Hypotheek Visie: verleng wettelijke bedenktijd aankoop woning
De termijn van drie werkdagen bedenktijd bij de aankoop van een woning is in de huidige markt onredelijk kort, meent Hypotheek Visie. De adviesketen pleit ervoor om bedenktermijn te verlengen naar veertien dagen.
Raj Singh, managing shareholder: “Er is in deze markt geen reden om verkopers meer te beschermen dan kopers. In de praktijk kan een kandidaat-koper binnen deze drie dagen in de meeste gevallen geen zekerheid krijgen of hij wel of niet in aanmerking komt voor een financiering. Dit is mede het gevolg van alle overheidsmaatregelen die erop gericht zijn om overkreditering aan de zijde van de consument te voorkomen.
“Adviseurs en aanbieders hebben gewoon veel zaken uit te zoeken voordat een financiering ‘rond’ is. Die insteek is prima, maar dezelfde overheid is vergeten om in het verlengde van de aanscherping van de financieringsvoorwaarden ook de wettelijke bedenktermijn te verlengen. Hiermee wordt onrecht gedaan aan de intentie om consumenten te behoeden voor overkreditering. Een boete van tien procent van de koopsom is voor de meeste consumenten daarnaast niet te dragen en vermindert het perspectief om in de jaren daarna nog een woning te kunnen kopen.”
Reactie toevoegen
Reacties
Marco Weijs - Finzicht 25 mei 2021
" In de praktijk kan een kandidaat-koper binnen deze drie dagen in de meeste gevallen geen zekerheid krijgen of hij wel of niet in aanmerking komt voor een financiering" Wil iemand deze meneer het verschil uitleggen tussen bedenktijd en termijn ontbindende voorwaarden. Een goed geïnformeerde en begeleide koper zal hierop voor sorteren!
Meer over
Hypotheek Visie en Uitelkaar.nl starten samenwerking
Hypotheek Visie en Uitelkaar.nl starten een pilot om klanten die bij het online scheidingsplatform komen voor het regelen van de scheiding, ook te voorzien van (online)...
"Het kan aantrekkelijker zijn om te kiezen voor een deels aflosvrije hypotheek"
De verwachtingen van Hypotheek Visie voor 2021 zijn positief. Raj Singh, Managing Shareholder: “Er is een reële kans dat corona de woonwensen van consumenten...
"Voorzichtig zijn met verkopen financieel voordeel verduurzaming woning"
"Dat de financieel adviseur op het moment van aankoop van de woning de klant kan helpen bij financiering van verduurzaming staat niet ter discussie. We moeten wel...
Hypotheek Visie pleit voor ontsluiting klantdata bij aanbieders
Adviseurs moeten toegang kunnen krijgen tot relevante data van hun relaties, zoals aanbieders die in hun bezit hebben, aldus Hypotheek Visie die erop wijst dat inmiddels...
Hypotheek Visie pleit voor branchebreed onderzoek naar kwaliteit digitaal advies
Hypotheek Visie pleit voor een branchebreed onderzoek naar de kwaliteit van de digitale advisering. . De acceptatie en waardering van digitaal advies is, vanuit...
Hypotheek Visie waarschuwt voor ongewenste sturing in campagne aflossingsvrije hypotheken
Hypotheek Visie waarschuwt dat de voorlichting aan consumenten met een aflossingsvrije hypotheek niet moet ontaarden in ongewenste sturing van de consument. De keten...
Hypotheek Visie biedt 13.000 klanten pro-actief goedkopere ORV aan
Hypotheek Visie start deze week met het benaderen van 13.000 klanten waarvan de ORV goedkoper kan. Het nieuwe aanbod betreft in beginsel Hera Life. “Het is...
Hypotheek Visie: "Werk samen om consument inzicht in betaalpauzes te geven"
Hypotheek Visie roept de AFM, Nibud, geldverstrekkers en adviseurs op om samen te werken om consumenten inzicht te bieden in het totaal aan betaalpauzes die zij...
Hypotheek Visie verbreedt aanbod schadeverzekeringen met RISK
Hypotheek Visie gaat met behulp van RISK Volmacht het aanbod in particuliere schadeverzekeringen verbreden. Hypotheek Visie is het afgelopen jaar zoekende geweest...