"Verbouwingen drijven prijs koopwoningen verder op"
"De zucht naar verbouwen lijkt zich onafgebroken voort te zetten en dat drijft de prijs van woningen verder op, aldus Ellen Hensbergen van MUNT Hypotheken naar aanleiding van eigen onderzoek onder meer dan duizend Nederlanders met een hypotheek.
Uit het onderzoek blijkt dat bijna de helft van de Nederlanders met een koophuis plannen heeft om te verbouwen. “Tien procent van de mensen heeft als belangrijkste motief voor een verbouwing dat de woningmarkt op dit moment te overspannen is. Daarnaast voert het overgrote deel van de huizenbezitters het toekomstbestendig maken van de woning aan als motief voor het bijspijkeren van de woning. Dat gaat om 69 procent van de respondenten.”
“Het verbouwen van de huidige woning is een interessant alternatief, kijkend naar het krappe woningaanbod. Leningen om een verbouwing mee te financieren zijn tegen historisch lage rentes af te sluiten, en een huis kan na de verbouwing aanzienlijk in waarde toenemen. En dat in een tijd waarin de huizenprijzen al hoog zijn.”
Twintig procent geeft aan dat een verbouwing broodnodig is om een toekomst, waarin meer gewerkt moet worden vanuit huis, aan te kunnen. Een op drie respondenten heeft de coronapandemie aangegrepen om een financiële buffer op te bouwen en overweegt daar nu serieus een verbouwing mee te financieren.
Het aantal aanvragen voor een lening voor de renovatie van huizen gaat om die reden mogelijk nog stijgen, voorspelt Hensbergen: “Een hoop werkgevers hebben reeds aangegeven het thuiswerken te prefereren boven werknemers die fulltime terugkeren op locatie. Dat leidt en zal waarschijnlijk leiden tot actie bij mensen met een koophuis.”
Reactie toevoegen
Drie pensioenfondsen investeren ruim 1,7 miljard euro in hypotheken via MUNT
De pensioenfondsen ABP, bpfBOUW en SPW breiden hun beleggingen met 1,735 miljard euro uit in hypotheken. De drie pensioenfondsen zijn via hun pensioenuitvoerder...
Adviseurs vergeten bestaande relatie niet
Adviseurs laten weten behoorlijk veel tijd te besteden aan het actief beheren van hun bestaande klantenportefeuille. Dat blijkt uit een flitsenquête onder...
Explosieve stijging in aantal meegenomen hypotheken in 2022
In plaats van het afsluiten van een nieuwe lening, hebben mensen bij een verhuizing in 2022 massaal gekozen voor het meenemen van hun hypotheek. Aldus MUNT Hypotheken...
Nederlanders leggen buffer aan voor 2023
Nederlanders zetten zich schrap voor 2023 en leggen spaarbuffers aan, aldus onderzoek van MUNT Hypotheken onder meer dan duizend mensen met een hypotheek. De verwachtingen...
MUNT Hypotheken maakt bekend dat het houten huizen gaat financieren. MUNT accepteerde al woningen met houten skeletbouw als onderpand, maar dit wordt nu uitgebreid...
Huishoudens onderschatten consequenties BKR-schuld
Weinig mensen zijn op de hoogte van het effect van schulden op de hypotheek. Dat blijkt uit een representatief onderzoek van MUNT Hypotheken onder ruim duizend Nederlanders...
Afsluiten van hypotheek vraagt niet om hogere wiskunde
MUNT Hypotheken is een campagne gestart waarin Steven Kazan en zijn partner Jamie Kames laten zien dat het afsluiten van hypotheken alles behalve hogere wiskunde...
Munt Hypotheken langer partner van Centraal Museum Utrecht
Munt Hypotheken verlengt zijn partnerschap met het Centraal Museum, waar ook het Rietveld Schröderhuis en het nijntje museum toe behoren, tot tenminste 2024....
"Torenhoge energierekening dwingt tot verduurzaming"
Tachtig procent van de huizenbezitters voelt zich vanwege de stijgende energielasten genoodzaakt om hun huis te verduurzamen, aldus onderzoek van MUNT Hypotheken. Van...
Jonge koppels stellen kinderwens uit door oververhitte woningmarkt
De oververhitte woningmarkt is momenteel voor veel jonge koppels een reden om te twijfelen over gezinsuitbreiding. Ruim één derde van de stellen onder...