HDN: niet-kopersmarkt voor het eerst groter dan kopersmarkt
“De gemiddelde woningwaarde is met 16,2 procent gestegen naar 448.357 euro en we registreerden zo’n kwart minder aanvragen van de Jonge Starter. Het aantal aanvragen van de Doorstromer NHG halveerde zelfs van circa 29.000 in 2020 naar iets meer dan 14.000 het afgelopen jaar. De over- en bijsluitingen (tweede hypotheken) zijn in 2021 sterk toegenomen naar 297.192 aanvragen. De niet-kopersmarkt is daarmee groter dan de kopersmarkt. Dit hebben wij sinds wij data bijhouden over de hypotheekmarkt nog nooit meegemaakt,” aldus Reinier van der Heijden, bestuurder HDN in een reactie op het HDN-jaaroverzicht 2021.
HDN registreerde in het coronajaar 2021 een recordaantal van 562.655 hypotheekaanvragen, een stijging van 5,1 procent ten opzichte van 2020. Het afgelopen jaar is met name zwaar geweest voor hypotheekaanvragers die een woning willen kopen in de betaalbare segmenten of willen kopen met gebruik van de NHG, aldus HDN.
In het afgelopen jaar is er een aanzienlijke stijging van het percentage starters dat 50.000 euro eigen geld meebracht (een stijging van 8 naar 29 procent van de starters). Dit komt volgens HDN waarschijnlijk door de oververhitte woningmarkt, waarbij extra eigen middelen noodzakelijk zijn om competitief te blijven ten opzichte van huizenbezitters, die de overwaarde van de huidige woning in kunnen zetten. "Ook kan de stijging zijn versterkt door ouders die hun kinderen financieel helpen, zeker na de berichten over mogelijke afschaffing van de jubelton."
Reactie toevoegen
Automatisch gebruik brondata bij Moneyou
Adviseurs kunnen bij Moneyou de brondata die zij ook gebruiken in het adviespakket inzetten voor acceptatie van een hypotheekaanvraag. Eind vorig jaar ondertekenden...
HDN: hypotheekmarkt stabiel op laag niveau
In de eerste maand van 2023 werden 25.705 hypotheken aangevraagd via HDN. Een vergelijkbaar aantal met voorgaande twee maanden, maar een daling van ruim 50...
Aantal hypotheekaanvragen met ruim zeven procent gedaald
Het jaar 2022 wordt gekenmerkt door een duidelijke omslag binnen de hypotheekmarkt. HDN registreerde in totaal 521.433 hypotheekaanvragen, ruim zeven procent minder...
HDN in december: 27.308 aanvragen
In de laatste maand van 2022 werden 27.308 hypotheken aangevraagd via het HDN-platform. Dit is vergelijkbaar met het aantal aanvragen in november waarin 26.404...
HDN: daling hypotheekmarkt zet door
In november werden circa 26.404 hypotheken aangevraagd via het HDN platform. De ingezette daling ten opzichte van 2021 met 45 procent naar 31.470 aanvragen...
Pilot Inkomensverklaring ondernemer via HDN van start
Accelerate, Faster Forward (Elements), HDN, Pentrax en Zakelijk Inkomen zijn een pilot gestart met het digitaal aanvragen van de inkomensverklaring ondernemer. Pentrax...
Flinke krimp hypotheekmarkt in oktober
In oktober werden 31.470 hypotheken aangevraagd via het HDN platform. Dit is een daling van 31 procent ten opzichte van het gemiddelde van het aantal aanvragen in...
Jennifer op 't Hoog nieuwe directeur HDN
Jennifer op ’t Hoog start per 1 januari 2023 als directeur van HDN. Zij vormt dan samen met Reinier van der Heijden het bestuur van de vereniging. Jennifer...
Hypotheekmarkt: oversluiters trekken zich terug
Met name de oversluiters, aldus HDN, trekken zich terug uit de hypotheekmarkt; de niet-kopersmarkt is 31,9 procent gedaald ten opzichte van het derde kwartaal...
Hypotheekmarkt trekt aan in september
In september gingen er 44.257 hypotheekaanvragen over het Hypotheken Data Netwerk. Dat zijn er 4.000 meer dan in dezelfde periode een jaar eerder; een stijging...