OvFD noemt wetsvoorstel rampzalig
"Het was al duidelijk dat het wetsvoorstel problemen zou gaan opleveren voor de toch al stagnerende woningmarkt, maar de gevolgen lijken nu als een soort sneeuwbaleffect steeds desastreuzer te gaan uitpakken." Aldus de OvFD aan de vooravond van de behandeling van het wetsvoorstel Wet fiscale behandeling van de eigen woning.
OvFD-directeur Colinda Rosenbrand: "Het wetsvoorstel zal de woningmarkt nog verder doen stagneren, met een neerwaarts effect op de huizenprijzen en meer bestaande hypotheken die onder water komen te staan." De OvFD pleit er daarom nogmaals voor om alsnog de verplichting tot een volledige annuïtaire aflossing te beperken tot een aflossingsverplichting van 50 procent conform de huidige Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) en/of een fiscale behandeling van de hypotheekrenteaftrek volgens een fictief annuïtair schema. De OvFD hekelt verder de onduidelijkheid over startersleningen. Rosenbrand: "Het gevolg van het wetsvoorstel is dat de rente op de Starterslening niet meer aftrekbaar is, waardoor een dergelijke lening haar waarde verliest." (Overigens heeft de nieuwe minister inmiddels toegezegd hier naar te zullen kijken). De OvFD vindt het ook niet goed dat iemand die vanaf volgend jaar met zijn bestaande hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wil verhuizen, dan ook wordt verplicht tot aflossen. Rosenbrand: "Meer dan 50 procent van alle bestaande hypotheken is gebaseerd op NHG. De bereidheid van die mensen om te verhuizen zal door deze stijging in de maandlasten miniem zijn, zeker als ze ook nog eens geconfronteerd worden met een restschuld."
Reactie toevoegen
Reacties
Tsjongejonge - 8 november 2012
Dat wisten we een half jaar geleden toch al!!! Het is de laatste weken maar een klein beetje erger gemaakt. Deze reacties komen wel heel erg laat. Geen tijd meer om de gevolgen en alternatieven goed uit te leggen. Politici zullen een hele volle agenda hebben.
Leo Tol - 7 november 2012
Dat zal ze leren!
Prijsstijging koopwoningen in eerste kwartaal het hoogst in Utrecht
In het eerste kwartaal van 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen in alle provincies hoger dan een jaar eerder. De stijging was met 5,7 procent het grootst...
De Hypotheker verwacht stijging gemiddeld hypotheekbedrag
De Hypotheker ziet het herstel op de huizenmarkt doorzetten. “Tegelijkertijd”, aldus commercieel directeur Mark de Rijke, “is de krapte op de woningmarkt...
ABN Amro: "Huizenprijzen stijgen naar verwachting met zes procent in 2024"
Doordat de vooruitzichten op de huizenmarkt voor het tweede kwartaal op rij verbeteren, stelt ABN Amro haar prijsraming in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor...
Aantal verkochte nieuwbouwwoningen laagst in vijf jaar
In het vierde kwartaal van 2023 steeg het aantal verkochte nieuwbouwwoningen naar 6.100, vijftien procent meer dan een jaar eerder. Ondanks deze toename is het totaal...
Adfiz: convenant ouderen doortrekken naar andere groepen
In zijn maandcolumn roept Adfiz-directeur Enno Wiertsema op tot het doortrekken van het onlangs gesloten convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' naar andere...
1,4 miljoen woningen onderdeel van Vereniging van Eigenaren
Op 1 januari 2022 waren er 135.000 Verenigingen van Eigenaren (VvE) die samen ruim 1,4 miljoen woningen beheerden. De meerderheid van de VvE’s beheerde echter...
Convenant 'Ouderen en toekomstbestending wonen'
Partijen uit de hypotheeksector hebben in het bijzijn van minister De Jonge het convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' ondertekend. Het convenant sluit aan...
ING: "Maak verhuren deel van woning makkelijker"
Steeds meer mensen vinden kamerverhuur een goed idee om de krapte op de woningmarkt tegen te gaan. Ook de bereidheid om een kamer of etage in het eigen huis te verhuren...
Meer transacties bestaande koopwoningen
Het Kadaster registreerde in februari 13.810 woningtransacties. Dat is 16,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste twee maanden zijn 28.262 woningen verkocht,...
Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt
Expats zijn een verborgen groep op de woningmarkt, stelt De Hypotheekshop. Was het vroeger een kleine groep die tijdelijk in Nederland verbleef, tegenwoordig strijken...