De Hypotheekshop Adviesbarometer staat redelijk goed

Appartementen via Pixabay blauw

De Hypotheekshop introduceert de Adviesbarometer, die volgens de adviesketen op dit moment redelijk goed staat. Wel verkeren jonge doorstromers en mensen met een beëindigde relatie in zwaarder weer.

De Hypotheekshop: "We laten voortaan elk kwartaal met de Adviesbarometer de (on)mogelijkheden van de verschillende groepen en situaties op de woningmarkt zien."

Terwijl de markt voor sommige groepen gunstig(er) is, zijn er ook mensen voor wie het juist lastiger is geworden een hypotheek te verkrijgen. De Hypotheekshop: "Tot die laatste categorie behoren bijvoorbeeld jonge doorstromers (starters van na 2013) en mensen die uit elkaar gaan. Bij jonge doorstromers is – in tegenstelling tot de mensen met oude hypotheekrechten – deels sprake van overwaarde door de verplichte annuïtaire aflossing. Deze extra overwaarde wordt echter tenietgedaan, vanwege de inkomenstoetsing die uitgaat van de resterende looptijd (die dus korter is dan 30 jaar). Hierdoor daalt hun leencapaciteit. Daarnaast is het netto voordeel van de lage rente door de werking van de annuïteit beperkt.

"Bij mensen die uit elkaar gaan, zijn er door de gestegen overwaarde soms moeilijkheden om de ex-partner uit te kopen. Daarbij zijn de leennormen op inkomen bij overwaarde vreemd genoeg beperkter dan wanneer er sprake zou zijn van een restschuld, waardoor blijven wonen niet altijd haalbaar is. Zeker bij gezinnen met kinderen kan dit grote impact hebben."

Reactie toevoegen

 
Meer over
Nazorg beter vormgeven

Nazorg beter vormgeven

De Hypotheekshop onderschrijft het belang van onderhoud op financiële producten, tegelijk constateert de adviesketen dat er wel enkele punten zijn om rekening...

Overbruggingskrediet belangrijkste hypotheekvoorwaarde voor doorstromers

Overbruggingskrediet belangrijkste hypotheekvoorwaarde voor doorstromers

Voor doorstromers zijn volgens een analyse door De Hypotheekshop niet langer de maximale hoogte van de aflossingsvrije hypotheek of het jaarlijks boetevrij af te...

Begin tijdig met aanvragen ORV

Begin tijdig met aanvragen ORV

Omdat het medische acceptatiebeleid van verzekeraars flink verschilt, loont het voor chronisch zieken volgens De Hypotheekshop om meerdere ORV-offertes op te vragen...

Jungo-hypotheek verkrijgbaar bij alle CMIS-labels

Jungo-hypotheek verkrijgbaar bij alle CMIS-labels

De crowdfundinghypotheek van Jungo is verkrijgbaar bij alle franchise-labes van CMIS: De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek en Hypokeur.  Mark de Rijke, directeur...

"Beheernormen NHG ook toepassen bij overwaarde"

"Beheernormen NHG ook toepassen bij overwaarde"

Het is volgens De Hypotheekshop belangrijk dat NHG ook bij overwaarde de beheernormen gaat toepassen. Dit zou mensen die in een echtscheiding belanden ten goede...

Aantal hypotheekaanvragen eerste kwartaal beter dan verwacht

Aantal hypotheekaanvragen eerste kwartaal beter dan verwacht

Het aantal hypotheekaanvragen is in het eerste kwartaal 2019 minder gedaald dan was verwacht, aldus De Hypotheekshop. Ten opzichte van de eerste drie maanden 2018...