Sociale koop kan bijdragen aan oplossen woningnood
Ook in het vierde kwartaal van 2021 blijft het vertrouwen in de woningmarkt positief met een index van 115, ten opzichte van 117 in het derde kwartaal. Dit werd met name veroorzaakt door de verwachting van een lichte toename van de hypotheekrente. Daarnaast is het aantal ondervraagden dat negatief gestemd is in één kwartaal van 56 procent gestegen naar 66 procent. De zorg over beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen wordt ook dit kwartaal breed gedeeld: 65 procent van de starters onderschrijft deze zorg. In het zoeken naar een oplossing wordt sociale koop als serieuze optie gezien.
Wim Flikweert, Manager Wonen bij ING: “De introductie van sociale koop wordt door de helft van de respondenten als goede manier gezien om de toegang tot de woningmarkt voor lagere inkomens te vergroten. Sociale koop is mogelijk door de grondprijs te verlagen en door een grens te stellen aan de bouwkosten. Starters en doorstromers zien sociale koop als kans om toch een woning te bemachtigen, woningbezitters zonder verhuisplannen zien vooral mogelijkheden voor hun omgeving. 51 procent van de respondenten vindt een inkomensgrens bij sociale koop acceptabel. Zowel bij de eerste aankoop als bij eventuele latere doorverkoop. Hierbij vindt maar liefst 88 procent dat het maximum inkomen voor sociale koop anderhalf keer modaal moet zijn. Daarnaast vindt 44 procent van de respondenten dat inwoners uit de eigen woonplaats voorrang moeten krijgen op deze woningen.”
Degenen met het meeste recht op woonruimte zijn volgens de respondenten jongeren (42 procent), personen in een echtscheiding (vijftien procent) of mensen met medische redenen (dertien procent).
Volgens Flikweert zijn “wel regels nodig om te voorkomen dat de subsidies onevenredig zijn en structureel kan steeds meer subsidie de woningnood niet oplossen”.
Reactie toevoegen
Sentiment huizenprijzen weer op niveau 2022
De ING Woonindex stijgt door, van 90 naar 93. De graadmeter is hiermee weer op het niveau van het derde kwartaal 2022. Van de onderliggende factoren steeg het sentiment...
Prijzen koopwoningen lopen weer op
In november 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 0,9 procent lager dan in november 2022. De prijsdaling was opnieuw kleiner dan een maand eerder....
"Koopkloof woningmarkt in 40 jaar niet zo groot geweest"
De situatie op de woningmarkt is in veertig jaar nog nooit zo slecht geweest voor koopstarters, zo blijkt uit dataonderzoek van BLG Wonen. Daar staat tegenover dat...
Ruime steun voor het bouwen van een extra straatje
Ruim de helft van de Nederlanders steunt volgens onderzoek in opdracht van BLG Wonen het plan om in dorpen en wijken een extra straat erbij te bouwen. Daardoor kunnen...
ING biedt online zakelijke verzekeringen van Allianz Direct
Vanaf 2024 zal ING in Nederland een breed scala aan verzekeringsproducten voor ondernemers aanbieden in samenwerking met Allianz Direct. Het nieuwe aanbod omvat...
HypotheekVisie: wees realistisch over nieuwbouw
“Neem het partijprogramma van CDA, GroenLinks/PvdA en VVD bijvoorbeeld. Daarin staat dat er per jaar 100.000 bijgebouwd gaan worden. In 2022 rapporteerde het...
Twee op drie Nederlandse starters geven woningmarktbeleid een onvoldoende
Van alle starters op de Nederlandse woningmarkt geeft 66 procent het woningmarktbeleid van de afgelopen jaren een onvoldoende. Dit blijkt uit de Startersbarometer...
Helft werkgevers helpt medewerkers niet bij huisvesting
Driekwart van de werkgevers gelooft dat hulp bij huisvesting kan bijdragen aan het aantrekken van personeel. Toch bestaat er bij bedrijven en organisaties koudwatervrees...
NHG-grens stijgt naar 435.000 euro in 2024, provisie blijft 0,6 procent
De NHG-grens voor hypotheekleningen wordt per 1 januari 2024 verhoogd naar 435.000 euro. Voor mensen die de woning willen verduurzamen is extra leenruimte beschikbaar....
ABN Amro ziet einde prijscorrectie woningmarkt
ABN Amro heeft haar prijsraming in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor naar boven bijgesteld: van min vijf naar min drie procent in 2023 en van min drie...