Hypotheker: gemiddeld hypotheekbedrag daalt

Michel van den Akker 2022 (deze gebuiken)

Het gemiddelde hypotheekbedrag is in het tweede kwartaal van 2022 voor het eerst sinds drie jaar gedaald - van 326.000 naar 322.000 euro - ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2021, zo blijkt uit de Hypotheekindex van De Hypotheker.

Het totale aantal hypotheekaanvragen daalde in het tweede kwartaal met 2 procent ten opzichte van vorig jaar. Vooral de aanvragen voor oversluiten zijn met ruim een kwart gedaald (-25 procent). Ook het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning is opnieuw afgenomen (-9 procent). Deze daling begint wel af te vlakken; in de leeftijdscategorie tot 35 jaar is bijvoorbeeld zelfs sprake van een lichte stijging (+1 procent). Tegelijkertijd is in vergelijking met het eerste kwartaal van 2022 juist sprake van een opvallende stijging van het aandeel aanvragen voor de aankoop van een woning, van 39 naar 48 procent van het totaal aantal hypotheekaanvragen. Dit geeft volgens De Hypotheker aan dat de woningmarkt minder oververhit is dan in de afgelopen maanden. Zo is het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning gedaald van 326.000 naar 322.000 euro: een daling van 1,2 procent vergeleken met vorig jaar. Dat is voor het eerst sinds De Hypotheker met deze meting begon in 2019.

Directievoorzitter Michel van den Akke:  “Hoewel er ondanks deze ontwikkeling nog steeds sprake is van krapte op de woningmarkt, is er nu aantoonbaar minder concurrentie en zijn kopers geneigd minder te overbieden. Hierdoor is de kans op het vinden van een betaalbare woning iets groter dan in de afgelopen periode.”

Reactie toevoegen

 
"Extreme daling aantal hypotheekaanvragen duidt op verzadigde markt"

"Extreme daling aantal hypotheekaanvragen duidt op verzadigde markt"

In het tweede kwartaal van 2021 is het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning met maar liefst 22 procent gedaald in vergelijking met dezelfde periode...

Aflossingsvrije hypotheek steeds populairder onder starters

Aflossingsvrije hypotheek steeds populairder onder starters

Het aantal jonge huizenkopers dat in het eerste kwartaal van 2021 een (deels) aflossingsvrije hypotheek heeft afgesloten, is met veertien procent gestegen in vergelijking...

Twee op de vijf woningbezitters lossen extra af op hypotheek

Twee op de vijf woningbezitters lossen extra af op hypotheek

Bijna twee op de vijf Nederlandse huizenbezitters hebben tijdens de looptijd van hun hypotheek een extra aflossing gedaan, maar de coronacrisis heeft geen rol gespeeld...

Hypotheker: hypotheektarieven blijven laag

Hypotheker: hypotheektarieven blijven laag

De Hypotheker verwacht dat zowel de korte als de langlopende hypotheektarieven voorlopig laag blijven. Nadat de gemiddelde hypotheekrente maandenlang keer op keer...

Een vijfde vreest corona-impact op hypotheek

Een vijfde vreest corona-impact op hypotheek

Maar liefst 62 procent van de Nederlanders verwacht dat een ‘huizenbubbel’, die het gevolg is van de extreem stijgende huizenprijzen, in enkele jaren...

Deel RvC van HDN treedt uit onvrede terug

Deel RvC van HDN treedt uit onvrede terug

Martin Keegstra, Christian Dijkhof en Michel van den Akker treden terug als commissaris van HDN. Aan dit terugtreden ligt een verschil van inzicht over de aanpak...

Hypotheekrente naar nieuw laagterecord

Hypotheekrente naar nieuw laagterecord

De gemiddelde hypotheekrente met én zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft in de eerste twee maanden van 2021 een nieuw historisch laag niveau bereikt,...

Aantal hypotheekaanvragen onder 55-plussers blijft sterk stijgen

Aantal hypotheekaanvragen onder 55-plussers blijft sterk stijgen

Het aantal hypotheekaanvragen door 55-plussers is volgens De Hypotheker in het laatste kwartaal van 2020 met veertien procent gegroeid in vergelijking met het derde...

De Hypotheker: woningmarkt blijft lastig voor starters

De Hypotheker: woningmarkt blijft lastig voor starters

De woningmarkt blijft erg lastig voor starters en daling van de huizenprijzen zit er niet in, zo verwacht De Hypotheker. Hoewel starters op de woningmarkt het al...

Huizenkopers ontvluchten Randstad

Huizenkopers ontvluchten Randstad

Als gevolg van de verzadigde woningmarkt in de grote steden dreigt de huizenmarkt nu óók in de omliggende gemeenten op te drogen, constateert De Hypotheker....