HDN: dalling aantal hypotheekaanvragen zet door
In het tweede kwartaal van 2021 is een historisch hoog aantal hypotheekaanvragen gedaan, 146.655, blijkt uit de cijfers van HDN. Hiermee is het eerdere record van het tweede kwartaal 2020 (145.940) verbroken. Deze hoge cijfers zijn toe te schrijven aan hypotheek bij- of oversluitingen (77.359). Het aantal aanvragen voor de aanschaf van een woning is ten opzichte van het tweede kwartaal 2020 gedaald met 12,5% naar 69.269. Hiermee zet de geconstateerde daling in het eerste kwartaal van dit jaar door.
Voor het eerst in de afgelopen vijf jaar is de niet-kopersmarkt (over- of bijsluitingen) groter dan de kopersmarkt. Dit aantal nam ten opzichte van Q2 2020 maar liefst 16% toe en kwam uit op 77.359. Er werden ruim 22.000 hypotheken aangevraagd door de verbouwer, 33,7% meer dan in het tweede kwartaal van 2020. Hoewel de verbouwer in iedere provincie substantieel meer aanvragen deed, lijkt het dat men buiten de Randstad meer geneigd is de huidige woning te verbeteren in plaats van te verhuizen.
De oververhitte huizenmarkt leidde tot sterke stijgingen van het hypotheekbedrag en de woningwaarde binnen de kopersmarkt ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2020. Gemiddeld werd er € 347.532 hypotheek aangevraagd (+12,2%) en was een woning € 446.023 waard (+18%).
Net als in het eerste kwartaal van dit jaar is de daling van de kopersmarkt hoofdzakelijk toe te schrijven aan een afname van hypotheekaanvragen van doorstromers NHG (-53,7%), starters jong (-28,6%) en starters stabiel (-28%). Bij deze doelgroepen ligt de gemiddelde woningwaarde onder de € 300.000. De krapte op de woningmarkt lijkt zich hoofdzakelijk in dit goedkopere segment van de woningmarkt af te spelen. Met respectievelijk 15.362 (+17,4%) en 8.129 (+13,8%) aanvragen waren de starter hoog segment en opstromer nieuwbouw de enige aanvragers die een groei lieten noteren ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar.
Reactie toevoegen
Sterke groei hypotheekmarkt in eerste kwartaal
Het eerste kwartaal van 2024 registreerde HDN 115.108 hypotheekaanvragen. Dat betekent een flinke stijging van 26,4 procent ten opzichte van dezelfde periode in...
Datakeeper is als nieuwe gecertificeerde brondata leverancier toegevoegd aan Hypotheken Data Netwerk (HDN). Hierdoor is het mogelijk voor consumenten om via de...
HDN: hypotheekmarkt blijft stijgen
Het aantal hypotheekaanvragen in februari 2024 is met 41.000 het hoogste aantal per maand sinds september 2022 toen er circa 44.000 hypotheken werden aangevraagd,...
HDN: ruim veertig procent meer hypotheekaanvragen in januari
In de eerste maand van 2024 werden meer dan 36.000 hypotheken aangevraagd via HDN. Dat is een stijging van ruim 44 procent vergeleken met januari vorig jaar, toen...
Huizenkopers in Noord-Holland vragen de hoogste hypotheken aan
Starters (391.000 euro en doorstromers (408.000 euro) in Noord-Holland hebben vorig jaar gemiddeld de hoogste hypotheekaanvragen gedaan. Dat blijkt uit het overzicht...
HDN ziet duidelijke omslag ten goede
Het jaar 2023 werd volgens HDN gekenmerkt door herstel in het tweede deel van het jaar. "Een duidelijke omslag binnen de hypotheekmarkt." 2023 eindigde sterk met...
Wegwijzer Actief Klantbeheer gelanceerd
Een wegwijzer helpt organisaties in drie stappen de juiste afwegingen te maken om Actief Klantbeheer voor hun organisatie en klanten goed te regelen. Het gezamenlijke...
Hypotheekverkeer Rabobank voortaan via HDN Platform
Met de HDN certificering van Omniplan gaat al het hypotheekverkeer van de Rabobank via het HDN Platform. Hierdoor geeft de HDN Index een nog completer beeld van...
Nu ook actuele leninginfo ABN Amro beschikbaar via HDN
Sinds deze week kunnen adviseurs actuele hypotheekinformatie ook bij ABN Amro opvragen via HDN. "Deze week lanceerde ABN Amro de service. Als men werkt met Faster...
HDN: "Positie starters sterk verbeterd"
Afgelopen maand werden circa 32.500 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat ligt ruim drie procent boven het aantal hypotheekaanvragen in dezelfde maand...