Grootste stijging woningprijzen sinds 2008
Bestaande koopwoningen waren in maart 4,3 procent duurder dan in maart 2015. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de woningprijzen, maar de stijging was nog niet zo groot als het afgelopen jaar. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van particuliere koopwoningen van CBS en het Kadaster.
In augustus 2008 bereikten de woningprijzen een piek. Vervolgens daalden de prijzen tot een dieptepunt in juni 2013. Daarna is er sprake van een stijgende trend. Ten opzichte van de piek is het prijsniveau 14,8 procent lager. Vergeleken met het dal zijn de prijzen gemiddeld 8,5 procent hoger. Het gemiddelde prijsniveau van de bestaande koopwoningen is in maart 2016 ongeveer even hoog als in juli 2004.
Ook het aantal woningverkopen zit in de lift. Het Kadaster bracht afgelopen maandag naar buiten dat in maart 16.124 verkochte woningen zijn geregistreerd. In het eerste kwartaal van 2016 zijn 42.897 woningen verkocht, ruim 24 procent meer dan in dezelfde periode van 2015.
Amsterdam als uitschieter
Bestaande koopwoningen in Amsterdam waren in het eerste kwartaal van 2016 voor het eerst duurder dan voor de crisis. In het derde kwartaal van 2008 bereikten de Amsterdamse woningprijzen een piek. Daarna daalden de prijzen met 18 procent tot een dieptepunt in het eerste kwartaal van 2013 en nu liggen ze ruim 2 procent boven het niveau uit 2008. In het afgelopen kwartaal kostte een bestaande woning in Amsterdam gemiddeld 337 duizend euro, ruim een ton boven het landelijk gemiddelde.
In alle provincies en grote steden waren woningen gemiddeld duurder dan in het eerste kwartaal van 2015. In Noord-Holland was de stijging het grootst (onder meer door de invloed van Amsterdam) . In Drenthe is de groei met 0,3 procent het kleinst. Drenthe is ook de enige provincie waar de prijzen daalden, met 0,5 procent, ten opzichte van een kwartaal eerder.
Reactie toevoegen
Prijsstijging koopwoningen in eerste kwartaal het hoogst in Utrecht
In het eerste kwartaal van 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen in alle provincies hoger dan een jaar eerder. De stijging was met 5,7 procent het grootst...
De Hypotheker verwacht stijging gemiddeld hypotheekbedrag
De Hypotheker ziet het herstel op de huizenmarkt doorzetten. “Tegelijkertijd”, aldus commercieel directeur Mark de Rijke, “is de krapte op de woningmarkt...
ABN Amro: "Huizenprijzen stijgen naar verwachting met zes procent in 2024"
Doordat de vooruitzichten op de huizenmarkt voor het tweede kwartaal op rij verbeteren, stelt ABN Amro haar prijsraming in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor...
Aantal verkochte nieuwbouwwoningen laagst in vijf jaar
In het vierde kwartaal van 2023 steeg het aantal verkochte nieuwbouwwoningen naar 6.100, vijftien procent meer dan een jaar eerder. Ondanks deze toename is het totaal...
Adfiz: convenant ouderen doortrekken naar andere groepen
In zijn maandcolumn roept Adfiz-directeur Enno Wiertsema op tot het doortrekken van het onlangs gesloten convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' naar andere...
1,4 miljoen woningen onderdeel van Vereniging van Eigenaren
Op 1 januari 2022 waren er 135.000 Verenigingen van Eigenaren (VvE) die samen ruim 1,4 miljoen woningen beheerden. De meerderheid van de VvE’s beheerde echter...
Convenant 'Ouderen en toekomstbestending wonen'
Partijen uit de hypotheeksector hebben in het bijzijn van minister De Jonge het convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' ondertekend. Het convenant sluit aan...
ING: "Maak verhuren deel van woning makkelijker"
Steeds meer mensen vinden kamerverhuur een goed idee om de krapte op de woningmarkt tegen te gaan. Ook de bereidheid om een kamer of etage in het eigen huis te verhuren...
Meer transacties bestaande koopwoningen
Het Kadaster registreerde in februari 13.810 woningtransacties. Dat is 16,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste twee maanden zijn 28.262 woningen verkocht,...
Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt
Expats zijn een verborgen groep op de woningmarkt, stelt De Hypotheekshop. Was het vroeger een kleine groep die tijdelijk in Nederland verbleef, tegenwoordig strijken...