HDN: dalling aantal hypotheekaanvragen zet door
In het tweede kwartaal van 2021 is een historisch hoog aantal hypotheekaanvragen gedaan, 146.655, blijkt uit de cijfers van HDN. Hiermee is het eerdere record van het tweede kwartaal 2020 (145.940) verbroken. Deze hoge cijfers zijn toe te schrijven aan hypotheek bij- of oversluitingen (77.359). Het aantal aanvragen voor de aanschaf van een woning is ten opzichte van het tweede kwartaal 2020 gedaald met 12,5% naar 69.269. Hiermee zet de geconstateerde daling in het eerste kwartaal van dit jaar door.
Voor het eerst in de afgelopen vijf jaar is de niet-kopersmarkt (over- of bijsluitingen) groter dan de kopersmarkt. Dit aantal nam ten opzichte van Q2 2020 maar liefst 16% toe en kwam uit op 77.359. Er werden ruim 22.000 hypotheken aangevraagd door de verbouwer, 33,7% meer dan in het tweede kwartaal van 2020. Hoewel de verbouwer in iedere provincie substantieel meer aanvragen deed, lijkt het dat men buiten de Randstad meer geneigd is de huidige woning te verbeteren in plaats van te verhuizen.
De oververhitte huizenmarkt leidde tot sterke stijgingen van het hypotheekbedrag en de woningwaarde binnen de kopersmarkt ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2020. Gemiddeld werd er € 347.532 hypotheek aangevraagd (+12,2%) en was een woning € 446.023 waard (+18%).
Net als in het eerste kwartaal van dit jaar is de daling van de kopersmarkt hoofdzakelijk toe te schrijven aan een afname van hypotheekaanvragen van doorstromers NHG (-53,7%), starters jong (-28,6%) en starters stabiel (-28%). Bij deze doelgroepen ligt de gemiddelde woningwaarde onder de € 300.000. De krapte op de woningmarkt lijkt zich hoofdzakelijk in dit goedkopere segment van de woningmarkt af te spelen. Met respectievelijk 15.362 (+17,4%) en 8.129 (+13,8%) aanvragen waren de starter hoog segment en opstromer nieuwbouw de enige aanvragers die een groei lieten noteren ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar.
Reactie toevoegen
Hypotheekmarkt trekt aan in september
In september gingen er 44.257 hypotheekaanvragen over het Hypotheken Data Netwerk. Dat zijn er 4.000 meer dan in dezelfde periode een jaar eerder; een stijging...
HDN: hypotheekmarkt terug naar niveau 2018
Met circa 28.000 hypotheken, die in augustus 2022 zijn aangevraagd, ligt het aantal ongeveer op het niveau van augustus 2018, aldus HDN. Na jaren waarin records...
Forse krimp hypotheekmarkt in juli
In juli werden 28.819 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat zijn 16.025 minder aanvragen dan in dezelfde maand een jaar eerder. Hiermee laat de hypotheekmarkt...
Hypotheekmarkt krimpt na explosief eerste kwartaal
Met het doorzetten van de rentestijgingen is de drukte op de hypotheekmarkt afgenomen in het tweede kwartaal van 2022. In totaal werden er 142.019 hypotheekaanvragen...
HDN: hypotheekaanvragen gedaald
In juni zijn er circa 45.000 hypotheekaanvragen gedaan. Dat zijn er 5.000 minder dan in dezelfde periode een jaar eerder. Op 16 juni...
Hypotheekmarkt: sterke daling oversluiters en gepensioneerden
De oversluiter en gepensioneerde hebben volgens HDN duidelijk hun slag geslagen op de hypotheekmarkt en trekken zich nu terug. Met respectievelijk 6.300 en 3.500...
Consumenten kiezen voor kortere looptijd hypotheek
Consumenten kiezen nu voor kortere rentevaste periodes. HDN: “Met een kortere rentevaste periode zijn de maandlasten voor de hypotheek lager. Consumenten kiezen...
Hypotheekmarkt koelt in april iets af
April 2022 zorgde, met meer dan 54.000 hypotheekaanvragen, dat de hypotheekmarkt iets afkoelt na de piek in aanvragen in het eerste kwartaal. Deze piek ontstond...
Niet-kopersmarkt piekt door aangekondigde renteverhoging
HDN registreerde afgelopen kwartaal 191.293 hypotheekaanvragen, een stijging van 37,1 procent ten opzichte van de 139.565 aanvragen in 2021 Q1. Daarmee werd het...
Podcast Leaders in Wonen: Merlyn van den Berg en Reinier van der Heijden
“Als je kijkt naar de technische mogelijkheden van het platform is de grote verandering die we de afgelopen jaren hebben gehad dat we nu 24/7 online zijn....