Explosieve stijging in aantal meegenomen hypotheken in 2022
In plaats van het afsluiten van een nieuwe lening, hebben mensen bij een verhuizing in 2022 massaal gekozen voor het meenemen van hun hypotheek. Aldus MUNT Hypotheken op basis van haar eigen cijfers. Waar in januari nog minder dan één procent van de hypotheekaanvragen met deze regeling werd aangevraagd, is dat nu bijna vijftien procent.
HDN publiceerde maandag een vergelijkbaar cijfer; van alle in december aangevraagde hypotheken was zo'n vijftien procent (3.890 aanvragen) een meeneemhypotheek.
Ellen Hensbergen, directeur van MUNT Hypotheken: “Het feit dat veel kopers besluiten om mee te nemen, is te verklaren door de hypotheekrente die flink is opgelopen. Mensen met een lage rente en lange rentevaste periode nemen, bij een verhuizing, hun huidige hypotheek het liefst mee naar hun nieuwe woning. Hierdoor betaal je namelijk de hogere rente alleen over het deel dat je extra leent.”
Naast het meenemen van de hypotheek zijn er in 2022 een stuk meer hypotheken verhoogd. Dit fenomeen heeft MUNT met 51,1 procent zien toenemen. Binnen de Randstad werd de hypotheek vaker verhoogd en omgezet dan daarbuiten, namelijk met 57,3 procent. Buiten de Randstad komt dit met 19,2 procent een stuk minder vaak voor.
“Deze cijfers bevestigen nogmaals de nieuwe ontwikkelingen op de woningmarkt. Meer Nederlanders kiezen ervoor om te verbouwen en verduurzamen in plaats van te verhuizen. De hypotheek wordt nu verhoogd om het huis te isoleren of om bijvoorbeeld zonnepanelen te plaatsen”, aldus Hensbergen.
Reactie toevoegen
Kaag laat rentemiddeling aan markt
Rentemiddeling, meeneemrente, minister Kaag laat het aan de vrije markt. Dat blijkt uit haar antwoorden op Kamervragen. De minister: “Ik vind het belangrijk...
Adfiz: verlagen risico-opslag (tijdelijk) makkelijker maken
Adfiz roept alle geldverstrekkers op om – eventueel tijdelijk – (financiële) drempels die consumenten ervaren bij het verlagen van de risico-opslag...
Afsluiten van hypotheek vraagt niet om hogere wiskunde
MUNT Hypotheken is een campagne gestart waarin Steven Kazan en zijn partner Jamie Kames laten zien dat het afsluiten van hypotheken alles behalve hogere wiskunde...
VEH: "Banken blokkeren meeverhuizen lage hypotheekrente"
Huizenkopers die hun hypotheekcontract met een lage rente willen meeverhuizen naar hun nieuwe woning, stuiten volgens Vereniging Eigen Huis bij veel banken geregeld...
Vierjaarsmiddeling financieringslastpercentages onder vuur vanwege hoge inflatie
De vierjaarsmiddeling maakt dat de hoge inflatie van nu onvoldoende meeweegt in de nieuwe financieringslastpercentages, vrezen AFM en DNB. De toezichthouders in...
Munt Hypotheken langer partner van Centraal Museum Utrecht
Munt Hypotheken verlengt zijn partnerschap met het Centraal Museum, waar ook het Rietveld Schröderhuis en het nijntje museum toe behoren, tot tenminste 2024....
"Torenhoge energierekening dwingt tot verduurzaming"
Tachtig procent van de huizenbezitters voelt zich vanwege de stijgende energielasten genoodzaakt om hun huis te verduurzamen, aldus onderzoek van MUNT Hypotheken. Van...
AFM: "Criteria acceptatiebeleid hypotheken moeten scherper"
De criteria in het acceptatiebeleid van hypotheekaanbieders laten volgens de AFM aan duidelijkheid te wensen over, waardoor het risico op overkreditering bestaat....
Consultatie Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2023
Financiën is de consultatie gestart van de Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2023. De consultatie sluit 29 augustus. De wegingsfactor voor de berekening...
Voorbehouden niet verplicht in koopovereenkomst
Minister De Jonge gelooft niet in de voorbehouden van financiering en bouwkundige keuring als verplicht onderdeel van een koopovereenkomst. De minister: “Uit...