Hypotheekmarkt lijkt voorzichtig aan te trekken
Volgens HDN lijkt de hypotheekmarkt voorzichtig aan te trekken. HDN: "Het aantal aanvragen is in vergelijking met het vorige kwartaal (2023 Q2) nagenoeg gelijk gebleven. Gezien het feit dat het derde kwartaal traditioneel een rustiger periode is, lijkt de hypotheekmarkt dus iets aan te trekken." Ook de lichte stijging van het gemiddelde hypotheekbedrag ziet HDN als een signaal. HDN constateert dat zowel in de kopers- als niet-kopersmarkt het gemiddelde hypotheekbedrag en de woningwaarde in vergelijking met het vorige kwartaal zijn gestegen.
In het derde kwartaal werden 92.744 aanvragen geregistreerd, een daling van 10.174 ten opzichte van dezelfde periode in 2022, toen er 102.918 aanvragen werden verwerkt. Van deze aanvragen waren er 61.230 bedoeld voor woningaankopen, wat neerkomt op een bijna onveranderde hoeveelheid in vergelijking met het voorgaande jaar (min 0,2 procent). In de niet-kopersmarkt (over- en bijsluitingen) werden 31.514 aanvragen verwerkt (min 24,2 procent).
Het gemiddelde hypotheekbedrag steeg van 332.800 euro in het derde kwartaal van 2022 naar 337.793 euro in het afgelopen kwartaal (plus 1,5%). Binnen de niet-kopersmarkt daalde het gemiddelde hypotheekbedrag met 3,8 procent van 113.600 euro in 2022 Q3 naar 109.282 euro in het afgelopen kwartaal.
Opstromer verliest terrein ten gunste van starters
De Starter Stabiel blijft, voor het derde kwartaal op rij, met 12.800 aanvragen verantwoordelijk voor de meeste aanvragen in de kopersmarkt, een stijging van 23 procent. De Doorstromer NHG en Starter Jong deden het ook goed met respectievelijk 5.160 (plus 41 procent) en 7.400 (plus zestien procent) aanvragen. De Opstromer zag een daling van ruim 23 procent van 15.600 in 2022 Q3 naar 11.900 in 2023 Q3. Ook de Ondernemer Aankoop zag een daling van tien procent met 4.950 aanvragen. Opvallend is de Opstromer Nieuwbouw die ongeveer net zoveel aanvragen deed in dezelfde periode een jaar eerder maar in vergelijking met vorig kwartaal aanzienlijk meer aanvragen deed. De Opstromer Nieuwbouw ging van 3.320 aanvragen in Q2 2023 naar 4.400 aanvragen afgelopen kwartaal, een plus van 32,5 procent.
Reactie toevoegen
HDN: hypotheekmarkt terug naar niveau 2018
Met circa 28.000 hypotheken, die in augustus 2022 zijn aangevraagd, ligt het aantal ongeveer op het niveau van augustus 2018, aldus HDN. Na jaren waarin records...
Forse krimp hypotheekmarkt in juli
In juli werden 28.819 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat zijn 16.025 minder aanvragen dan in dezelfde maand een jaar eerder. Hiermee laat de hypotheekmarkt...
Hypotheekmarkt krimpt na explosief eerste kwartaal
Met het doorzetten van de rentestijgingen is de drukte op de hypotheekmarkt afgenomen in het tweede kwartaal van 2022. In totaal werden er 142.019 hypotheekaanvragen...
HDN: hypotheekaanvragen gedaald
In juni zijn er circa 45.000 hypotheekaanvragen gedaan. Dat zijn er 5.000 minder dan in dezelfde periode een jaar eerder. Op 16 juni...
Hypotheekmarkt: sterke daling oversluiters en gepensioneerden
De oversluiter en gepensioneerde hebben volgens HDN duidelijk hun slag geslagen op de hypotheekmarkt en trekken zich nu terug. Met respectievelijk 6.300 en 3.500...
Consumenten kiezen voor kortere looptijd hypotheek
Consumenten kiezen nu voor kortere rentevaste periodes. HDN: “Met een kortere rentevaste periode zijn de maandlasten voor de hypotheek lager. Consumenten kiezen...
Hypotheekmarkt koelt in april iets af
April 2022 zorgde, met meer dan 54.000 hypotheekaanvragen, dat de hypotheekmarkt iets afkoelt na de piek in aanvragen in het eerste kwartaal. Deze piek ontstond...
Niet-kopersmarkt piekt door aangekondigde renteverhoging
HDN registreerde afgelopen kwartaal 191.293 hypotheekaanvragen, een stijging van 37,1 procent ten opzichte van de 139.565 aanvragen in 2021 Q1. Daarmee werd het...
Podcast Leaders in Wonen: Merlyn van den Berg en Reinier van der Heijden
“Als je kijkt naar de technische mogelijkheden van het platform is de grote verandering die we de afgelopen jaren hebben gehad dat we nu 24/7 online zijn....
Massale toestroom hypotheekaanvragen
Wederom zijn er records verbroken op de hypotheekmarkt. Met 6.337 hypotheekaanvragen op één dag (10 februari) werd het oude record van 5.557 op 2 april...