Positie starters op woonmarkt verbeterd
De positie van huizenkopers in het betaalbare segment lijkt te zijn versterkt door de terughoudendheid van vastgoedbeleggers en verwachte verdere prijsdalingen van koopwoningen. Dat constateert HDN. Het netwerk: “Bij het aanschaffen van een woning werd in het eerste kwartaal van 2023 gemiddeld 324.000 euro aan hypotheek aangevraagd tegenover 363.250 euro een jaar eerder, een daling van 10,8 procent. De gemiddelde waarde van een koopwoning daalde met elf procent: van 486.700 euro in Q1 2022 naar 432.750 euro in het afgelopen kwartaal. Opvallend is dat het gemiddelde hypotheekbedrag aangevraagd door de Starter Jong steeg met negen procent naar 252.000 euro en ook de gemiddelde woningwaarde steeg met 5,5 procent naar 289.400 euro. Hetzelfde geldt voor de Doorstromer NHG waar 8,4 procent meer werd geleend (257.000 euro) en de gemiddelde woningwaarde steeg met 10,5 procent naar 334.300 euro.”
In het eerste kwartaal van 2023 gingen 91.341 hypotheekaanvragen via HDN. Dat zijn bijna 100.000 aanvragen minder dan het recordaantal in Q1 2022 (191.293) en een daling van 52,3 procent. Dat brengt het eerste kwartaal van 2023 weer terug op het niveau van ‘pre-corona’-kwartalen uit 2017 - 2019.
De daling is met name toe te schrijven aan de 35.500 hypotheek bij- of oversluitingen (min 70 procent). Het aantal aanvragen voor de aanschaf van een woning is ten opzichte van het eerste kwartaal 2022 gedaald met 22 procent naar 55.841. De starter stabiel is de enige groep hypotheekaanvragers die is gestegen van 9.966 aanvragen in Q1 2022 naar 12.785 in het afgelopen kwartaal.
Reactie toevoegen
Hypotheekaanvragen dalen in april, aandeel kopers opnieuw lager
In april werden via het HDN Platform 40.692 hypotheek aanvragen verstuurd. Dat is elf procent minder dan een jaar...
Recordweek stuwt hypotheekmarkt in Q1 2026
De hypotheekmarkt startte het jaar met minder aanvragen dan in 2025, maar sloot het eerste kwartaal alsnog in de plus door een sterke piek in de laatste weken van...
Hypotheekmarkt keert terug naar niveau vorig jaar, daling aflossingsvrij
In februari zijn via het HDN Platform 41.984 hypotheekaanvragen verstuurd. Daarmee keert de markt terug op het niveau van februari vorig jaar. Opvallend: het...
Hypotheekmarkt start 2026 rustig
In januari zijn via het HDN Platform 36.412 hypotheekaanvragen verstuurd. Dat is 16,8 procent minder dan in januari 2025, toen het...
Hypotheekmarkt bereikt nieuw recordniveau
De Nederlandse hypotheekmarkt bereikte in 2025 een nieuw recordniveau. Via het HDN Platform werden 563.582 hypotheek-aanvragen verstuurd. Dat is 16,5...
Hypotheekmarkt trekt verder aan
In november werden 51.720 hypotheken aangevraagd. Dit aantal ligt in lijn met oktober (52.196 aanvragen) en ruim...
MUNT: over- en bijsluiters de kans voor adviseurs
Steeds meer huiseigenaren verhogen hun hypotheek voor verduurzaming en verbouwing, goed voor een stijging van ruim 30 procent op jaarbasis. Juist in dit segment...
Meer hypotheekaanvragen, nieuwe recordwaarde woningen
De hypotheekmarkt liet in oktober 2025 een lichte groei zien. Het aantal aanvragen nam toe, terwijl de gemiddelde woningwaarde opnieuw een record bereikte. Starters bleven...
HDN: Monique Sueters voorzitter RvC
Tijdens de Algemene Ledenvergadering van HDN is bekendgemaakt dat Monique Sueters is benoemd tot voorzitter van de Raad van Commissarissen (RvC). Sueters is...
Kopersmarkt groeit verder, Opstromers aan kop
Afgelopen kwartaal werden ruim 134.000 hypotheekaanvragen geregistreerd (plus zestien procent). In de kopersmarkt waren dat er 83.600, waarvan de Opstromers, mensen...