Hypotheekadviseur vraagt lang niet altijd naar studieschuld
De AFM noemt het opvallend dat bij vier op de tien starters door de hypotheekadviseur niet werd gevraagd naar een eventuele studieschuld. Ook naar een private lease verplichting wordt in bijna de helft van de gevallen (46 procent) niet gevraagd door de hypotheekadviseur.
De AFM doet deze constatering in consumentenonderzoek onder hypotheeksluiters naar de financiering van verduurzaming.
Zdenka van Schaik, manager Lenen en Sparen AFM: “Een hypotheekadviseur heeft de wettelijke taak om consumenten een passend advies te geven over hun hypotheek. Betaalbaarheid vormt daarbij een vast onderdeel van het advies. Daarbij moet een adviseur ook nagaan of er andere financiële verplichtingen zijn, zoals bijvoorbeeld een studieschuld of een private lease contract.”
De AFM kondigde eerder dit jaar al aan nader onderzoek te doen of hypotheekadviseurs adequaat advies geven. Dit onderzoek loopt nog.
De AFM: “Slechts 30 procent van alle hypotheeksluiters die advies inwonnen geeft aan dat hun hypotheekadviseur gevraagd heeft naar een eventuele openstaande studieschuld. Bij starters kwam dit onderwerp vaker aan bod (49 procent). Echter, vier op de tien starters geven aan niet gevraagd te zijn naar een mogelijke studieschuld (elf procent weet het
niet).
“Van de jongeren (18-34 jaar) geeft 43 procent aan niet gevraagd te zijn naar een studieschuld.
“Het aandeel van de starters dat daadwerkelijk een studieschuld had lijkt ten opzichte de vorige meting gedaald (2021: 48 procent versus 2022: 30 procent), maar het verschil kan
ook (deels) verklaard worden door de verandering van panel. Bij jongeren (18-34 jaar) is hetzelfde patroon te zien.
“45 procent van de hypotheeksluiters die advies inwonnen geeft aan dat hun hypotheekadviseur gevraagd heeft of zij op dat moment een private lease hadden. Een even grote groep (46 procent) geeft aan dat hier niet naar gevraagd is (en acht procent weet het niet).
“Aan verbouwers (58 procent) werd vaker gevraagd of men een private lease had dan aan doorstromers (36 procent), de twee andere groepen vallen er tussenin (starters: 50 procent,
oversluiters: 41 procent).”
Reactie toevoegen
Meer over
Sander Dekker nieuwe voorzitter raad van toezicht AFM
Sander Dekker is benoemd tot voorzitter van de raad van toezicht van de AFM. Dekker is sinds 1 januari 2023 bestuurder van het Maasstad Ziekenhuis. Daarvoor was...
AFM stelt vast dat veel DC-deelnemers een beperkte premie-inleg hebben
De AFM benadrukt dat de deelnemers met een beperkt pensioen (de zogeheten ‘grijze vlek’) niet uit het oog verloren dienen te worden. "Het risico van...
Klantbelang moet centraal blijven staan, ook bij ‘closedbook-portefeuilles’ levensverzekeraars
De dienstverlening en informatieverstrekking aan klanten van een ‘closedbook’-levensverzekering lijken op dit moment adequaat te gebeuren. Ook bij uitbesteding...
Verzekeraars: verhoging kosten toezicht AFM buiten proportie
De recente stijging van de tarieven voor het doorlopend AFM-toezicht op verzekeraars is buitenproportioneel, vindt het Verbond. Voor levens- en pensioenverzekeraars...
Bas Windt in Geschillencommissie Kifid
Bas Windt wordt per 1 juli benoemd tot lid van de Geschillencommissie Kifid. Hij vervult deze functie als nevenfunctie. De leden van de Geschillencommissie zijn...
Uitnodiging Michael Mackaaij voor het VIP Innovatie Congres ACT NOW!
Michael Mackaaij, voorzitter van de stichting Contactgroep Automatisering, nodigt de financiële sector in een videoboodschap uit voor het VIP Innovatie Congres...
Toezichthouders lanceren platform pensioentransitie
DNB en de AFM hebben samen met de sector een platform voor de pensioentransitie ingericht. Het doel van dit platform is het tijdig signaleren en bespreken van sectorbrede...
VIP-Congres ACT NOW!: alles over AI en ChatGPT
Na zijn indrukwekkende presentatie vorig jaar tijdens het eerste VIP-congres zal Jarno Duursma (trendwatcher digitale technologie en auteur van vier boeken over...
AFM extra waakzaam op risico’s financieel systeem
Een verdere daling van de huizenprijzen kan er volgens de AFM voor zorgen dat woningen onder water komen te staan. “Dit zal dan met name gelden voor huishoudens...
Meerderheid beleggers doet niets met informatie over kosten
De meerderheid van de ondervraagde beleggers geeft in de jongste Consumentenmonitor Beleggen van de AFM aan de informatie over de kosten te hebben gezien. Van deze...