Nederlanders met verhuiswens somber over hun kansen
Van de Nederlanders die graag binnen een jaar willen verhuizen, zijn twee op de drie negatief gestemd, zo blijkt uit representatief onderzoek uitgevoerd in opdracht van BLG Wonen onder ruim duizend respondenten. Drie op de tien zijn zelfs zeer negatief gestemd en geven hun verhuiskans naar een huur- of koopwoning een 1 of 2 (op een schaal van 10). Van de Nederlanders die willen verhuizen naar een koopwoning geeft bijna de helft (43 procent) aan dat de zoektocht al meer dan een jaar duurt. "Dit onderzoek onderstreept nog eens hoe slecht het is gesteld met de woontoegankelijkheid", zegt Frank Soede, directeur van BLG wonen. "Er wordt veel te weinig gebouwd om de vraag bij te kunnen benen. Hogere hypotheekrentes in combinatie met nog altijd forse huizenprijzen en gebrek aan woningen spelen hen parten. Toch zie ik in de praktijk dat er soms meer kan dan mensen denken. De computer zegt ‘nee’, betekent niet altijd dat een lening onmogelijk is. Door in gesprek te gaan met de hypotheekadviseur en samen heel specifiek naar de financiële situatie van de klant te kijken, blijkt een hypotheek soms toch mogelijk."
Sterke voorkeur voor koopwoning
Zes op de tien Nederlanders die overwegen te verhuizen, hebben een voorkeur voor een koopwoning. Nog eens zes op de tien zeggen te willen verhuizen omdat de buurt/omgeving niet meer bevalt of de woning niet meer voldoet. Dit aandeel is groter bij personen die in stedelijke gebieden wonen (64 versus 48 procent). Bij dertien procent ligt de reden in de persoonlijke sfeer (samenwonen, huwelijk, gezinsuitbreiding of scheiding). Hier is de urgentie om te verhuizen juist bijzonder hoog.
Woningen onder de vijf ton veruit favoriet
69 procent van de personen met een verhuiswens die op zoek zijn naar een koopwoning (of geen voorkeur hebben) wil verhuizen naar een woning onder de 500.000 euro. Dit aandeel is nog groter bij 65-plussers (80 procent) en bij huishoudens die minder dan twee keer modaal verdienen (80 procent).
De gemiddelde woning kost in Nederland momenteel 416.000 euro. Huishoudens die twee keer modaal verdienen, komen zonder eigen vermogen voor een hypotheek van 384.000 euro in aanmerking.
Reactie toevoegen
Koopwoningen in augustus ruim elf procent duurder dan jaar eerder
In augustus 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen volgens het CBS gemiddeld 11,2 procent hoger dan in augustus 2023. Dat is de grootste stijging in twee...
De Hypotheker: "Inzetten op betaalbaar bouwen en een vlottere doorstroming"
Bijna acht op de tien (potentiële) woningbezitters vinden dat de kabinetsdoelstelling om er jaarlijks 100.000 woningen bij te bouwen niet realistisch is, blijkt...
RaboResearch: huizenprijzen blijven explosief stijgen
De Nederlandse huizenprijzen laten voor het eerst sinds lange tijd weer dubbele groeicijfers zien, aldus RaboResearch. In juli van dit jaar lagen de huizenprijzen...
NHG wil deel risico’s flexwoningen overnemen
NHG onderzoekt of zij via haar garantieregeling de achterblijvende financieringsmogelijkheden van flexwoningen kan verbeteren. NHG: "Flexwoningen op grond met tijdelijke...
"Studenten kennen impact studieschuld op hypotheek niet"
Ruim zeventig procent van de studenten had tijdens de studie nauwelijks of geen idee van de impact van studieschuld op het verkrijgen van een hypotheek, zo blijkt...
Meer transacties bestaande koopwoningen in juli
Het Kadaster maakt bekend dat het in juli 18 610 woningtransacties registreerde. Dat is bijna een kwart meer dan een jaar eerder. In de eerste zeven maanden...
"Positie alleenstaande huizenkopers blijft zwak"
Het blijft volgens De Hypotheker bijzonder moeilijk voor Nederlanders met een modaal inkomen om een betaalbare woning te vinden. Daarbij wordt het verschil tussen...
Koopwoningen in juni bijna tien procent duurder dan jaar eerder
In juni 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7 procent hoger dan in juni 2023. Dat is de grootste stijging in bijna twee jaar. Ten opzichte...
Aandeel NHG-hypotheken daalt sneller
In een jaar waarin de huizenprijzen stijgen, daalt het percentage NHG-hypotheken normaal gesproken. Dit jaar verloopt de daling sneller dan vorig jaar (sinds januari...
Oproep: geef single starters op woningmarkt duwtje in de rug
Single starters hebben pas na elf jaar sparen kans op een koopwoning. Daarmee heeft deze groep het veel moeilijker op de woningmarkt dan tweeverdieners. “Ik...