Renteverhogingen leiden tot piek in hypotheekaanvragen
Bijna alle actieve geldverstrekkers, op twee na, hebben deze week hun hypotheekrentes verhoogd. Een handvol zelfs twee maal. Dat zorgt voor een heuse piek van hypotheekaanvragen, terwijl dat in (weliswaar de eerste week van) de zomervakantie niet gebruikelijk is, constateert de Hypotheekshop.
In die eerste week zullen meer dan 10.000 hypotheekaanvragen worden ingediend (HDN), waarvan 70 procent bestaat uit aanvragen van huizenkopers (starters en doorstromers). Begin vorig jaar, toen de hypotheekrente sterk begon te stijgen, lag het aandeel van huizenkopers nog onder de 40 procent, aldus de Hypotheekshop.
De rentestijging van deze week behoort tot de 25 grootste stijgingen van de afgelopen 20 jaar (sinds 2004). De belangrijkste oorzaak hiervoor is het oplopen van de kapitaalmarktrente, die als basis voor de hypotheekrente geldt. Door de hardnekkige hoge inflatie hielden beleggers op de kapitaalmarkt rekening met verdere renteverhogingen door de centrale banken ECB en Fed. Wel bleek dat de Amerikaanse inflatie vorige maand lager was uitgekomen dan verwacht en dat zorgde voor een flinke daling van de kapitaalmarktrente. Daardoor lijkt op dit moment de noodzaak voor verdere aanpassing van de hypotheekrente een stuk minder te zijn geworden, stelt de Hypotheekshop.
Reactie toevoegen
Oproep aan geldverstrekkers: maak afwijkende dossiers voorspelbaarder
"Onze oproep aan geldverstrekkers is: behoud de sterke basis, maar maak afwijkende dossiers voorspelbaarder. Geef eerder duidelijkheid over route, stukken, doorlooptijd...
"Geef klimaatadaptieve maatregelen vaste plek binnen hypotheekaanbod"
Omdat extreme weersomstandigheden steeds vaker voorkomt in Nederland pleit De Hypotheekshop ervoor om klimaatadaptieve maatregelen een vaste en herkenbare plek te...
Rente beweegt steeds vaker als zaagtand
De laatste jaren zijn periodes waarin de hypotheekrente één duidelijke richting kiest minder vanzelfsprekend geworden. Dat constateert De Hypotheekshop. De...
"Pensioendeelnemers geen idee van consequenties keuzevrijheid"
Vanaf 2029 mogen pensioendeelnemers maximaal 10 procent van hun pensioen ineens opnemen, maar deze nieuwe keuzevrijheid kan verstrekkende gevolgen hebben voor...
Speelveld op hypotheekmarkt verschuift
"Nu ook ING het maximale aflossingsvrije deel voor nieuwe klanten verlaagt naar 30 procent van de woningwaarde, verliezen grootbanken juist bij doorstromers marktaandeel",...
Zorgsituaties komen vaker terug in hypotheekadvies
Zorg speelt een grotere rol in hypotheekdossiers, constateert De Hypotheekshop. Dat gebeurt bijvoorbeeld bij inkomen uit een persoonsgebonden budget of bij de financiering...
Forse toename hypotheekaanvragen door aangekondigde hypotheekrenteverhoging
De rente op de kapitaalmarkt bereikte op 20 mei het hoogste niveau sinds mei 2011: 3,31 procent. Sinds de eerste week van mei is deze rente met circa 0,30 procentpunt...
"Consolidatie hypotheekmarkt zet bestaande klant buitenspel"
De Hypotheekshop roept geldverstrekkers en toezichthouders op bestaande klanten beter te beschermen bij overnames, portefeuilleverkopen en het stoppen van labels....
Overbruggingsfinanciering naar recordaantal
Nooit eerder maakten zoveel doorstromers gebruik van een overbruggingsfinanciering: in april liep dit op tot bijna 90 procent – het hoogste niveau sinds de...
Huizenjacht steeds grotere mentale belasting
De jacht op een huis begint voor steeds meer mensen op een mentale uitputtingsslag te lijken. Uit een analyse van ruim 1.000 klantreviews van De Hypotheekshop...