HDN: dalling aantal hypotheekaanvragen zet door
In het tweede kwartaal van 2021 is een historisch hoog aantal hypotheekaanvragen gedaan, 146.655, blijkt uit de cijfers van HDN. Hiermee is het eerdere record van het tweede kwartaal 2020 (145.940) verbroken. Deze hoge cijfers zijn toe te schrijven aan hypotheek bij- of oversluitingen (77.359). Het aantal aanvragen voor de aanschaf van een woning is ten opzichte van het tweede kwartaal 2020 gedaald met 12,5% naar 69.269. Hiermee zet de geconstateerde daling in het eerste kwartaal van dit jaar door.
Voor het eerst in de afgelopen vijf jaar is de niet-kopersmarkt (over- of bijsluitingen) groter dan de kopersmarkt. Dit aantal nam ten opzichte van Q2 2020 maar liefst 16% toe en kwam uit op 77.359. Er werden ruim 22.000 hypotheken aangevraagd door de verbouwer, 33,7% meer dan in het tweede kwartaal van 2020. Hoewel de verbouwer in iedere provincie substantieel meer aanvragen deed, lijkt het dat men buiten de Randstad meer geneigd is de huidige woning te verbeteren in plaats van te verhuizen.
De oververhitte huizenmarkt leidde tot sterke stijgingen van het hypotheekbedrag en de woningwaarde binnen de kopersmarkt ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2020. Gemiddeld werd er € 347.532 hypotheek aangevraagd (+12,2%) en was een woning € 446.023 waard (+18%).
Net als in het eerste kwartaal van dit jaar is de daling van de kopersmarkt hoofdzakelijk toe te schrijven aan een afname van hypotheekaanvragen van doorstromers NHG (-53,7%), starters jong (-28,6%) en starters stabiel (-28%). Bij deze doelgroepen ligt de gemiddelde woningwaarde onder de € 300.000. De krapte op de woningmarkt lijkt zich hoofdzakelijk in dit goedkopere segment van de woningmarkt af te spelen. Met respectievelijk 15.362 (+17,4%) en 8.129 (+13,8%) aanvragen waren de starter hoog segment en opstromer nieuwbouw de enige aanvragers die een groei lieten noteren ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar.
Reactie toevoegen
HDN: "Positie starters sterk verbeterd"
Afgelopen maand werden circa 32.500 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat ligt ruim drie procent boven het aantal hypotheekaanvragen in dezelfde maand...
Hypotheekmarkt lijkt voorzichtig aan te trekken
Volgens HDN lijkt de hypotheekmarkt voorzichtig aan te trekken. HDN: "Het aantal aanvragen is in vergelijking met het vorige kwartaal (2023 Q2) nagenoeg gelijk gebleven....
HDN: starter laat zich meer zien op hypotheekmarkt
De starter laat zich, na het dieptepunt in januari 2023, meer zien op de hypotheekmarkt, aldus HDN. Met bijna 10.000 aanvragen is de starter verantwoordelijk voor...
In juli meeste hypotheekaanvragen van 2023
In juli werden circa 33.000 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat zijn ongeveer 5.000 aanvragen meer dan in dezelfde maand een jaar eerder (28.820). Met...
Hypotheekmarkt stabiliseert in tweede kwartaal 2023
HDN registreerde in het tweede kwartaal 92.999 hypotheekaanvragen, een afname van 34,5 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2022. Vergeleken met het eerste...
ACT NOW! en schrijf je in voor de ochtendsessie van HDN en Aegon
Meer dan dertig praktijksessies biedt het VIP Congres ACT NOW! van VVP en Contactgroep Automatisering op 4 juli. In een aantal berichten op de VVP-site geven we...
HDN: hypotheekmarkt stabiel in mei
De hypotheekmarkt is ook in mei op een stabiel niveau gebleven van 30.248 hypotheekaanvragen, aldus HDN. Het aantal hypotheekaanvragen is de afgelopen maand met...
HDN: starter dominanter in kopersmarkt
Binnen de kopersmarkt, aldus HDN, is de starter de laatste maanden steeds dominanter is geworden. Afgelopen maand was 55 procent van de kopersmarkt, 11.117 hypotheekaanvragen,...
Positie starters op woonmarkt verbeterd
De positie van huizenkopers in het betaalbare segment lijkt te zijn versterkt door de terughoudendheid van vastgoedbeleggers en verwachte verdere prijsdalingen van...
HDN heeft een nieuwe huisstijl gelanceerd. Met een nieuw logo en de bijbehorende huisstijl wil HDN de merkwaarden solide, thuiselijk, vernieuwend en verhelderend...