Hypotheekmarkt: sterke daling oversluiters en gepensioneerden
De oversluiter en gepensioneerde hebben volgens HDN duidelijk hun slag geslagen op de hypotheekmarkt en trekken zich nu terug. Met respectievelijk 6.300 en 3.500 hypotheekaanvragen in mei zijn deze klantprofielen gedaald met 69 procent in vergelijking met recordmaand februari 2022 en 36 procent ten opzichte van mei 2021.
De eerste plek in mei is ingenomen door de verbouwers, met circa 8.900 aanvragen.
De maand mei zorgt met meer dan 42.000 hypotheekaanvragen dat de hypotheekmarkt verder afkoelt na de piek in aanvragen in februari (72.351 aanvragen). Het aantal aanvragen in de afgelopen maand ligt veertien procent lager dan in mei 2021 toen er 48.912 aanvragen werden gedaan.
Daling gemiddelde hypotheeksom bij doorstromers
Opvallend, aldus HDN, is dat bij een aantal klantprofielen de aangevraagde hypotheeksom is gedaald. Zo vroegen gepensioneerden, die in de meeste gevallen hun hypotheek oversluiten, achttien procent minder hypotheek aan, circa 140.000 euro waar dit in mei 2021 nog 172.000 euro was. De gemiddelde hypotheeksom van de oversluiter daalde dertien procent naar 213.801 euro.
Onder de doorstromers (opstromer, doorstromer NHG en ondernemer), is het hypotheekbedrag gelijk gebleven of licht gedaald ten opzichte van mei 2021. De hypotheeksom bij de drie startersprofielen (starter jong/stabiel/hoogsegment) is in vergelijking met mei 2021 juist gestegen met zes procent naar 291.000 euro.
HDN: “Geconcludeerd kan worden dat de doorstromers bereid zijn minder te (over)bieden voor een woning, daar waar er nog krapte blijft voor de starter.”
Reactie toevoegen
Podcast Leaders in Wonen: Merlyn van den Berg en Reinier van der Heijden
“Als je kijkt naar de technische mogelijkheden van het platform is de grote verandering die we de afgelopen jaren hebben gehad dat we nu 24/7 online zijn....
Massale toestroom hypotheekaanvragen
Wederom zijn er records verbroken op de hypotheekmarkt. Met 6.337 hypotheekaanvragen op één dag (10 februari) werd het oude record van 5.557 op 2 april...
De Hypotheker verwacht rem op stijging hypotheekrente
De Hypotheker verwacht dat een verdere stijging van de hypotheekrente geremd zal worden door de hevige concurrentie op de hypotheekmarkt en de huidige ontwikkelingen...
HDN: drukte op hypotheekmarkt houdt aan
Na de recordmaand december schiet de hypotheekmarkt in het nieuwe jaar, door de aangekondigde renteverhogingen, door naar de drukste januari van de afgelopen jaren,...
Volume particuliere hypotheekmarkt stijgt naar 118,7 miljard
Het totaal aantal gepasseerde hypotheken in 2021 is 479.007 met een volume van 118,7 miljard. Dat is een stijging van het volume met veertien procent ten opzichte...
HDN: niet-kopersmarkt voor het eerst groter dan kopersmarkt
“De gemiddelde woningwaarde is met 16,2 procent gestegen naar 448.357 euro en we registreerden zo’n kwart minder aanvragen van de Jonge Starter. Het...
Historisch veel hypotheekaanvragen in december
In de maand december 2021 zijn 45.458 hypotheekaanvragen via HDN verzonden. Dat is twaalf procent meer dan in dezelfde maand vorig jaar. "Het was te...
NHG: aantal hypotheekaanvragen blijft hoog
Ook in november blijft het aantal hypotheekaanvragen hoog, constateert HDN. Met 52.833 ligt het aantal hypotheekaanvragen 14 procent hoger dan dezelfde maand...
Aantal hypotheken voor verduurzaming nog meer in de lift
De stijging van de energieprijzen geeft volgens De Hypotheker een verdere push aan het toch al grote aantal hypotheken dat voor verduurzaming voor gesloten. Menno...
Hypotheek: aantal oversluiters bijna verdubbeld
In vergelijking met een jaar eerder was er in oktober met 88 procent bijna een verdubbeling van hypotheekaanvragen afkomstig van huizenbezitters die hun hypotheek...