Hypotheekmarkt: sterke daling oversluiters en gepensioneerden
De oversluiter en gepensioneerde hebben volgens HDN duidelijk hun slag geslagen op de hypotheekmarkt en trekken zich nu terug. Met respectievelijk 6.300 en 3.500 hypotheekaanvragen in mei zijn deze klantprofielen gedaald met 69 procent in vergelijking met recordmaand februari 2022 en 36 procent ten opzichte van mei 2021.
De eerste plek in mei is ingenomen door de verbouwers, met circa 8.900 aanvragen.
De maand mei zorgt met meer dan 42.000 hypotheekaanvragen dat de hypotheekmarkt verder afkoelt na de piek in aanvragen in februari (72.351 aanvragen). Het aantal aanvragen in de afgelopen maand ligt veertien procent lager dan in mei 2021 toen er 48.912 aanvragen werden gedaan.
Daling gemiddelde hypotheeksom bij doorstromers
Opvallend, aldus HDN, is dat bij een aantal klantprofielen de aangevraagde hypotheeksom is gedaald. Zo vroegen gepensioneerden, die in de meeste gevallen hun hypotheek oversluiten, achttien procent minder hypotheek aan, circa 140.000 euro waar dit in mei 2021 nog 172.000 euro was. De gemiddelde hypotheeksom van de oversluiter daalde dertien procent naar 213.801 euro.
Onder de doorstromers (opstromer, doorstromer NHG en ondernemer), is het hypotheekbedrag gelijk gebleven of licht gedaald ten opzichte van mei 2021. De hypotheeksom bij de drie startersprofielen (starter jong/stabiel/hoogsegment) is in vergelijking met mei 2021 juist gestegen met zes procent naar 291.000 euro.
HDN: “Geconcludeerd kan worden dat de doorstromers bereid zijn minder te (over)bieden voor een woning, daar waar er nog krapte blijft voor de starter.”
Reactie toevoegen
Hypotheek: aantal oversluiters bijna verdubbeld
In vergelijking met een jaar eerder was er in oktober met 88 procent bijna een verdubbeling van hypotheekaanvragen afkomstig van huizenbezitters die hun hypotheek...
DUO-gegevens opvraagbaar binnen hypotheekproces via HDN
Geldverstrekkers kunnen nu voor hun klanten ook gegevens omtrent studieschulden (DUO) vanuit de bron digitaal opvragen. De digitale gegevens zijn met een app van...
HDN: steeds minder hypotheekaanvragen voor aankoop woning
In het afgelopen kwartaal is het aantal aanvragen bedoeld voor de aankoop van een woning verder afgenomen, zo constateert HDN. Afgelopen kwartaal versnelde de daling...
HDN: sterke dalling hypotheekaanvragen met NHG
Het aantal hypotheekaanvragen bleef in augustus nagenoeg gelijk (34.149). Wel daalde het aandeel aanvragen met NGH ten op zichte van augustus 2020 met tien procent...
Gekte op woningmarkt neemt opnieuw verder toe
Het aanbod van koopwoningen is nog nooit zo laag geweest als in het tweede kwartaal van 2021 en tegelijkertijd nemen de prijzen van koopwoningen alleen maar verder...
HDN: IBL-rekentool weer beschikbaar
De Inkomensbepaling Loondienst rekentool (IBL-rekentool) is weer beschikbaar om het toetsinkomen te berekenen voor mensen in loondienst. HDN: "Een groot aantal geldverstrekkers...
Voortaan is het mogelijk via HDN bankgaranties aan te vragen bij Nationale Waarborg. Waar de adviseur eerst via mail, telefoon of de portal van Nationale Waarborg...
HDN: dalling aantal hypotheekaanvragen zet door
In het tweede kwartaal van 2021 is een historisch hoog aantal hypotheekaanvragen gedaan, 146.655, blijkt uit de cijfers van HDN. Hiermee is het eerdere record van...
Contactgroep Automatisering: hoogste tijd voor nieuwe sectorbrede afspraken
De Stichting Contactgroep Automatisering (CGA) heeft met instemming kennisgenomen van de 'Verkenning naar uitbestedingsrisico’s bij financieel dienstverleners'...
Lichte tempering hypotheekmarkt in mei
In mei zijn er 36.803 hypotheken gepasseerd. Dit aantal ligt iets lager dan het aantal passeringen in mei 2020 toen er 37.517 hypotheken werden afgesloten. Opvallend...