Wijziging voorwaarden NHG-hypotheken
NHG staat vanaf 1 juli 2021 onder meer het gebruik van brondata toe en accepteert desktoptaxaties. Samen met de markt zet NHG zich in voor verantwoorde woonfinanciering om diensten en producten te verbeteren, aldus NHG. Daarom gelden vanaf 1 juli een aantal gewijzigde Voorwaarden en Normen voor een hypotheek met NHG.
Dit zijn de belangrijkste wijzigingen:
1. Toestaan gebruik brondata: Steeds meer geldverstrekkers en adviseurs werken met brondata. Om het hypotheekproces eenvoudiger en overzichtelijker te maken, staat NHG het gebruik van brondata toe. Door deze toevoeging aan de Voorwaarden en Normen wil NHG het gebruik van brondata en innovatie in de hypotheekketen verder stimuleren.
2. Desktoptaxatie: NHG accepteert naast reguliere taxaties, waarbij de taxateur de woning bezoekt en inspecteert, nu ook de desktoptaxaties. Met de desktoptaxatie beoordeelt en evalueert de taxateur een modelwaarde aan de hand van een statistisch model en data over de woningmarkt. Hiermee bieden we de consument een sneller en goedkoper alternatief voor het bestaande taxatierapport.
3. Vervallen hypotheekrenteaftrek binnen 10 jaar: Sinds de invoering van de Wet inkomstenbelasting 2001 heeft een consument nog maximaal 30 jaar recht op hypotheekrenteaftrek. Vanaf 2031 kunnen consumenten hierdoor te maken krijgen met het vervallen van de hypotheekrenteaftrek. Door de toetsing van betaalbaarheid van de hypotheeklasten binnen 10 jaar, heeft deze maatregel al per 1 januari 2021 impact op nieuwe hypotheekaanvragen. Het vervallen van de hypotheekrenteaftrek moet in die gevallen meegenomen worden bij het bepalen van de financieringslast.
4. Aanvragen beroep hardheidsclausule: Per 1 juli 2021 kunnen alleen adviseurs en geldverstrekkers een verzoek tot het toepassen van de hardheidsclausule indienen via een vast format. Hierdoor wordt het proces efficiënter en sneller voor de adviseurs, geldverstrekkers en consumenten. Dit format kan alleen worden ingevuld via www.nhg.nl. De hardheidsclausule kan worden gebruikt om in uitzonderlijke situaties af te mogen wijken van de Voorwaarden en Normen.
Meer informatie op www.nhg.nl
Reactie toevoegen
Alleen ben je sneller, samen kom je verder
(Carla Muters, NHG, in VVP Special Digitale Innovatie 2022) Digitale en online dienstverlening naar consumenten heeft in de afgelopen twee jaar een vogelvlucht...
Vereniging Eigen Huis roept op tot forse verhoging NHG-grens
Vereniging Eigen Huis roept minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) en Nationale Hypotheek Garantie (NHG) op om per 1 januari volgend jaar...
Vanaf 2023 alleen financiering met NHG voor verantwoorde erfpachtconstructies
Per 1 januari 2023 staat NHG financiering alleen toe als een erfpacht- of kortingsconstructie verantwoord is. Daarnaast zijn aanbieders van erfpachtconstructies...
Marktaandeel NHG verder gestegen
Het marktaandeel van NHG steeg in 2021 naar 67% (2020: 63%). Dit blijkt uit het jaarverslag 2021 van NHG. Het NHG-marktaandeel wordt gedefinieerd als het aandeel...
Annemarie van Gaal commissaris NHG
Annemarie van Gaal versterkt per 1 juli de Raad van Commissarissen van NHG. Met de komst van Van Gaal is de Raad van Commissarissen weer op volle sterkte. Van Gaal...
Carla Muters (NHG): oproep om de digitale handen ineen te slaan
"Digitale en online dienstverlening naar consumenten heeft in de afgelopen twee jaar een vogelvlucht genomen. Ook in de hele financiële sector. Data ophalen...
Enorme stijging van financiering voor verduurzaming met NHG
Uit de kwartaalrapportage van NHG blijkt een enorme stijging van het aantal financieringen waarbij de mogelijkheid om te verduurzamen is meegenomen. In het eerste...
Carla Muters: Nieuwe Financiële Fase
"Laten we uitzoomen en niet op onze eilandjes blijven en doen wat we al deden. Met elkaar kunnen we groot denken en kleine stappen zetten. De keuzes die we samen...
Roald van der Linde in bestuur NHG
Roald van der Linde (53) treedt per 1 mei 2022 toe tot de Raad van Bestuur van NHG. Van der Linde is op dit moment wethouder in Amersfoort. Hij was van 2012 tot...
Aantal NHG-garanties bij aankoop woning verder gedaald
In het vierde kwartaal van 2021 noteerde NHG minder nieuwe verliesdeclaraties en garanties voor de aankoop van een woning. Het aantal NHG-garanties bij aankoop van...