Inmiddels bijna tien aanbieders verhuurhypotheek

Woning verhuur via Pixabay

De verhuurhypotheek blijft bezig aan een opmars, ook al probeert het kabinet kopen om te verhuren te ontmoedigen. Dat constateert De Hypotheekshop.

De adviesketen: "Een segment dat de laatste jaren flink groeit, is dat van de beleggingspanden (ook wel buy-to-let). Inmiddels kennen bijna tien geldverstrekkers een zogenaamde verhuurhypotheek: ING, Rabobank, NN, NIBC, Woonfonds, Lloyds, Dynamic Credit (label van bijBouwe) en Domivest. Die laatste richt zich op grotere (professionele) beleggers, met vijf panden of meer. Dat is ook de doelgroep waarop het vorige week toegetreden label De Nederlandse (onderdeel Tulp Hypotheken) zich gaat richten. De markt voor verhuurhypotheken zou naar verluidt jaarlijks tussen de 1,8 en 3,5 miljard euro bedragen. Een markt die in de praktijk echter nog wel eens groter kan blijken te zijn, omdat veel aanbieders van woonhypotheken er rekening mee houden dat een substantieel deel van de woningen in hun bestaande portefeuille inmiddels wordt verhuurd. Een grote bank sprak onlangs zelfs van acht tot tien procent.

"Het kabinet kondigde op Prinsjesdag aan een aantal maatregelen te onderzoeken die kopen om te verhuren moeten gaan ontmoedigen. Dat zijn de invoering van een noodknop middenhuur en een zelfbewoningplicht, en verhoging van de overdrachtsbelasting voor beleggers. Daarnaast wordt vanaf 2022 de belastingheffing in box 3 aangepast, waardoor particuliere beleggers mogelijk meer gaan betalen. Deze gemelde maatregelen lijken nieuwe aanbieders vooralsnog dus niet af te schrikken."

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Meeste kans voor starters in Zuid-Holland, Noord-Brabant en Gelderland

Meeste kans voor starters in Zuid-Holland, Noord-Brabant en Gelderland

Van alle woningen die in aanmerking komen voor financiering met NHG, ligt circa achttien procent in Zuid Holland. Dat blijkt uit een overzicht van De Hypotheekshop...

Is de daling van de hypotheekrente aan het afremmen?

Is de daling van de hypotheekrente aan het afremmen?

Hoewel het aantal rentewijzigingen door geldverstrekkers nog steeds erg hoog blijft, lijkt de rentedaling stilaan toch wat te minderen. Aldus De Hypotheekshop. De...

Aandeel basishypotheken groter dan aandeel tophypotheken

Aandeel basishypotheken groter dan aandeel tophypotheken

De forse toename van oversluiters zorgde ervoor dat het aandeel basishypotheken (hypotheken tot 65 procent van de woningwaarde) in september voor het eerst hoger...

Platform Woonstarters op de bres voor starters woningmarkt

Platform Woonstarters op de bres voor starters woningmarkt

Het Platform Woonstarters gaat innovatieve oplossingen aandragen om starters te helpen een huis te vinden op de woningmarkt. In zes digitale edities per jaar worden...

Stijging huizenprijzen goed terug te zien in aangevraagde hypotheken

Stijging huizenprijzen goed terug te zien in aangevraagde hypotheken

De stijging van de huizenprijzen is goed merkbaar in de aangevraagde hypotheken, constateert De Hypotheekshop. De adviesketen: "Het grootste deel van de hypotheken...

Rabobank en Hypotheekshop starten opleiding ‘Erkend adviseur duurzaam wonen’

Rabobank en Hypotheekshop starten opleiding ‘Erkend adviseur duurzaam wonen’

De Hypotheekshop, Rabobank, Greenhome en Dukers & Baelemans hebben de opleiding ‘Erkend adviseur duurzaam wonen’ ontwikkeld. De opleiding vergroot...

"Klant juist ook in beheer gebaat bij advies"

"Klant juist ook in beheer gebaat bij advies"

De Hypotheekshop noemt het opmerkelijk dat er vanuit overheid en toezichthouder strenge eisen gelden bij het afsluiten van een hypotheek, maar dat deze niet gelden...

Hypotheekhoogteverschil HDN en Kadaster verklaard

Hypotheekhoogteverschil HDN en Kadaster verklaard

Terwijl de gemiddelde hypotheeksom in het tweede kwartaal uitkwam op 317.000 euro, is de gemiddelde hypotheekaanvraag al twee jaar stabiel gebleven op 245.000 euro....

Passeerrente populairder

Passeerrente populairder

De grote daling van de hypotheekrente zorgt volgens De Hypotheekshop voor een groeiende populariteit van hypotheekoffertes waarin de hoogte van de rente pas wordt...

De Hypotheekshop ziet "ongekende duikvlucht hypotheekrente"

De Hypotheekshop ziet "ongekende duikvlucht hypotheekrente"

Door de aanhoudende internationale onrust, stimuleringsmaatregelen van de ECB en Fed op de rol, en de start van het naseizoen in aantocht lijkt de daling van de...