"blok-hypotheek blok aan been woningmarkt"
De OvFD denkt dat de 'Blok-hypotheek' de woningmarkt niet vlot zal trekken, maar juist een blok aan het been zal blijken.
Rosenbrand: "In rekenvoorbeelden gaat de minister bij een vergelijking tussen de volledige annuïteitenlening en de nieuwe gemengde lening uit van hetzelfde rentepercentage voor beiden soorten leningen, maar het lijkt logischer dat het nieuwe product duurder zal zijn, waardoor het verschil in maandlasten aanzienlijk minder positief zal uitvallen of misschien geheel zal verdampen. De Blok-‐hypotheek zal dan ook letterlijk een blok aan het been van de woningmarkt zijn." De OvFD vindt dat Blok hoe dan ook meer duidelijkheid moet verschaffen over de details van de hypotheek. Rosenbrand: "Terwijl juist de details het verschil maken of de Blok-‐hypotheek een succes wordt of niet. Zo heeft de minister geen onderzoek gedaan of banken erin geïnteresseerd zijn om deze hypotheekconstructie ook daadwerkelijk aan te bieden en zo ja, tegen welke rente." De OvFD roept de minister dringend op om zo snel mogelijk alle details en consequenties van de voorgestelde hypotheekconstructie volledig inzichtelijk te krijgen
en tegelijkertijd ook andere alternatieven te onderzoeken, "voor als zijn voorstel straks inderdaad een wassen neus blijkt te zijn".
Reactie toevoegen
Reacties
Peter Dirks - 14 maart 2013
Het kenmerk van een annuitaire hypotheek is dat er de eerste jaren weinig wordt afgelost. Dus het vollopen van het "Blok aan de Been Deel" is in de beginjaren beperkt. Is er iemand die deze Duo-hypotheek heeft berekend op basis van een Lineaire Hypotheek?
Prijsstijging koopwoningen in eerste kwartaal het hoogst in Utrecht
In het eerste kwartaal van 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen in alle provincies hoger dan een jaar eerder. De stijging was met 5,7 procent het grootst...
De Hypotheker verwacht stijging gemiddeld hypotheekbedrag
De Hypotheker ziet het herstel op de huizenmarkt doorzetten. “Tegelijkertijd”, aldus commercieel directeur Mark de Rijke, “is de krapte op de woningmarkt...
ABN Amro: "Huizenprijzen stijgen naar verwachting met zes procent in 2024"
Doordat de vooruitzichten op de huizenmarkt voor het tweede kwartaal op rij verbeteren, stelt ABN Amro haar prijsraming in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor...
Aantal verkochte nieuwbouwwoningen laagst in vijf jaar
In het vierde kwartaal van 2023 steeg het aantal verkochte nieuwbouwwoningen naar 6.100, vijftien procent meer dan een jaar eerder. Ondanks deze toename is het totaal...
Adfiz: convenant ouderen doortrekken naar andere groepen
In zijn maandcolumn roept Adfiz-directeur Enno Wiertsema op tot het doortrekken van het onlangs gesloten convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' naar andere...
1,4 miljoen woningen onderdeel van Vereniging van Eigenaren
Op 1 januari 2022 waren er 135.000 Verenigingen van Eigenaren (VvE) die samen ruim 1,4 miljoen woningen beheerden. De meerderheid van de VvE’s beheerde echter...
Convenant 'Ouderen en toekomstbestending wonen'
Partijen uit de hypotheeksector hebben in het bijzijn van minister De Jonge het convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' ondertekend. Het convenant sluit aan...
ING: "Maak verhuren deel van woning makkelijker"
Steeds meer mensen vinden kamerverhuur een goed idee om de krapte op de woningmarkt tegen te gaan. Ook de bereidheid om een kamer of etage in het eigen huis te verhuren...
Meer transacties bestaande koopwoningen
Het Kadaster registreerde in februari 13.810 woningtransacties. Dat is 16,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste twee maanden zijn 28.262 woningen verkocht,...
Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt
Expats zijn een verborgen groep op de woningmarkt, stelt De Hypotheekshop. Was het vroeger een kleine groep die tijdelijk in Nederland verbleef, tegenwoordig strijken...