Verhouding leen- en hypotheekrentes weer wat genormaliseerd
“Het grensbedrag tot waar een persoonlijke lening voordeliger is dan een hypotheek verhogen is weer wat genormaliseerd”, stelt Geld.nl. Amanda Bulthuis, expert geld & verzekeringen bij de vergelijkingssite: “Sinds de laatste keer dat Geld.nl dit onderzoek deed, in juni 2022, is de situatie op de krediet- en hypotheekmarkt compleet veranderd. De hypotheekrentes waren toen al flink gestegen, terwijl de rentes voor persoonlijke leningen laag bleven. Hierdoor was destijds in vrijwel alle gevallen een consumptief krediet goedkoper dan je hypotheek verhogen. Inmiddels zijn de kredietrentes flink gestegen en de hypotheekrentes alweer een beetje gedaald. Op dit moment kun je voor bedragen tot 34.000 euro beter een consumptief krediet afsluiten dan je hypotheek verhogen. In juli 2021 lag het grensbedrag bijvoorbeeld nog op 28.000 euro.”
Dat een persoonlijke lening bij een kredietverstrekker bij bedragen tot 34.000 euro goedkoper is, komt vooral doordat men bij het verhogen van je hypotheek met extra kosten te maken krijgt. Bulthuis: “Als je hypotheek na de verhoging hoger wordt dan het bedrag waarvoor je je hypotheek oorspronkelijk had ingeschreven bij de notaris, moet je voor de verhoging opnieuw notariskosten betalen. Daarnaast betaal je voor het nieuwe deel van je hypotheek advies-, afsluit- en taxatiekosten. Alles bij elkaar heb je het al snel over 3.200 euro aan extra kosten die je bij een persoonlijke lening niet hebt.”
Reactie toevoegen
De Hypotheker: daling hypotheekrente zet door
Hoewel de krappe arbeidsmarkt nog steeds zorgt voor loonstijgingen - wat kan zorgen voor een opwaartse druk op de inflatie - lijkt een keerpunt te zijn bereikt....
Opmars van energiebespaarleningen via het Nationaal Warmtefonds
Het leendoel woningverbetering heeft volgens Becam in de eerste tien maanden van 2024 een lichte daling van 0,5 procent laten zien ten opzichte van vorig jaar. Het...
"in 2025 meer verkopen van bestaande woningen"
Van Bruggen Adviesgroep verwacht dat er in 2025 meer verkopen van bestaande woningen plaatsvinden dan in 2024. Het aantal verkopen komt naar verwachting uit tussen...
Aanvullende zorgverzekeringen bieden grootste bespaarkans
Het premieverschil bij aanvullende zorgpolissen loopt volgens Geld.nl dit seizoen op tot 1.050 euro. De vergelijker: "Uit ons onderzoek blijkt dat consumenten die...
Extra leenruimte persoonlijke lening voor verduurzaming woning
Vanaf dinsdag 19 november zullen geldverstrekkers bij het bepalen van de leenruimte voor persoonlijke leningen rekening houden met nieuwe normbedragen. Een...
"Hypotheek verhogen vaak goedkoper dan een persoonlijke lening"
Volgens Geld.nl is het verhogen van een hypotheek voor verbouwingen vaak goedkoper dan een persoonlijke lening. “We hebben de kosten van een hypotheek en...
Sparen in het buitenland blijft aantrekkelijk
De ECB heeft de rente verlaagd naar 3,50 procent. Sieto de Vries van Geld.nl wijst erop dat sparen in het buitenland aantrekkelijk kan zijn. De Vries: "Nederlanders...
Bedrijven die zonnepanelen verhuren met koopoptie hebben mogelijk AFM-vergunning nodig
Bedrijven die zonnepanelen aan consumenten verhuren met koopoptie, hebben in bepaalde gevallen een vergunning nodig van de AFM. Wanneer de huur van zonnepanelen...
Lenen voor een recreatiewoning minder populair
De aanschaf van een recreatiewoning is ook in de eerste helft van 2024 het leendoel waar consumenten het meeste geld voor lenen: gemiddeld 33.714 euro. Daarmee staat...
Autoverzekering ruim negen procent duurder dan vorig jaar
Automobilisten betalen volgens onderzoek door Geld.nl opnieuw fors meer voor hun autoverzekering dan anderhalf jaar geleden. In januari 2023 betaalden Nederlanders...