NVM tegen differentiëren overdrachtsbelasting
De NVM is geen voorstander van differentiatie van het overdrachtsbelastingtarief, zoals in het door de PvdA ingediende amendement op het Belastingplan 2019. Het amendement stelt de overdrachtsbelasting voor starters op nul, beleggers en eigenaren van meerdere woningen gaan 10 procent betalen.
De NVM "begrijpt de poging van de PvdA om starters tegemoet te komen, maar vreest ook dat een forse tariefdifferentiatie onbedoelde neveneffecten kan hebben op het functioneren van de woningmarkt. Een zeer hoog tarief om beleggers te ontmoedigen zou vooral in de toekomst een probleem kunnen gaan vormen wanneer de markt omslaat en op dat moment kan dat niet meer zo eenvoudig worden aangepast".
Tot slot zet de NVM ook vraagtekens bij de praktische uitvoerbaarheid van deze maatregel voor de Belastingdienst. "Al met al lijkt dit voorstel geen duurzame oplossing te zijn voor de problemen op de woningmarkt."
Reactie toevoegen
NVM: recordaantal woningen in de verkoop
In het tweede kwartaal van 2026 is een recordaantal woningen (56.700) te koop gezet via NVM-makelaars. Kopers krijgen hierdoor meer keuze, de concurrentie neemt...
NVM: woningmarkt komt meer in balans
De woningmarkt is in het eerste kwartaal van 2026 geleidelijk meer in balans gekomen, aldus NVM. "Door toename van het woningaanbod ontstaat een rustiger marktbeeld...
NVM: "Uitponden vergroot ongelijkheid starters"
De grootschalige verkoop van voormalige huurwoningen – het zogeheten uitponden – vergroot de ongelijkheid onder jongvolwassen starters op de woningmarkt....
NVM: funderingsproblematiek integraal per wijk aanpakken
Door funderingsherstel te combineren met vervangende nieuwbouw, verduurzaming, mobiliteit en parkeren, vergroening en waterberging, kan een toekomstbestendige wijk...
Overdrachtsbelasting voor verhuurders verlaagd
Om voldoende woningen te kunnen bouwen is een aantrekkelijk investeringsklimaat belangrijk. Daarom maakt het kabinet investeren in huurwoningen aantrekkelijker door...
NVM: herintroduceer beroepsregulering voor makelaars
De NVM wil makelaarskosten fiscaal aftrekbaar maken en pleit - mede gezien de poortwachtersrol - voor herinvoering van beroepsregulering. Dit in het document dat...
Monitor Koopwoningmarkt: koopwoningmarkt steeds krapper
In het derde kwartaal van 2024 neemt het aantal te koop gezette bestaande woningen licht toe, het aanbod nieuwbouw koopwoningen stabiliseert en de vraag naar koopwoningen...
De startersvrijstelling en het tarief van twee procent overdrachtsbelasting blijven gewoon bestaan. Het kabinet wil wel het tarief van de overdrachtsbelasting...
Sleutelovereenkomsten uitgezonderd van het belastbaar feit
Door sleutelovereenkomsten uit te zonderen van het belastbaar feit, zoals opgenomen in de Fiscale Verzamelwet 2025 die momenteel wordt geconsulteerd, is geen sprake...
Meer starters kopen een woning
Zowel in het eerste als tweede kwartaal van 2023 lag het aantal starters dat een woning heeft gekocht hoger dan een jaar eerder. Daarmee is het aandeel starters...