VEH pleit voor makkelijker maken verduurzamingshypotheek zonder advies
Het afsluiten van een verduurzamingshypotheek zonder advies zou ook mogelijk moeten zijn voor huiseigenaren die langer dan vijf jaar geleden een hypotheek hebben afgesloten, aldus Vereniging Eigen Huis in een brief aan de leden van de Commissie Binnenlandse Zaken. Ook vraagt VEH te onderzoeken hoe de taxatiekosten kosten zoveel mogelijk beperkt kunnen worden.
Sinds 1 april is de verplichte kennis- en ervaringstoets voor het verhogen van een hypotheek zonder advies voor het verduurzamen van een woning vervallen. De overheid nam deze maatregel om drempels voor het verduurzamen van de woning weg te nemen, zoals afgesproken is in het klimaatakkoord. Op het oog een mooie regeling, maar, zo zegt VEH "in de praktijk blijkt dat weinig kredietaanbieders deze mogelijk ook werkelijk aanbieden."
Volgens VEH komt dit doordat de maatregel alleen geldt voor woningbezitters die maximaal vijf jaar geleden een hypotheek hebben afgesloten. Het aantal afnemers van een verduurzamingshypotheek wordt hierdoor zo beperkt, dat het voor de geldverstrekkers niet rendabel is om deze regeling (de lening bieden ze wel aan, alleen niet de mogelijkheid om deze op voorgestelde manier af te sluiten) aan te bieden. Volgens VEH kan dit probleem worden opgelost door de termijn van vijf jaar te laten vervallen. Veel eigenaren hebben immers genoeg overwaarde op hun huis opgebouwd, om zo veilig een lening af te kunnen sluiten. Bovendien wordt in alle gevallen door de kredietverlener nog getoetst of de hypotheek verantwoord is.
Vanwege Europese wetgeving moeten huiseigenaren, die een aanvullende hypotheek willen afsluiten, vanaf 1 juli verplicht een taxatierapport aanleveren. Dit betekent dat ze opnieuw te maken krijgen met een extra kostenpost van ruim 600 tot 700 euro. Hierdoor wordt volgens VEH een nieuwe drempel opgeworpen en wordt het effect van het vervallen van de kennis- en ervaringstoets weer grotendeels teniet gedaan.Reactie toevoegen
Flexwerkers makkelijker toegang tot hypotheek
Negen uitzendondernemingen sluiten zich per 1 januari 2017 aan bij de Perspectiefverklaring. Hierdoor krijgen flexmedewerkers makkelijker toegang tot hun hypotheek....
VEH eist inzicht in berekening aflosboetes hypotheken
VEH wil inzicht in de rekenmethodes die geldverstrekkers hanteren bij kosten voor het oversluiten of het vervroegd aflossen van een hypotheek. Volgens VEH is het...
Kwart huizenkopers heeft geen oog voor baanverlies
Huizenkopers zien vaak de risico's over het hoofd die kleven aan een langlopende hypotheek, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Ruim een kwart heeft...
"verplicht verzekeraars tot reparatie woekerpolis"
De overheid moet verzekeraars verplichten om woekerpolissen eenzijdig te verbeteren. Ook als de klant geen interesse toont voor verbetering van deze beleggingsverzekeringen. Aldus...
Vijf grote organisaties omarmen Startpunt geldzaken
De gemeente Rotterdam, PostNL, netbeheerder Liander, internetbroker Degiro en autoservicebedrijf Kwik-Fit omarmen het Startpunt Geldzaken, een initiatief van Nationaal...
Veh wil goede voorlichting consument over provisieverbod
Volgens de AFM maakt een aantal adviseurs misbruik van de onwetendheid van consumenten over het provisieverbod. Volgens Vereniging Eigen Huis komt dit omdat nergens...
Veh: nieuwe hypotheekregels hoogst verwarrend
Vereniging Eigen Huis is ontstemd over de blijvende onduidelijkheid en vraagt de minister om snel opheldering te geven. "Het is in het geheel niet duidelijk...
Achmea wil met Taskforce vermogens helpen Verzilveren
Achmea heeft vorige maand samen met VEH, het ministerie van Binnenlandse Zaken en Obvion de Taskforce Verzilveren opgericht. Deze taskforce moeten ouderen helpen...
VEH onaangenaam verrast over regeerakkoord
Vereniging Eigen Huis zegt onaangenaam verrast te zijn dat in het nieuwe regeerakkoord het fiscale onderscheid tussen bestaande en nieuwe hypotheken wordt gehandhaafd....
Veh: voorstel verzilveren overwaarde woning lage inkomens
Vereniging Eigen Huis biedt de politiek binnenkort een voorstel aan dat het voor ouderen met een laag inkomen mogelijk moet maken de overwaarde van hun woning te...