HDN naar 90 procent marktaandeel

1. 18 januari 2017
2. 0 reacties

Door de toetreding van nieuwe aanbieders in de tweede helft van 2016, verwacht HDN in 2017 90 procent van alle hypotheekaanvragen in Nederland, circa 400.000 hypotheekaanvragen, via haar platform te faciliteren.

Op dit moment maken 44 productaanbieders, 42 service-organisaties en IT-leveranciers en zo’n 3.600 advieskantoren gebruik van HDN. Daarmee wordt circa 82 procent van het totale hypotheekvolume in Nederland door HDN gefaciliteerd.

 

Verwachtingen voor 2017

In 2016 registreerde HDN 21 procent meer hypotheekaanvragen, van circa 298.000 naar 360.000. NHDN verwacht dat de steile groeicurve van de afgelopen jaren in 2017 zal afvlakken door een beperkte groei in de woning- en hypotheekmarkt. De woningschaarste speelt daarbij een belangrijke rol. Het overschot aan aanbod van koopwoningen, dat in de crisis flink was opgelopen, is in de afgelopen jaren sterk ingelopen en er zijn in bepaalde segmenten zelfs tekorten aan het ontstaan. De aanwas van nieuwbouwwoningen blijft nog steeds achter. Door het huidige aanbod, is een beperkte groei mogelijk. Ook de ontwikkeling van de hypotheekrente is van invloed op de woning- en hypotheekmarkt. De oversluitmarkt droogt op, omdat de rentecontracten van lopende hypotheken in de afgelopen jaren veelal zijn herzien en voor langere tijd (15 of 20 jaar) zijn vastgezet. De politieke onzekerheid, zowel binnen als buiten Nederland, is ook van invloed op de ontwikkelingen in de Nederlandse woning- en hypotheekmarkt. Ondanks enkele onzekere factoren en de forse groei van de afgelopen jaren, verwacht HDN in 2017 toch nog een beperkte stijging in de hypotheekaanvragen via HDN.

 

Trends op de hypotheekmarkt

De verschuiving van de rentevastperioden zette zich ook in 2016 door. In alle leeftijdscategorieën is zichtbaar dat de gemiddelde afgesloten rentevastperiode in 2016 (15 jaar) circa 5 jaar hoger lag dan in 2010 (10 jaar). In 2015 was te zien dat de rentevastperiode tussen de 3 en 4 jaar gestegen was ten opzichte van 2010, het afgelopen jaar is dit dus nog iets verder gestegen.

De gemiddelde leeftijd van de hypotheekaanvragers verschuift. De leeftijdscategorie 20 t/m 44 jaar laat een duidelijke daling zien tussen de jaren 2010 en 2016. Waarbij de categorie 20 t/m 29 jaar de grootste daling toont. De kooplust in de leeftijdscategorieën 45 jaar en ouder neemt toe tussen 2010 en 2016. Deze verhoudingen zijn min of meer gelijk gebleven ten opzichte van 2015. Reden hiervan is onder andere dat het voor starters op de woningmarkt steeds lastiger wordt om een woning te kunnen betalen, door aangescherpte regels en stijgende huizenprijzen in de afgelopen jaren.

Het aantal ZZP’ers dat een hypotheek via HDN aanvraagt is de afgelopen jaren flink gestegen. Waar dit er in 2013, het eerste jaar waarover HDN over ZZP data beschikt, circa 7.200 hypotheekaanvragen waren, was dit aantal in 2016 circa 30.000. Rekening houdend met het aantal hypotheekaanvragen dat die jaren in totaal verstuurd zijn, is dit een verdubbeling. Waar het in 2013 voornamelijk ZZP’ers betrof uit de leeftijdscategorie 25 t/m 49 jaar, was de grootste groep ZZP’ers in 2016 de groep in de leeftijdscategorie 35 t/m 54 jaar.

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen