2024 is voor de Nederlandse hypotheekmarkt een jaar van herstel gebleken. Via het HDN Platform werden in totaal 483.922 hypotheekaanvragen verstuurd, een...

ABP neemt NIBC-hypotheken over

ABP neemt NIBC-hypotheken over

ABP neemt Nederlandse hypotheken ter waarde van 2,7 miljard euro over van het hypothekenplatform van de NIBC. De overgenomen hypotheekportefeuille bevat hypotheken...

Hypotheekmarkt dendert door in november

Hypotheekmarkt dendert door in november

Afgelopen maand werden er 46.228 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform, een stijging van circa 40 procent ten opzichte van november vorig jaar en vergelijkbaar...

Monitor Koopwoningmarkt: koopwoningmarkt steeds krapper

Monitor Koopwoningmarkt: koopwoningmarkt steeds krapper

In het derde kwartaal van 2024 neemt het aantal te koop gezette bestaande woningen licht toe, het aanbod nieuwbouw koopwoningen stabiliseert en de vraag naar koopwoningen...

Recordaantal hypotheekaanvragen voor kopen woning in oktober

Recordaantal hypotheekaanvragen voor kopen woning in oktober

Met 49.992 werden er zo’n 50 procent meer hypotheekaanvragen gedaan dan in oktober vorig jaar. Vooral de drukte op de kopersmarkt valt op waarbij met 31.758...

Actuele hypotheekgegevens NIBC, Lot, a.s.r. en Triodos beschikbaar via HDN

Actuele hypotheekgegevens NIBC, Lot, a.s.r. en Triodos beschikbaar via HDN

Bij NIBC Bank, Lot Hypotheken, a.s.r. en Triodos Bank is het nu ook mogelijk om actuele hypotheekdata van bestaande klanten via HDN op te vragen. De gegevens komen...

Marlies de Roode in RvC HDN

Marlies de Roode in RvC HDN

Marlies de Roode is benoemd tot lid van de Raad van Commissarissen (RvC) van HDN. Zij volgt Karin Polman op, die na het aflopen van haar zittingstermijn heeft besloten...

HDN: "Woonkloof neemt toe"

HDN: "Woonkloof neemt toe"

HDN constateert een groeiend verschil tussen starters en doorstromers binnen de woningmarkt. HDN: "Hoewel starters het afgelopen kwartaal volop actief waren op de...