Hypotheekshop: funderingsproblematiek wordt issue
"Funderingsproblematiek zou wel eens de volgende issue kunnen worden waar geldverstrekkers en kopers scherper op gaan letten", aldus De Hypotheekshop.
"Informatie over de fundering maakt tegenwoordig onderdeel uit van het taxatierapport / desktoptaxatie. Herstelkosten kunnen op termijn oplopen tot 50.000 euro. De afgelopen jaren is door de droogte en inklinking van klei- en veenbodems vooral veel schade aan woningen ontstaan. Volgens het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) en Deltares krijgen naar schatting zo’n miljoen woningen de komende dertig jaar te maken met funderingsproblemen. Bij een kwart miljoen woningen zijn de problemen volgens het KCAF nu al urgent."
Daarnaast zal verduurzaming een steeds belangrijker thema op de woningmarkt worden, aldus De Hypotheekshop. Er is Europese wetgeving in de maak (EPBD IV), die lijkt aan te koersen op een verbod op de verkoop van woningen met een slechter energielabel zonder verbeterplan. Het zou dan gaan om energielabel E-F-G woningen vanaf 2030, en label D woningen vanaf 2033. Door de hogere energieprijzen is naast locatie inmiddels ook het energielabel een belangrijk aandachtspunt voor huizenkopers geworden.
Naast risico’s ontstaan er ook nieuwe kansen voor huiseigenaren, zegt De Hypotheekshop. "Zoals het er naar uitziet kunnen consumenten vanaf 1 juli 2023 (of later, afhankelijk van de datum dat de nieuwe pensioenwet in gaat) gebruik maken van een éénmalige optie om 10 procent van het ouderdomspensioen af te kopen en dit te gebruiken voor bijvoorbeeld verbouwing/verduurzaming of gedeeltelijke aflossing van de hypotheek."
Reactie toevoegen
Meer over
Hypotheekshop: doelgroepsegmentatie steeds populairder bij geldverstrekkers
In het derde kwartaal van 2021 zijn consumptief bijlenen en de toetsing op werkelijke lasten steeds bepalender geworden, aldus De Hypotheekshop, die verder constateert...
Verband tussen marktaandeel geldverstrekkers en tevredenheid adviseurs neemt toe
Een opvallende ontwikkeling, aldus De Hypotheekshop, is het sterker geworden verband tussen het marktaandeel van een geldverstrekker en de tevredenheid van adviseurs...
Moneyou Hypotheek verkrijgbaar bij alle ketens CMIS Franchise
De Moneyou Hypotheek is nu ook af te sluiten bij De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek en Hypokeur. Sinds juli kon dit al via de Hypotheker (allemaal hypotheekketens...
Overvloed aan investeerders drukt hypotheekrente
Na augustus lijkt ook de maand september een daling van de hypotheekrente te noteren, aldus De Hypotheekshop. Afgelopen week werd wederom een nieuw laagterecord...
Senioren steeds belangrijker groep op hypotheekmarkt
Het lijkt volgens De Hypotheekshop aannemelijk dat senioren over enkele jaren een nog veel belangrijkere groep op de hypotheekmarkt zullen zijn. De adviesketen:...
Nieuw laagterecord hypotheekrente
De maand augustus, aldus De Hypotheekshop, eindigt in de Top Tien van maanden met het hoogste aantal renteverlagingen door geldverstrekkers sinds begin 2016. De...
Gekte op woningmarkt neemt opnieuw verder toe
Het aanbod van koopwoningen is nog nooit zo laag geweest als in het tweede kwartaal van 2021 en tegelijkertijd nemen de prijzen van koopwoningen alleen maar verder...
“Korte rente mogelijk interessant bij verdere daling hypotheekrente”
Voor consumenten, meent De Hypotheekshop, is het bij een verdere daling van de hypotheekrente mogelijk interessant om ook een korte rente te overwegen, bijvoorbeeld...
Grootste deel doorstromers koopt alvorens te verkopen
Het grootste deel van de doorstromers kiest ervoor om eerst te kopen alvorens te verkopen, constateert De Hypotheekshop. De adviesketen: “Door het krimpende...
CMIS naar ruim 250 vestigingen
CMIS Franchise zag in de eerste helft van dit jaar tien nieuwe vestigingen toegevoegd aan haar adviesketens Hypotheekshop, Huis & Hypotheek en Hypokeur.....