Aanvragen hypotheek binnenkort lastiger door privacywetgeving
Een aantal geldverstrekkers, aldus De Hypotheekshop, kondigde vorige week een belangrijke aanpassing aan, die "gevolgen gaat hebben voor het aanvragen van een hypotheek. Wat is het geval? De Autoriteit Persoonsgegevens bepaalde onlangs dat het burgerservicenummer (BSN) op grond van de privacywetgeving pas mag worden verstrekt aan de geldverstrekker ‘als de hypotheek definitief akkoord is’. Dus pas nà het finale akkoord van de financier, als het hypotheekdossier en alle stukken zijn goedgekeurd. Aanbieders brengen vervolgens een bindend aanbod uit, waarin geen voorbehouden meer zijn opgenomen. Voortaan dient de consument zijn BSN op deze definitieve offerte in te vullen, zodat de hypotheekstukken naar de notaris kunnen worden gestuurd. Geldverstrekkers hebben het BSN nodig om jaarlijks opgave aan de Belastingdienst te kunnen doen van de lopende hypotheken (renseignering).
"Dit lijkt een kleine aanpassing, maar het zal in de praktijk toch lastig zijn. Het betekent namelijk dat de consument (of de adviseur) conform de AVG het BSN dient door te halen op alle in te sturen documenten. Denk daarbij aan paspoort, IB-aangifte, loonstrook, pensioenoverzicht of UWV verzekeringsbericht. Het verbod op het gebruik van BSN kan niet worden doorbroken door toestemming van de consument. Stukken die digitaal beschikbaar zijn, zullen moeten worden uitgeprint (of indien mogelijk digitaal bewerkt) om het BSN door te kunnen halen. Dit zal nodig zijn totdat het BSN niet meer is opgenomen op dergelijke documenten, of totdat geldverstrekkers hypotheken volledig digitaal gaan accepteren op basis van zogenaamde brondata zoals MijnOverheid.nl. De verwachting is dat de komende tijd meer geldverstrekkers hierover zullen communiceren".
Reactie toevoegen
Reacties
Berend - Tooms Beheer 22 januari 2020
NL het beste jongetje vd klas natuurlijk. Als je in Spanje een factuur wilt (maakt niet uit voor wat), dien je doorgaans je NIE-nummer (soort BSN) af te geven. Wettelijk verplicht voor ongeveer 5-6 zaken zoals huis kopen, bankrekening openen, auto kopen, dus “grote zaken”, maar daar heeft hier lak aan. “Het systeem zegt het”. Een verplicht veld, zeg maar. Overigens..... Hoef je geen factuur en dus zonder NIE, dan kan je er vaak voor kiezen om zonder IVA (BTW) te betalen. Soms ook bij echt grote bedrijven. Een nationale sport. Zo kan het ook in Europa.
Jogchem Dieleman - Dieleman Financiële Vormgevers 21 januari 2020
Hiervoor zijn goede digitale oplossingen beschikbaar, die na scannen van documenten alle BSN nummers definitief verwijderen. Wij werken hiervoor sinds enige tijd met M-files die dit eenvoudig met een druk op de knop regelt
Meer over
Liever belastingaangifte doen dan hypotheeksituatie bekijken
Het bekijken van de hypotheek is geen favoriet klusje, constateert het ING Woonbericht. De meeste respondenten besteden nog liever hun vrije middag aan de belastingaangifte...
Geldverstrekkers verlagen hypotheekrente fors
Vorige week verlaagden bijna alle actieve geldverstrekkers hun hypotheekrentes en gingen met name de hypotheekrentes met NHG fors omlaag. Aldus De Hypotheekshop....
"Ruim kwart huizenbezitters kan hypotheeklasten verlagen met nieuwe taxatie"
Volgens hypotheekadviseur Frits kan 28 procent van de huizenbezitters besparen op de hypotheeklasten met een nieuwe waardebepaling van de woning. “Van hen...
Hypotheekshop: kansen starters worden beter
Het aantal hypotheekaanvragen in november lag met circa 26.000 aanvragen via HDN ongeveer 16 procent lager in vergelijking met de maand oktober. De daling komt vooral...
Wegingsfactor van 0,65 naar 0,75 procent
De wegingsfactor studieschuld met basisbeurs gaat in 2023 omhoog van 0,65 naar 0,75 procent. Dit betekent dat deze mensen iets minder hypotheek kunnen krijgen bij...
Betalingsachterstanden vooral bij koopstarter met hoge hypotheek
In de groep koopstarters met hoge hypotheken komen betalingsachterstanden het meest voor. Dat blijkt uit een AFM-analyse van de financiële situatie van huishoudens...
"Oudere zelfstandige ondernemers slechter toegang tot hypotheek"
De mogelijkheden voor zelfstandige ondernemers ouder dan vijftig jaar voor een hypotheek zijn niet best en zullen wellicht nog verder verslechteren, aldus De Hypotheekshop,...
MUNT Hypotheken maakt bekend dat het houten huizen gaat financieren. MUNT accepteerde al woningen met houten skeletbouw als onderpand, maar dit wordt nu uitgebreid...
Hypotheekrente stijgt voor zevende week op rij
Voor de zevende week op rij is de hypotheekrente flink gestegen. Op 20 en 30 jaar vast met NHG zijn de hoogste rentes inmiddels boven de 5 procent uitgekomen,...
Maximale overbrugging beperkt verlaagd
Enkele geldverstrekkers hebben volgens De Hypotheekshop wat meer zekerheid ingebouwd in hun acceptatiebeleid door de maximale overbrugging van een nog niet (definitief)...