Jonge huizenkopers profiteren van herstel op huizenmarkt
Doordat het woningaanbod in de afgelopen maanden is toegenomen en starters minder last hebben van concurrentie van beleggers hebben zij steeds meer kans op een betaalbare woning. Het aantal aanvragen onder jonge huizenkopers tot 35 jaar steeg in het tweede kwartaal met achttien procent, terwijl dit aantal in alle andere leeftijdscategorieën juist daalde. Dat blijkt uit de nieuwste Hypotheekindex van De Hypotheker.
Menno Luiten, commercieel directeur van De Hypotheker: “Verschillende signalen wijzen er op dat de rust op de huizenmarkt lijkt terug te keren. In vergelijking met het eerste kwartaal van 2023 is zelfs een lichte stijging van zeven procent zichtbaar. Dit herstel is vooral positief voor starters, voor wie de vooruitzichten op een betaalbare woning verbeteren. We zien dat deze groep in veel provincies weer veel meer hypotheekaanvragen doen vergeleken met vorig jaar. Volgens de banken ligt een verdere daling van de huizenprijzen van vijf à zes procent in het vooruitzicht, terwijl door de inkomensgroei meer kan worden geleend. Het gevolg is dat de maximale leensom stijgt en een relatief groter bedrag van het inkomen kan worden besteed aan woonlasten.”
Mismatch
De sterkste daling van het aantal hypotheekaanvragen voor aankoop van een woning doet zich voor in de leeftijdscategorie 45-55 jaar (min 28 procent). Voor deze groep geldt een mismatch tussen vraag en aanbod. Zo zijn te weinig geschikte woningen beschikbaar die aan hun woonwensen voldoen, waardoor de doorstroming op de woningmarkt stagneert.
Reactie toevoegen
Meer over
Kifid: geschil over maandlasten beslecht in voordeel van adviseur
(Kifid-uitspraak GC 2026-0026) De consumenten menen dat De Hypotheker Voorburg zijn zorgplicht heeft geschonden. Zij stellen onder meer dat de adviseur hen onjuist...
Hypotheekmarkt bereikt nieuw recordniveau
De Nederlandse hypotheekmarkt bereikte in 2025 een nieuw recordniveau. Via het HDN Platform werden 563.582 hypotheek-aanvragen verstuurd. Dat is 16,5...
ABN AMRO: "Gematigde prijsgroei woningen in 2026 en 2027"
De Nederlandse huizenprijzen stijgen naar verwachting van ABN AMRO in 2026 met drie en in 2027 met vier procent. Dit is veel minder hoog is dan in 2025 (8,7...
Onzekerheid over verduurzaming remt aanvragen woningverbetering
De Hypotheker ziet dat het aantal aanvragen voor woningverbetering terugloopt. Mark de Rijke, commercieel directeur: “Dat is zorgelijk, want juist verduurzaming...
Huizenprijzen stijgen minder snel
RaboResearch gaat voor 2025 uit van een gemiddelde huizenprijsstijging van 8,8 procent, “terwijl we voor 2026 en 2027 respectievelijk een stijging van 4,8...
Pop-up-lab voor betere markttoegang woonstarters
Met ING Wonen als opdrachtgever openen Hogeschool Rotterdam en FCB Amsterdam een pop-up-lab waarin 135 studenten van de opleiding Commerciële Economie tien...
Hypotheekmarkt trekt verder aan
In november werden 51.720 hypotheken aangevraagd. Dit aantal ligt in lijn met oktober (52.196 aanvragen) en ruim...
In half jaar tijd grote toename tekort tussen huizenprijs en maximale lening
Mensen die op dit moment een woning willen kopen, komen gemiddeld bijna 160.000 euro tekort voor een hypotheek. Dat berekent Independer op basis van miljoenen vergelijkingen...
Koopwoningen in oktober bijna zeven procent duurder dan jaar eerder
In oktober 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 6,6 procent hoger dan een jaar eerder. Voor de zevende maand op rij vlakt de prijsstijging...
Hypotheker wint opnieuw ‘Beste Website van het Jaar’-verkiezing
De Hypotheker heeft voor de tweede keer op rij de ‘Beste Website van het Jaar’-verkiezing gewonnen in de categorie Financieel. Deze verkiezing is de...