NHG: "Verlaging overdrachtsbelasting niet zien als zekerheid"

1. 11 november 2020
2. 0 reacties

NHG adviseert koopstarters de door het kabinet aangekondigde verlaging van de overdrachtsbelasting te zien als mogelijke meevaller in plaats van zekerheid. NHG-bestuurder Carla Muters: "Het Prinsjesdag-voorstel van het kabinet om de overdrachtsbelasting voor starters onder de 35 jaar eenmalig te verlagen van twee naar nu procent was goed nieuws voor jonge huizenkopers, maar het is nog onzeker of en hoe het plan in de wet wordt opgenomen. Dat zorgt voor onzekerheid onder starters, die nu een woning willen kopen. NHG roept minister en Kamer daarom op tot duidelijkheid te komen. Ondertussen adviseert NHG starters om de verlaging niet als een zekerheid, maar als een mogelijke meevaller te zien.

"Bij de aankoop van een woning van drie ton zou de aangekondigde verlaging maar liefst 6.000 euro schelen. Een flink bedrag, wat van invloed kan zijn op de financieringskeuzes die starters maken. Als de koper geen rekening houdt met dit bedrag en achteraf blijkt dat er toch overdrachtsbelasting moet worden betaald, hangt het van de individuele situatie af of aanvullende financiering mogelijk is. Als dit niet het geval is, dan zal de koper dit bedrag zelf op tafel moeten leggen. Een starter die dit niet kan, zal de koop moeten annuleren. Daar kan een forse boete aan vastzitten van tien procent van de koopprijs."

De uitvoering van de op Prinsjesdag aangekondigde maatregel is complex en ook over de bijbehorende effecten is nog veel discussie. Zo kan de maatregel mogelijk een prijsopdrijvend effect hebben. De Tweede en daarna Eerste Kamer buigen zich de komende weken nog over het voorstel.

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen