Omgekeerde rentecurve nog nooit zo extreem
“Hoewel we in het verleden wel vaker een omgekeerde rentecurve voor de hypotheekrente hebben gezien, is deze nog nooit zo extreem geweest sinds we begonnen zijn met meten in 2004.” Aldus De Hypotheekshop. Op dit moment is de gemiddelde maandvariabele hypotheekrente meer dan 0,50 procentpunt hoger dan de rente voor een hypotheek met een rentevaste periode van tien jaar (beide met NHG). “Dit is het grootste verschil dat we ooit hebben geregistreerd”, schrijft de adviesketen.
Sinds ongeveer een jaar hebben de centrale banken forse renteverhogingen doorgevoerd om de hoge inflatie onder controle te krijgen. De Europese Centrale Bank (ECB) heeft bijvoorbeeld de depositorente al met vier procentpunt verhoogd. Deze beleidsrente heeft invloed op de korte hypotheekrente (variabel per maand tot twee jaar vast). Hierdoor bevinden we ons momenteel in een bijzondere situatie waarin de korte hypotheekrente duurder is dan de (middel)lange hypotheekrente.
De verwachting is dat de ECB voorlopig zal doorgaan met het verhogen van de rente.
Reactie toevoegen
"Consolidatie hypotheekmarkt zet bestaande klant buitenspel"
De Hypotheekshop roept geldverstrekkers en toezichthouders op bestaande klanten beter te beschermen bij overnames, portefeuilleverkopen en het stoppen van labels....
Overbruggingsfinanciering naar recordaantal
Nooit eerder maakten zoveel doorstromers gebruik van een overbruggingsfinanciering: in april liep dit op tot bijna 90 procent – het hoogste niveau sinds de...
"Einde rentestijging nog niet in zicht"
De oplopende kapitaalmarktrente, aangejaagd door de oorlog in het Midden-Oosten hebben een opwaarts effect op de inflatie en zetten een rem op de economische groei,...
Huizenjacht steeds grotere mentale belasting
De jacht op een huis begint voor steeds meer mensen op een mentale uitputtingsslag te lijken. Uit een analyse van ruim 1.000 klantreviews van De Hypotheekshop...
Geldverstrekkers nog voorzichtig met verlagen hypotheekrente
Afgelopen week paste slechts de helft van de geldverstrekkers de hypotheekrente aan. Het aantal verlagingen en verhogingen was ongeveer gelijk. Geldverstrekkers...
"Voorzichtig zicht op stabilisatie hypotheekrente"
Van Bruggen ziet "signalen dat de rust op de rentemarkt voorzichtig terugkeert". De adviesketen: "Meerdere geldverstrekkers hielden hun rente gelijk en marktleider...
Hypotheekmarkt veert op door stijgende rente en onrust
“De combinatie van stijgende rentes en geopolitieke onrust zorgt voor beweging in de markt, waarbij consumenten hun beslissingen naar voren halen." Aldus Martin...
Hypotheekrente bereikt hoogste niveau sinds juli 2024
"De populaire tien jaar vaste hypotheekrente met NHG steeg in twee weken met 0,2 procentpunt naar 3,88 procent en staat daarmee op het hoogste niveau sinds juli...
Witwascontroles hypotheekbranche onnodig belastend voor consument
De Hypotheekshop pleit bij witwascontroles voor een uniforme, proportionele en uitlegbare werkwijze in de hele keten. Zo kan witwassen effectief worden bestreden,...
"Wij verwachten dat deze week de stijging van de hypotheekrente minimaal vergelijkbaar gaat zijn als afgelopen week." Aldus van Bruggen. De adviesketen: "Vorige...