RaboResearch: koopwoning in 2024 weer duurder

Huis te koop TB 4

Volgend jaar stijgen de huizenprijzen naar verwachting met 2,4 procent. Dat denkt RaboResearch. Het bureau: “Koopwoningprijzen daalden na juli 2022 relatief hard, maar lijken deze zomer - eerder dan verwacht – weer gestabiliseerd. Dit komt vermoedelijk doordat de lonen iets sterker zijn gestegen dan voorzien, waardoor potentiële huizenkopers meer kunnen lenen. En dat zorgt voor opwaartse druk op de huizenprijzen. Al met al valt de prijs van een koophuis dit jaar in heel Nederland vermoedelijk 3,5 procent lager uit dan in 2022, met sterkere prijsdalingen in de noordelijke helft van de Randstad. Volgend jaar stijgen de huizenprijzen naar verwachting met 2,4 procent.

“Verder daalt het aantal verkopen van bestaande koopwoningen dit jaar naar verwachting tot zo’n 180.000 huizen, gevolgd door een verdere daling naar circa 170.000 in 2024. nu veel zittende huiseigenaren juist een hypotheekrente hebben die vergelijkbaar is met of zelfs lager is dan de actuele rente, blijven huiseigenaren zitten waar ze zitten – waardoor er minder aanbod van huizen is. Dat drukt de komende jaren naar verwachting het aantal transacties. Volgend jaar komt daar bovendien de verwachte terugval in nieuwbouw bovenop.”

Reactie toevoegen

 
Meer over
"Koopkloof woningmarkt in 40 jaar niet zo groot geweest"

"Koopkloof woningmarkt in 40 jaar niet zo groot geweest"

De situatie op de woningmarkt is in veertig jaar nog nooit zo slecht geweest voor koopstarters, zo blijkt uit dataonderzoek van BLG Wonen. Daar staat tegenover dat...

Ruime steun voor het bouwen van een extra straatje

Ruime steun voor het bouwen van een extra straatje

Ruim de helft van de Nederlanders steunt volgens onderzoek in opdracht van BLG Wonen het plan om in dorpen en wijken een extra straat erbij te bouwen. Daardoor kunnen...

Prijzen koopwoningen 2,3 procent lager dan jaar eerder

Prijzen koopwoningen 2,3 procent lager dan jaar eerder

In oktober 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 2,3 procent lager dan in oktober 2022. De prijsdaling vlakte daarmee opnieuw af. Ten opzichte...

HypotheekVisie: wees realistisch over nieuwbouw

HypotheekVisie: wees realistisch over nieuwbouw

“Neem het partijprogramma van CDA, GroenLinks/PvdA en VVD bijvoorbeeld. Daarin staat dat er per jaar 100.000 bijgebouwd gaan worden. In 2022 rapporteerde het...

Twee op drie Nederlandse starters geven woningmarktbeleid een onvoldoende

Twee op drie Nederlandse starters geven woningmarktbeleid een onvoldoende

Van alle starters op de Nederlandse woningmarkt geeft 66 procent het woningmarktbeleid van de afgelopen jaren een onvoldoende. Dit blijkt uit de Startersbarometer...

Helft werkgevers helpt medewerkers niet bij huisvesting

Helft werkgevers helpt medewerkers niet bij huisvesting

Driekwart van de werkgevers gelooft dat hulp bij huisvesting kan bijdragen aan het aantrekken van personeel. Toch bestaat er bij bedrijven en organisaties koudwatervrees...

NHG-grens stijgt naar 435.000 euro in 2024, provisie blijft 0,6 procent

NHG-grens stijgt naar 435.000 euro in 2024, provisie blijft 0,6 procent

De NHG-grens voor hypotheekleningen wordt per 1 januari 2024 verhoogd naar 435.000 euro. Voor mensen die de woning willen verduurzamen is extra leenruimte beschikbaar....

ABN Amro ziet einde prijscorrectie woningmarkt

ABN Amro ziet einde prijscorrectie woningmarkt

ABN Amro heeft haar prijsraming in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor naar boven bijgesteld: van min vijf naar min drie procent in 2023 en van min drie...

Prijzen koopwoningen 3,5 procent lager in september

Prijzen koopwoningen 3,5 procent lager in september

n september 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 3,5 procent lager dan in september 2022. De prijsdaling is opnieuw kleiner dan een maand eerder....

De Hypotheekshop: geen aandacht voor maatwerk in verkiezingsprogramma's

De Hypotheekshop: geen aandacht voor maatwerk in verkiezingsprogramma's

Een probleem dat een steeds groter obstakel voor bepaalde groepen consumenten vormt, maar waar in de verkiezingsprogramma’s nog geen aandacht voor is, zijn...