Pilot Arbeidsmarktscan
Vanaf 19 december start een pilot met de Arbeidsmarktscan, een tool die de kansen van flexwerkers op een verantwoorde en betaalbare hypotheek vergroot. Geldverstrekkers kijken hiermee niet alleen naar het huidige inkomen en arbeidsverleden, maar ook naar het perspectief op de arbeidsmarkt en de kans om in de toekomst voldoende inkomen te verwerven. De pilot is een gezamenlijk initiatief van negen geldverstrekkers, NHG, Arbeidsmarktkansen.nl, De Hypotheekshop en HDN. De pilot staat open voor alle hypotheekadviseurs. Ook andere geldverstrekkers kunnen zich aansluiten. Uitzendkrachten kunnen geen gebruik maken van de regeling, maar van de Perspectiefverklaring.
Vanaf 1 januari kan de eerste hypotheek op basis van de Arbeidsmarktscan worden verstrekt bij de deelnemende geldverstrekkers: ABN Amro, Aegon, ASR, Florius, ING, MUNT, Obvion, Rabobank en Volksbank.
De Arbeidsmarktscan bepaalt aan de hand van twaalf vragen wat de kansen van de flexwerker zijn om snel een nieuwe baan in hetzelfde vakgebied te vinden en wat de verdiencapaciteit is. De verdiencapaciteit is het actuele inkomen dat mensen met hetzelfde profiel als de flexwerker op dit moment gemiddeld verdienen. De vragen gaan over opleidingsniveau, diploma, leeftijd, werkervaring, branche, beroep en regio. Deze gegevens worden gekoppeld aan beschikbare data over vacatures, lange termijn-ontwikkelingen van beroepen, verwachte groei of krimp van de economie, et cetera. Op basis van de antwoorden ontvangt de flexwerker een gewaarmerkt rapport met een score en verdiencapaciteit. Vanaf 70 punten is het perspectief positief, wordt het rapport afgegeven en kan het gebruikt worden bij de hypotheekaanvraag. Het rapport heeft daarbij dan dezelfde waarde als een vast contract of een contract met intentieverklaring van de aanvrager. Als de flexwerker hier gebruik van wil maken dan zijn de kosten 110 euro inclusief btw. Deze kosten zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting en hoeven alleen betaald te worden bij een positieve score.
Reactie toevoegen
"Ondernemers niet onnodig buiten spel zetten bij hypotheek"
Van Bruggen Adviesgroep verwacht dat de coronacrisis voor veel ondernemers en flexwerkers nog behoorlijk veel sporen gaat nalaten. Het feit dat ondernemers...
HDN Jaaroverzicht: het was een bizar jaar
In haar Jaaroverzicht betitelt HDN 2020 als een buitengewoon jaar. "Nog nooit waren er zulke lage rentes, nog nooit was de gemiddelde huizenprijs zo hoog, nog nooit...
Ondanks hogere besparingen stijgen vrijwillige aflossingen van huishoudens niet
De coronacrisis heeft geleid tot extra besparingen bij huishoudens in het tweede kwartaal van 2020. Het is opvallend, meent DNB, dat vrijwillige aflossingen op hypotheken...
Hypotheekadviseur van nu is geen hypotheekadviseur
(Uit katern 'Hypotheken van nu!' in VVP 6-2020) De hypotheekadviseur van nu is geen hypotheekadviseur. Meer dan ooit is er behoefte aan adviseurs die in staat...
Convenant Verduurzaming Koopketen woningen getekend
Partijen die een rol spelen bij de aankoop van een nieuwe woning hebben afspraken gemaakt over verduurzaming. In een convenant is vastgelegd hoe makelaars, hypotheekverstrekkers...
Rekenvoorbeeld minister van effect studieschuld op hypotheek
Door de Tweede Kamer gevraagd naar het verschil tussen het maximaal te lenen hypotheekbedrag nu met een gemiddelde studieschuld ten opzichte van de oude basisbeurs,...
Hypotheek: wegingsfactoren studieschuld per 1 januari verlaagd
De invloed van een studieschuld op het maximaal te lenen hypotheekbedrag wordt bepaald door een wegingsfactor, waarmee een fictieve maandlast van de studieschuld...
Van Bruggen Adviesgroep: "Bezint, eer ge extra aflost"
Van Bruggen Adviesgroep waarschuwt voor het gemak van extra aflossen op de hypotheek. De adviesketen: "Binnen enkele muisklikken kan de consument voor duizenden...
Obvion biedt standaard 9.000 euro voor verduurzaming aan
Vanaf 2 december biedt Obvion bij haar Woon Hypotheek in de meeste gevallen standaard 9.000 euro voor het verduurzamen van de woning aan. Dit is het bedrag dat buiten...
a.s.r. lanceert aflossingsvrije hypotheek met levenslang vaste rente
a.s.r. gaat vanaf november een aflossingsvrije hypotheek aanbieden met een levenslange rente en dus levenslang vaste maandlasten. De Levensrente hypotheek is bedoeld...