Doorsnee koopstarter iets minder kwijt aan hypotheeklasten in 2021
De doorsnee koopstarter is over een jaar naar verwachting een iets kleiner deel van zijn besteedbaar inkomen kwijt aan hypotheeklasten dan nu, blijkt uit een analyse van het ING Economisch Bureau. Deze lasten zullen in het laatste kwartaal van 2021 zo’n 23 procent van het besteedbaar inkomen bedragen, tegenover 24 procent in het laatste kwartaal van 2020. Het bureau: "De verslechtering van de betaalbaarheid van een koopwoning die we afgelopen vijf jaar zagen, zet komend jaar dus niet door. Eind 2015 was de doorsnee starter zo’n 20 procent van zijn besteedbaar inkomen kwijt aan hypotheeklasten. Sinds 2016 is de betaalbaarheid van koopwoningen continue verslechterd, als gevolg van de flinke huizenprijsstijgingen. De daling van de hypotheekrentes en inkomensstijgingen boden in de afgelopen jaren onvoldoende tegenwicht om een verslechtering van de betaalbaarheid te voorkomen."
Het kopen van een woning, zo stelt het ING Economisch Bureau, wordt in 2021 iets betaalbaarder. Koopstarters profiteren volgend jaar van de neerwaartse druk op de woningprijzen als gevolg van de coronacrisis en de hogere overdrachtsbelasting voor beleggers. Naar verwachting liggen de woningprijzen in 2021 gemiddeld 0,5 procent lager dan in 2020.
Reactie toevoegen
Minder transacties bestaande koopwoningen in juli
Het Kadaster maakt bekend dat het in juli 14.925 woningtransacties registreerde. Dat is ruim negen procent minder dan een jaar eerder. In het eerste zeven maanden...
Prijzen koopwoningen ook 5,5 procent lager in juli
n juli 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,5 procent lager dan in juli 2022. De jaar-op-jaardaling is gelijk aan die van een maand eerder....
Meer transacties bestaande koopwoningen in juni
Het Kadaster maakt bekend dat het in juni 16 585 woningtransacties registreerde. Dat is bijna zes procent meer dan een jaar eerder. In het eerste halfjaar zijn...
Prijzen koopwoningen 5,5 procent lager in juni
In juni 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,5 procent lager dan in juni 2022. De daling is vrijwel gelijk aan die van een maand eerder. Ten...
Vraag naar energiebesparende werkzaamheden over top heen
De vraag naar energiebesparende maatregelen is nog relatief hoog, maar de enorme groei lijkt er volgens ING Research uit. Hierdoor valt deze steunpilaar, die tegenwicht...
ABN Amro: hypotheekrente zal licht dalen
ABN Amro houdt er rekening mee dat de hypotheekrente licht zal dalen. Dit ondersteunt het sentiment op de woningmarkt, omdat het de leencapaciteit van huizenkopers...
Helft starters verwacht pas over drie jaar huis te kunnen kopen
Vijftig procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt verwacht op zijn vroegst pas over drie jaar hun eerste huis te kunnen kopen. Dit blijkt uit de Startersbarometer...
ING is van start gegaan met de Woningcheck. Dit is een rapport dat inzicht geeft in omgevingsfactoren en toekomstige risico’s zoals overstromingsrisico en...
Meer starters kopen een woning
Zowel in het eerste als tweede kwartaal van 2023 lag het aantal starters dat een woning heeft gekocht hoger dan een jaar eerder. Daarmee is het aandeel starters...
Onderzoek Hypotheek Visie bevestigt trend: steeds meer kopersmarkt
Uit een uitgebreide steekproef met meer dan 1.600 afgesloten hypotheken door Hypotheek Visie blijkt dat de gemiddelde marktwaarde van koopwoningen stevig is gedaald....