Rechten en plichten VvE onvoldoende uitgelegd door makelaar en adviseur

Appartementen via Pixabay blauw

"Professionals als makelaars en hypotheekadviseurs zouden de kopende partij meer kunnen voorlichten over de rechten en plichten die bij het wonen in een eigen appartement horen." Dat stelt Vereniging Eigen Huis.  Kopers die voor het eerst een appartement aanschaffen, verdiepen zich onvoldoende in de Vereniging van Eigenaars (VvE) en bijbehorende belangrijke stukken. Dit blijkt uit onderzoek van Eigen Huis onder 547 appartementseigenaren. Bijna één op de tien geeft zelfs aan dat zij hun appartement niet hadden gekocht als zij vooraf hadden geweten hoe de bijbehorende VvE in elkaar zat.

Steven Wayenberg, belangenbehartiger Vereniging Eigen Huis: “Slechts een kwart van de respondenten heeft hulp gekregen van hun makelaar of hypotheekadviseur bij het doornemen van de stukken van de VvE. Kopers weten niet goed wat de verplichtingen zijn en wat van elkaar verwacht wordt. Wij vinden dat dit beter moet. Een goed geïnformeerde koper zorgt voor harmonie binnen de VvE en dat helpt het VvE-bestuur. Aanstaande kopers hebben natuurlijk ook een eigen verantwoordelijkheid om zich goed te informeren, maar dan moeten zij wel hun weg vinden in de ingewikkelde stukken."

Reactie toevoegen

 
"Te weinig water zorgt voor miljardenschade aan funderingen"

"Te weinig water zorgt voor miljardenschade aan funderingen"

Vereniging Eigen Huis roept het nieuwe kabinet op tot actie tegen funderingsschade door lage en fluctuerende grondwaterpeilen. "Dit leidt namelijk tot extra kosten...

ChatGPT versus Ronald Tiemessen

ChatGPT versus Ronald Tiemessen

(Uit Katern Hypotheken, VVP 3-2024) Nieuw in VVP in 2024: VVP legt een vraag voor aan ChatGPT en laat vervolgens een deskundige van vlees en bloed op het antwoord...

"Hoofdlijnenakkoord overwegend positief voor huiseigenaar"

"Hoofdlijnenakkoord overwegend positief voor huiseigenaar"

Vereniging Eigen huis is blij dat er geen verplichtingen komen voor huiseigenaren en kopers om hun woning te verduurzamen met een (hybride) warmtepomp, of om het...

"Financieel adviseur moet huiseigenaar beter informeren over financieren verduurzaming"

"Financieel adviseur moet huiseigenaar beter informeren over financieren verduurzaming"

Huizenkopers zijn onvoldoende op de hoogte van de financieringsmogelijkheden om de woning te verduurzamen. Financieel adviseurs nemen vaak niet alle mogelijkheden...

Inzicht in VvE-data

Inzicht in VvE-data

(Partner in kennis Infofolio in VVP 2-2024) VvE’s zijn er in diverse soorten en maten: krijg daar maar eens de juiste informatie uit die jij nodig hebt voor...

1,4 miljoen woningen onderdeel van Vereniging van Eigenaren

1,4 miljoen woningen onderdeel van Vereniging van Eigenaren

Op 1 januari 2022 waren er 135.000 Verenigingen van Eigenaren (VvE) die samen ruim 1,4 miljoen woningen beheerden. De meerderheid van de VvE’s beheerde echter...

Woonlasten in ruim kwart gemeenten boven 1.000 euro

Woonlasten in ruim kwart gemeenten boven 1.000 euro

In 94 gemeenten zijn inwoners dit jaar meer dan 1.000 euro kwijt aan gemeentelijke woonlasten, tegenover 54 gemeenten in 2023. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging...

Door aflossen minder zorgen om aflossingsvrije hypotheek

Door aflossen minder zorgen om aflossingsvrije hypotheek

Huiseigenaren maken zich minder vaak zorgen over hun aflossingsvrije hypotheek, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. In 2018 maakte achttien procent zich...

Vereniging Eigen Huis tegen verplicht klimaatlabel

Vereniging Eigen Huis tegen verplicht klimaatlabel

Vereniging Eigen Huis is niet enthousiast over de invoering van een verplicht klimaatlabel, zoals vorige geopperd door de AFM. Eigen Huis:  "Het risico van...

"NHG is verdienmodel voor het Rijk geworden"

"NHG is verdienmodel voor het Rijk geworden"

Vereniging Eigen Huis wil dat minister Kaag de premie voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) volgend jaar verlaagt. Eigen Huis: "NHG heeft overvloedige...