Positie starters op woonmarkt verbeterd
De positie van huizenkopers in het betaalbare segment lijkt te zijn versterkt door de terughoudendheid van vastgoedbeleggers en verwachte verdere prijsdalingen van koopwoningen. Dat constateert HDN. Het netwerk: “Bij het aanschaffen van een woning werd in het eerste kwartaal van 2023 gemiddeld 324.000 euro aan hypotheek aangevraagd tegenover 363.250 euro een jaar eerder, een daling van 10,8 procent. De gemiddelde waarde van een koopwoning daalde met elf procent: van 486.700 euro in Q1 2022 naar 432.750 euro in het afgelopen kwartaal. Opvallend is dat het gemiddelde hypotheekbedrag aangevraagd door de Starter Jong steeg met negen procent naar 252.000 euro en ook de gemiddelde woningwaarde steeg met 5,5 procent naar 289.400 euro. Hetzelfde geldt voor de Doorstromer NHG waar 8,4 procent meer werd geleend (257.000 euro) en de gemiddelde woningwaarde steeg met 10,5 procent naar 334.300 euro.”
In het eerste kwartaal van 2023 gingen 91.341 hypotheekaanvragen via HDN. Dat zijn bijna 100.000 aanvragen minder dan het recordaantal in Q1 2022 (191.293) en een daling van 52,3 procent. Dat brengt het eerste kwartaal van 2023 weer terug op het niveau van ‘pre-corona’-kwartalen uit 2017 - 2019.
De daling is met name toe te schrijven aan de 35.500 hypotheek bij- of oversluitingen (min 70 procent). Het aantal aanvragen voor de aanschaf van een woning is ten opzichte van het eerste kwartaal 2022 gedaald met 22 procent naar 55.841. De starter stabiel is de enige groep hypotheekaanvragers die is gestegen van 9.966 aanvragen in Q1 2022 naar 12.785 in het afgelopen kwartaal.
Reactie toevoegen
HDN: hypotheekmarkt stabiel in mei
De hypotheekmarkt is ook in mei op een stabiel niveau gebleven van 30.248 hypotheekaanvragen, aldus HDN. Het aantal hypotheekaanvragen is de afgelopen maand met...
Meer banken zien daling in vraag naar hypotheekleningen
Voor het derde kwartaal op rij rapporteert een toenemend aantal banken een daling in de vraag naar hypotheekleningen. Dat blijkt uit de meest recente editie van...
HDN: starter dominanter in kopersmarkt
Binnen de kopersmarkt, aldus HDN, is de starter de laatste maanden steeds dominanter is geworden. Afgelopen maand was 55 procent van de kopersmarkt, 11.117 hypotheekaanvragen,...
Toename hypotheekaanvragen van zelfstandigen
De Hypotheekshop ziet een toename van het aantal hypotheekaanvragen van zelfstandigen. De adviesketen: “Veel ondernemers hebben door de coronamaatregelen in...
HDN heeft een nieuwe huisstijl gelanceerd. Met een nieuw logo en de bijbehorende huisstijl wil HDN de merkwaarden solide, thuiselijk, vernieuwend en verhelderend...
Recordmaand voor meeneemregeling
"Waar in februari 2022 over de gehele linie records werden verbroken, is er ook een record gevestigd in februari 2023. Consumenten nemen massaal hun lopende hypotheek...
Automatisch gebruik brondata bij Moneyou
Adviseurs kunnen bij Moneyou de brondata die zij ook gebruiken in het adviespakket inzetten voor acceptatie van een hypotheekaanvraag. Eind vorig jaar ondertekenden...
HDN: hypotheekmarkt stabiel op laag niveau
In de eerste maand van 2023 werden 25.705 hypotheken aangevraagd via HDN. Een vergelijkbaar aantal met voorgaande twee maanden, maar een daling van ruim 50...
Adviseurs vergeten bestaande relatie niet
Adviseurs laten weten behoorlijk veel tijd te besteden aan het actief beheren van hun bestaande klantenportefeuille. Dat blijkt uit een flitsenquête onder...
Jonge huizenkoper krijgt weer voet tussen de deur
Jonge huizenkopers tot 35 jaar krijgen weer een voet tussen de deur op de huizenmarkt. Zo was bij deze leeftijdscategorie in december sprake van een stijging van...