Huizenmarkt trekt aan
"De huizenmarkt trekt aan, zo blijkt uit de stijging van de gemiddelde aangevraagde hypotheek." Dat stelt De Hypotheekshop bij het nieuwe aanvraagrecord hypotheken in november (46.000 hypotheekaanvragen via HDN). Ook oktober kende een zeer hoog aantal aanvragen (44.000).
De adviesketen ziet in de eigen portefeuille het aantal mensen dat momenteel wil oversluiten flink toeneemt (in november een op vier). De landelijke toename wordt ook niet zomaar veroorzaakt door vooral consumenten van 50 jaar en ouder. Maar volgens De Hypotheekshop trekt dus ook de huizenmarkt aan. De keten ziet hiervoor nog een ander signaal: "Sinds juni van dit jaar is de gemiddelde hypotheek weer gaan stijgen. De stijging lijkt in het vierde kwartaal door te zetten (gemiddeld bijna 254.000 euro). Oorzaak hiervoor zou de toename van het koop staande woningaanbod kunnen zijn, zoals de NVM die signaleerde in de cijfers over het derde kwartaal van dit jaar. Wellicht omdat mensen op het hoogtepunt van de markt willen verkopen, en niet langer willen wachten met verhuizen. Daarnaast kan het een signaal zijn dat de stijging van de huizenprijzen afremt."
Ook de gemiddelde duur waarop consumenten hun hypotheekrente vastzetten, bereikte een nieuw record. In november bedroeg deze 17,4 jaar. De belangrijkste rentevaste periode in Nederland is momenteel 20 jaar vast met een aandeel van 53 procent in november. Op ruime afstand gevolgd door 10 jaar (24 procent) en 30 jaar (11 procent) vast.
Reactie toevoegen
"Adviseurs content met afhandeling hypotheekaanvragen"
Adviseurs zijn tevreden over de afhandeling van hypotheekaanvragen. Hypotheekdossiers met een (kleine) afwijking van de standaardregels zorgen nog wel eens voor...
Verschillende signalen wijzen erop dat de huizenmarkt begint te herstellen, meent De Hypotheker. In vergelijking met de laatste drie maanden van 2022 is het aantal...
Ondanks onrust verlagen banken rentetarieven
Alle onrust rond de banken ten spijt, gingen nagenoeg alle geldverstrekkers deze week over tot het verlagen van hun rentetarieven. Daaronder op Lloyds Bank na ook...
Prijsdaling koopwoningen in februari
In februari waren de prijzen van koopwoningen voor het eerst sinds april 2014 lager dan in dezelfde maand een jaar eerder. Bestaande koopwoningen waren gemiddeld...
Hypotheekshop pleit voor doorgeefhypotheek
"Gezien de demografische ontwikkelingen en het feit dat mensen die in scheiding liggen niet altijd hun hypotheekrente kunnen meenemen, zou er de komende jaren wel...
RaboResearch: betaalbaarheid woningen verbetert
“Dit jaar wisselen waarschijnlijk 183.000 huizen van eigenaar, we denken dat dat er volgend jaar 193.000 zijn.” Dat schrijven economen van RaboResearch...
Adviseurs: huur- en hypotheeklasten liggen vaak te ver uit elkaar
Adviseurs vinden dat huur- en hypotheeklasten vaak te ver uit elkaar liggen, blijkt uit flitsonderzoek van MUNT en Nationale Hypotheekbond onder 200 adviseurs. 91...
Slechts negentien procent starters verwacht dit jaar eerste huis te kopen
Nog maar één op de vijf Nederlandse starters verwacht in de komende twaalf maanden hun eerste huis te kopen. Een kwartaal geleden gold dit nog voor...
Verschil in leenbedrag tussen doorstromers met en zonder meeneemhypotheek wordt groter
De maand februari noteerde 31.000 hypotheekaanvragen (via HDN) en daarmee kwam de teller voor het eerst in vier maanden weer boven de grens van 30.000 aanvragen...
Hypotheekshop: funderingsproblematiek wordt issue
"Funderingsproblematiek zou wel eens de volgende issue kunnen worden waar geldverstrekkers en kopers scherper op gaan letten", aldus De Hypotheekshop. "Informatie...