Kosten koper voor starter niet op te brengen
Nieuwe maatregelen om de woningmarkt vlot te trekken, zo houdt de NVM het kabinet voor, moeten ook zorgen voor een betere positie van de starter. "Beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen kun je niet los van elkaar zien", aldus de NVM in een oproep voor een integrale aanpak van de woonproblematiek.
De NVM: "De betaalbaarheid is niet alleen door prijstoenames voor starters met een modaalinkomen en weinig spaargeld lastiger geworden. De mogelijkheden om de kosten koper mee te financieren zijn afgebouwd naar nul. Dat betekent dat een starter, die doorgaans geen overwaarde van zijn vorige huis heeft, deze kosten zelf moet opbrengen. Bij een gemiddeld huis bedragen deze kosten ongeveer 25.000 euro. Voor pas afgestudeerde academici met een studieschuld of voor de leraren, politieagenten of verpleegkundigen, is dat niet op te brengen.
"Dit is geen goede ontwikkeling voor de maatschappij, want op deze manier bouwen starters geen kapitaal op."
Reactie toevoegen
Reacties
Albert van der Poll - Van der Poll Financiële Diensten 28 augustus 2019
3% van de koopsom, met NHG, plus ongeveer € 5.000,-- voor de hulptroepen. Kom ik toch op een starterswoning van ruim boven de zes ton uit om aan die € 25.000,-- te komen. Of reken ik te weinig vanwege de aankoopmakelaar of zo?
klaas tol - Dhr. 28 augustus 2019
kan er ook een onderbouwing komen hoe men aan € 25.000,-- kosten koper komt voor een starter? ben hier zeer benieuwd naar want bij ons in de regio komt het op ongeveer € 12.500,-- uit!
Aantal woningtransacties stijgt in meeste provincies
Het aantal bestaande koopwoningen dat van eigenaar wisselde in het vierde kwartaal van 2022 bedroeg 51.345. Dat was 1,8 procent meer dan een kwartaal eerder. In...
Prijzen bestaande koopwoningen in alle provincies gedaald
De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland zijn in het vierde kwartaal van 2022 met 2,4 procent gedaald ten opzichte van een kwartaal eerder. Het is de eerste...
Jonge huizenkoper krijgt weer voet tussen de deur
Jonge huizenkopers tot 35 jaar krijgen weer een voet tussen de deur op de huizenmarkt. Zo was bij deze leeftijdscategorie in december sprake van een stijging van...
Prijzen nieuwbouwkoopwoningen 13,7 procent hoger
In het derde kwartaal van 2022 was de prijs van een nieuwbouwkoopwoning gemiddeld 13,7 procent hoger dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Hiermee kwam...
Derde minder transacties op markt nieuwbouwkoopwoningen
In het derde kwartaal van 2022 zijn ruim een derde minder nieuwbouwkoopwoningen verkocht dan een jaar eerder. Dit is de grootste daling sinds de start van de meting...
Huizenprijzen dalen in twee jaar met 6,4 procent
DNB verwacht dat de huizenprijzen dalen met 3,1 procent in 2023 en met 3,3 procent in 2024. Dit is een neerwaartse bijstelling ten opzichte van de juniraming. De...
RaboResearch: afkoeling woningmarkt zet door
Door de gestegen rente is de betaalbaarheid van woningen verslechterd. Hierdoor dalen volgens RaboResearch huizenprijzen in 2023 naar verwachting met drie procent...
Financieel actieplan ouderen op woningmarkt
Het kabinet gaat met de hypotheeksector een financieel actieplan opstellen “hoe we ouderen kunnen helpen met het inzichtelijk maken van hun financiële...
Rabobank: huis op platteland meer in trek
Randstedelingen kopen vaker een huis buiten hun eigen stad. Huizenmarkt-econoom Carola de Groot van RaboResearch: “De keuze voor een woning op het platteland...
BLG Wonen zet puntenstelsel in bij Verhuurhypotheek voor betaalbare huur
Om het segment van middenhuur in de vrije sector betaalbaar te houden introduceert BLG Wonen in het eerste kwartaal van 2023 de Verhuurhypotheek. Met deze hypotheek...