Minder hypotheek met mobiliteitsbudget
Ondanks dat het mobiliteitsbudget een vaste looncomponent is en wordt vastgelegd in een arbeidsovereenkomst, willen geldverstrekkers het volgens Frits Hypotheken niet meenemen als inkomen voor een hypotheek. Ook niet als werkgevers een verklaring afgeven dat het budget maandelijks wordt uitgekeerd én vrij besteedbaar is.
Frits: "Banken weten zich nog geen raad met deze nieuwe looncomponent. Een enkele bank, zoals ING en NIBC, geeft aan dat het wel meegenomen kan worden maar dat het van geval ot geval bekeken moet worden. Er kunnen kosten tegenover staan die dan verrekend moeten worden met het budget. Deze kosten, bijvoorbeeld voor een OV-abonnement, zijn niet per definitie een gevolg van het ontvangen van een mobiliteitsbudget. Ook zonder het mobiliteitsbudget kan iemand vaste reiskosten hebben, zonder dat er een vergoeding van de werkgever tegenover staat. In dat geval heeft het echter geen invloed op de leencapaciteit.
"Het mobiliteitsbudget is een vorm van inkomen dat je kunt vergelijken met een individueel keuzebudget, dat wel meetelt als toetsingsinkomen voor een hypotheek. Dus waarom een mobiliteitsbudget niet? Dat er kosten tegenover kunnen staan, snappen we. Daarover adviseren is onderdeel van een zorgvuldig hypotheekadvies. Een adviseur zou het mobiliteitsbudget mee moeten kunnen rekenen na aftrek van eventuele verwante kosten.”
Reactie toevoegen
Meer over
Consumenten kiezen voor kortere looptijd hypotheek
Consumenten kiezen nu voor kortere rentevaste periodes. HDN: “Met een kortere rentevaste periode zijn de maandlasten voor de hypotheek lager. Consumenten kiezen...
Financieel risico woningbezit afgenomen
De financiële risico’s van hypotheken voor eigenwoningbezit zijn afgenomen. Het aandeel huishoudens met een woning 'onder water' (een hogere hypotheekschuld...
Frits schopt met campagne tegen heilige hypotheekhuisjes
Frits (voorheen Ikbenfrits) heeft in samenwerking met dentsuACHTUNG! een nieuwe naam en merkbelofte gelanceerd waarbij naar eigen zeggen aangeschopt wordt tegen...
"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"
De Hypotheekshop roept op tot betere voorlichting over private lease en de gevolgen voor de leencapaciteit. De adviesketen: “Klanten realiseren zich vaak niet...
(Kifid-uitspraak GC 2022-0142) Partijen verschillen van standpunt ten aanzien van de vraag of de lening van de consument als maatwerklening of als reguliere woninghypotheek...
Geldverstrekker niet verplicht tot herstructuren lening
(Kifid-uitspraak 2021-1058) De bank is tegemoet gekomen aan het verzoek van de consument om zijn ex-partner te ontslaan uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. Hierdoor...
Hypotheek met duurzaamheidskorting levert oversluiter hoogste besparing op
Van 107.191 onderzochte dossiers levert oversluiten voor één op de vier een netto besparing op. In bijna 40 procent van de gevallen realiseert de consument...
Kabinet niet bezorgd over direct bij DUO ophalen gegevens studieschulden
Bij de bron (DUO) opvragen van gegevens over studieschulden, verandert volgens minister Van Engelshoven “niets aan de huidige gang van zaken rondom het...
Slechts drie procent sluit hogere hypotheek af voor verduurzaming
Twintig procent van de Nederlanders die de woning verduurzaamt maakt daarbij gebruik van speciale financiële regelingen. Subsidies van de overheid of gemeente...
Nibud: "Altijd kijken of hypotheek past bij persoonlijke situatie"
Het Nibud adviseert altijd om te kijken of de hypotheek past bij de persoonlijke situatie. Dit naar aanleiding van AFM-onderzoek vorige week ('Zorgen over leengedrag...