Bezichtigingen per verkochte woning opnieuw gedaald
Het aantal bezichtigingen per verkochte woning is voor de zevende keer op rij gedaald op de woningmarkt, aldus Makelaarsland op basis van interne data. De digitale makelaar meet momenteel gemiddeld 6,5 kijkers. Dat is het laagste aantal bezichtigingen sinds de zomer van 2019.
Afgelopen kwartaal werd 42 procent minder bezichtigd dan dezelfde periode in 2021, toen dit zogeheten driemaandsgemiddelde nog op 11,2 kijkers per woning lag. De afgenomen interesse van kopers is ook terug te zien in het percentage biedingen boven de vraagprijs. Waar vorig jaar zomer in tachtig procent van de gevallen werd overboden, ligt dat percentage nu op 47 procent. Het betekent een absolute daling van ruim 33 procent en een relatieve daling van zelfs 42 procent.
“De stijging van de hypotheekrente blijkt een katalysator voor een verdere afkoeling op de woningmarkt”, verklaart Gijs van Wijgerden, directeur bij Makelaarsland. De hypotheekrente voor tien jaar vast is in nog geen jaar tijd met drie procent toegenomen. “Daarnaast hebben we te maken met stijgende energielasten. Dit speelt een steeds grotere rol in het koopproces. We zien dit onderwerp steeds vaker terugkomen in de gesprekken met onze klanten en merken dat kopers daardoor voorzichtiger worden.”
Reactie toevoegen
Makelaarsland: woningbezitters willen meer transparantie in huizenmarkt
Ruim zeventig procent van de Nederlanders vindt dat de woningmarkt gebaat is bij meer transparantie. Dat blijkt uit onderzoek van Makelaarsland onder meer dan duizend...
Makelaarsland zelfstandig verder
Het nieuwe bestuur bestaande uit Gijs van Wijgerden en Ivor Brevé is voornemens alle klanten en medewerkers van Makelaarsland over te nemen van grootaandeelhouder...
Van huizenkopers biedt nu 62 procent boven vraagprijs
In de eerste twee maanden van het jaar heeft 62 procent van de huizenkopers boven de vraagprijs geboden, elf procent meer dan vorig jaar. Dat blijkt uit cijfers...
ING neemt een belang van 90 procent in Makelaarsland. Tien procent blijft in handen van Jeroen Stoop, oprichter en ceo van Makelaarsland. Makelaarsland blijft...
Er werden in juli 33 procent meer huizen verkocht dan in dezelfde maand vorig jaar. Aldus Makelaarsland. Er werden ruim 12.000 woningverkopen gerealiseerd....
Sinds 2009 nooit zoveel huizen verkocht
"Januari 2014 begint goed voor de huizenmarkt. Er werden ruim 12.000 huizen verkocht in heel Nederland. Sinds het uitbreken van de crisis werden in de eerste...
Makelaarsland ziet lichtpuntje op woningmarkt
In april zijn 10.000 woningen verkocht. Het aantal woningverkopen ligt daarmee op het hoogste punt van dit jaar, maar nog wél op een lager niveau dan in dezelfde...
"schade woningmarkt blijft beperkt"
"Al het gesteggel rondom nieuwe hypotheekmaatregelen en de vertrouwenscrisis in de Nederlandse economie doen de woningmarkt geen goed. Toch liet woningzoekend...
Beste kwartaal woningmarkt sinds 2010
Met ruim 40 procent meer verkooptransacties dan een jaar eerder was het aatste kwartaal van 2012 het beste van de afgelopen drie jaar, zo blijkt uit de Woningmarktindicator...
Aantal woningtransacties piekt in november
Hypotheekverstrekkers en makelaars maken overuren doordat huizenkopers dit jaar hun slag willen slaan op de woningmarkt, constateert het FD na een rondgang langs...