Pleidooi voor voor ‘Gezond Verstand Voorwaarden’
Op www.kop-munt.nl een pleidooi van een hypotheekadviseur voor 'Gezond Verstand Voorwaarden'. De adviseur, Niels Greven (Medior Financieel Advies): "Het is de taak van de hypotheekverstrekker om het risico zo laag mogelijk te houden. Daar ben ik het absoluut mee eens. Maar, in dit geval blijkt dat de hypotheek aan alle kanten reëel haalbaar is. De nieuwe hypotheek is financieel ook veel verstandiger voor de klant. Bij dit soort situaties is het goed om verder te kijken dan die regels.”
De casus: een stel dat binnenkort met pensioen gaat, wil kleiner wonen. Hun bank weigert een hypotheek omdat het inkomen na pensionering te laag is. Dat terwijl de nieuwe hypotheeklast per maand circa 300 euro bedraagt tegen 700 euro nu.
Pas bij hypotheekverstrekker nummer tien vindt Greven iemand die wel naar de onderbouwing van de aanvraag wil luisteren.
“Hartstikke mooi natuurlijk”, vindt Greven. “Maar dit had veel sneller en eenvoudiger gekund. Wat mij vooral verbaast is dat de bank waar Trees en Sicco al jaren klant waren, niet wilde meewerken. In ieder opzicht was de nieuwe situatie financieel veel gezonder dan de oude. Dat de bank dan toch vasthoudt aan de regels en niet even het gezonde verstand gebruikt snap ik niet. Het klantbelang leek hier niet voorop te staan.”
Reactie toevoegen
Nadere uitleg over toepassing van NHG beheercriteria bij ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid
De AFM attendeert de sector op de regels die gelden bij ‘ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid’. De NHG beheercriteria kunnen zonder nadere onderbouwing...
Op 20 december heeft de Eerste Kamer ingestemd met het pakket Belastingplan 2023. Dit betekent dat per 2023 weer een groot aantal belastingmaatregelen wijzigt, onder...
Liever belastingaangifte doen dan hypotheeksituatie bekijken
Het bekijken van de hypotheek is geen favoriet klusje, constateert het ING Woonbericht. De meeste respondenten besteden nog liever hun vrije middag aan de belastingaangifte...
"Ruim kwart huizenbezitters kan hypotheeklasten verlagen met nieuwe taxatie"
Volgens hypotheekadviseur Frits kan 28 procent van de huizenbezitters besparen op de hypotheeklasten met een nieuwe waardebepaling van de woning. “Van hen...
Wegingsfactor van 0,65 naar 0,75 procent
De wegingsfactor studieschuld met basisbeurs gaat in 2023 omhoog van 0,65 naar 0,75 procent. Dit betekent dat deze mensen iets minder hypotheek kunnen krijgen bij...
Betalingsachterstanden vooral bij koopstarter met hoge hypotheek
In de groep koopstarters met hoge hypotheken komen betalingsachterstanden het meest voor. Dat blijkt uit een AFM-analyse van de financiële situatie van huishoudens...
MUNT Hypotheken maakt bekend dat het houten huizen gaat financieren. MUNT accepteerde al woningen met houten skeletbouw als onderpand, maar dit wordt nu uitgebreid...
Kaag laat rentemiddeling aan markt
Rentemiddeling, meeneemrente, minister Kaag laat het aan de vrije markt. Dat blijkt uit haar antwoorden op Kamervragen. De minister: “Ik vind het belangrijk...
Adfiz: verlagen risico-opslag (tijdelijk) makkelijker maken
Adfiz roept alle geldverstrekkers op om – eventueel tijdelijk – (financiële) drempels die consumenten ervaren bij het verlagen van de risico-opslag...
VEH: "Banken blokkeren meeverhuizen lage hypotheekrente"
Huizenkopers die hun hypotheekcontract met een lage rente willen meeverhuizen naar hun nieuwe woning, stuiten volgens Vereniging Eigen Huis bij veel banken geregeld...