Inmiddels bijna tien aanbieders verhuurhypotheek
De verhuurhypotheek blijft bezig aan een opmars, ook al probeert het kabinet kopen om te verhuren te ontmoedigen. Dat constateert De Hypotheekshop.
De adviesketen: "Een segment dat de laatste jaren flink groeit, is dat van de beleggingspanden (ook wel buy-to-let). Inmiddels kennen bijna tien geldverstrekkers een zogenaamde verhuurhypotheek: ING, Rabobank, NN, NIBC, Woonfonds, Lloyds, Dynamic Credit (label van bijBouwe) en Domivest. Die laatste richt zich op grotere (professionele) beleggers, met vijf panden of meer. Dat is ook de doelgroep waarop het vorige week toegetreden label De Nederlandse (onderdeel Tulp Hypotheken) zich gaat richten. De markt voor verhuurhypotheken zou naar verluidt jaarlijks tussen de 1,8 en 3,5 miljard euro bedragen. Een markt die in de praktijk echter nog wel eens groter kan blijken te zijn, omdat veel aanbieders van woonhypotheken er rekening mee houden dat een substantieel deel van de woningen in hun bestaande portefeuille inmiddels wordt verhuurd. Een grote bank sprak onlangs zelfs van acht tot tien procent.
"Het kabinet kondigde op Prinsjesdag aan een aantal maatregelen te onderzoeken die kopen om te verhuren moeten gaan ontmoedigen. Dat zijn de invoering van een noodknop middenhuur en een zelfbewoningplicht, en verhoging van de overdrachtsbelasting voor beleggers. Daarnaast wordt vanaf 2022 de belastingheffing in box 3 aangepast, waardoor particuliere beleggers mogelijk meer gaan betalen. Deze gemelde maatregelen lijken nieuwe aanbieders vooralsnog dus niet af te schrikken."
Reactie toevoegen
Meer over
Top vijf hypotheekvoorwaarden van 2020 nauwelijks veranderd
Net als in 2019, was in 2020 de hoogte van een overbruggingsfinanciering op een nog niet verkochte woning de belangrijkste hypotheekvoorwaarde, aldus De Hypotheekshop....
Meer aandacht voor kwaliteit aanvraagproces hypotheken
“Ook voor komend jaar is er bij hypotheken veel funding beschikbaar, maar de groei lijkt inmiddels wel uit de markt te zijn. Het wordt dus nog belangrijker...
De Hypotheekshop voorziet concurrentieslag op hypotheekmarkt
De Hypotheekshop voorziet een concurrentieslag op de Nederlandse hypotheekmarkt in 2021, die wordt uitgevochten via de hypotheekrente. De adviesketen: "Veel geldverstrekkers...
Kamervragen over groeiend aanbod verhuurhypotheken
Het Kamerlid Nijboer (PvdA) heeft aan minister Ollongren en minister Hoekstra vragen gesteld over het groeiende aanbod verhuurhypotheken. Nijboer vraagt: "Wat vindt...
Toetsrente AFM voor veel mensen dure bescherming
De AFM-toetsrente (vijf procent) voor renteperioden korter dan tien jaar is voor veel mensen een dure bescherming, stelt De Hypotheekshop. Helemaal nu het verschil...
Hypotheekadviseur wil betrouwbare en voorspelbare geldverstrekkers
Betrouwbaarheid en voorspelbaarheid blijken keer op keer cruciale waarden voor adviseurs, zeker in de huidige woningmarkt. Aldus De Hypotheekshop bij de bekendmaking...
Mark de Rijke (De Hypotheekshop) in VVP 4: dynamisch financieel advies
(door Mark de Rijke, De Hypotheekshop, in VVP 4) Door de coronacrisis neemt implementatie van technische innovaties bij hypotheekaanvragen een vlucht. Vanaf het...
Door Mark de Rijke, De Hypotheekshop: Door de coronacrisis neemt implementatie van technische innovaties bij hypotheekaanvragen een vlucht. Vanaf het begin van...
Achterstanden bij hypotheekaanvragen duren nog tot na de zomervakantie
De Hypotheekshop verwacht dat geldverstrekkers tot na de zomervakantie nodig hebben om de achterstanden bij hypotheekaanvragen in te lopen. De adviesketen: "Door...
De Hypotheekshop: "Aflossingsblij: afvinken of echt helpen?"
"Aflossingsblij: afvinken of echt helpen?" Die vraagt stelt De Hypotheekshop. De adviesketen: "Vorige week informeerde minister Hoekstra van Financiën de Tweede...