Gemiddelde hypotheekrente gezakt naar 2,4 procent
Hoewel de hypotheekrente al drie jaar historisch laag is te noemen, is deze in 2018 toch echt het allerlaagst. Dat blijkt volgens De Hypotheekshop uit de gemiddelde hypotheekrente in de hypotheekaanvragen die landelijk via HDN worden ingediend.
De adviesketen: "Lag dit percentage in 2016 nog op 2,5 procent, in het lopende jaar is dat gedaald tot 2,4 procent. Dat is een opvallend gegeven aangezien het aandeel aanvragen met NHG de afgelopen jaren is gezakt (2018: 34,9 procent), terwijl de gemiddelde rentevaste periode in die periode is toegenomen (2018: 16,2 jaar). Als we kijken naar de precieze verdeling, dan valt verreweg het grootste deel van de aanvragen (90 procent) tussen 1,5 en 3 procent. Ongeveer 20 procent van de aanvragen kent een rente tussen 1,5 en 2 procent. Opmerkelijk is dat 2 procent van de aanvragen een rente registreert die 7 procent of hoger is. Dat zijn waarschijnlijk spaarhypotheken waarbij het voordelig is om de lopende rente mee te verhuizen naar de nieuwe hypotheek. De hoge fiscaal aftrekbare hypotheekrente drukt immers de hoogte van de spaarpremie.
"Overigens valt de werkelijke gemiddelde hypotheekrente die consumenten gaan betalen waarschijnlijk lager uit dan 2,4 procent. Veel geldverstrekkers kennen de optie ‘dagrente’ in hun voorwaarden. Als de hypotheekrente op de dag van passeren bij de notaris lager ligt dan de rente in de offerte, wordt deze lagere rente in de hypotheekakte opgenomen. Doordat de hypotheekrente al sinds maart van dit jaar aan het dalen is, zullen veel consumenten daarvan hebben kunnen profiteren."
Reactie toevoegen
Verschillende producten met eigen voorwaarden of schending eensporig rentebeleid?
“Door verschillen in voorwaarden bestaan er prijsverschillen tussen de verschillende hypotheekproducten.” Zo reageert Centraal Beheer op de aantijging...
Hypotheekrente stijgt voor zevende week op rij
Voor de zevende week op rij is de hypotheekrente flink gestegen. Op 20 en 30 jaar vast met NHG zijn de hoogste rentes inmiddels boven de 5 procent uitgekomen,...
Maximale overbrugging beperkt verlaagd
Enkele geldverstrekkers hebben volgens De Hypotheekshop wat meer zekerheid ingebouwd in hun acceptatiebeleid door de maximale overbrugging van een nog niet (definitief)...
Hoogspanning achter de schermen over hypotheekrente
(Partner in kennis Lloyds Bank in VVP 4-2022) Nadat de rente jarenlang historisch laag was, heeft deze de afgelopen maanden een spurt omhoog gemaakt. Wat gebeurt...
Hypotheekshop: lichte paniek bij geldverstrekkers
"Er lijkt sprake van een lichte paniek bij de veertig actieve geldverstrekkers in Nederland. Verhogingen met wel 0,40 tot 0,70%-punt per keer komen veelvuldig voor,...
AS Support voorziet forse stijging hypotheekrente
De module ‘renteverwachting’ van AS Support werkt met een algoritme, dat dagelijks de spanning tussen de kapitaalmarkt en hypotheekrente berekent. De...
De Hypotheekshop Arnhem Franchisenemer van het jaar
Franchisenemers Dick van der Lee en Mike Steentjes van De Hypotheekshop Arnhem Noord, Arnhem Schuytgraaf en Huissen zijn uitgeroepen tot franchisenemers van het...
Zowel hypotheek- als spaarrente stijgen. “Na een daling in de zomermaanden stijgt de hypotheekrente sinds drie weken weer fors”, aldus De Hypotheekshop....
Aantal echtscheidingen neemt toe
Hypotheekadviseurs zien een toename van het aantal echtscheidingen, aldus rapporteert de Hypotheekshop op de 'Dag van de Scheiding'. Uit eerder onderzoek van TNS...
Voor het eerst sinds 2020 meer onder dan boven vraagprijs geboden
Op de woningmarkt wordt er voor het eerst sinds mei 2020 meer onder de vraagprijs geboden dan erboven. Het percentage biedingen onder de vraagprijs is in twee maanden...