Woonfonds wijst op kopen huis voor verhuur in studentensteden
Nederland komt zo’n 40.000 studentenkamers te kort (bron: LSVb). Woonfonds wijst erop dat particulieren hierop inspelen met het kopen van een woning voor de verhuur. Dit biedt volgens Woonfonds ook zeker kansen voor advieskantoren.
In de afgelopen jaren nam het aandeel van de particuliere huursector toe, in verhouding tot het totale aantal woningen. In 2009 kocht 2 procent een woning met de intentie deze te verhuren, zo onderzocht het Kadaster. Bij de meest recente meting in 2017 lag dit percentage op 5. In de studentensteden Amsterdam, Delft, Den Haag, Leeuwarden en Groningen lag het percentage op 10. Op wijkniveau zijn er uitschieters boven de 20 procent.
Michel van de Spijker, propositiemanager woningverhuur bij Woonfonds: "‘De verschuivende interesse is overigens niet puur aan interesse vanuit studenten toe te schrijven. Een andere factor is dat particuliere investeerders zich steeds meer focussen op het prijspeil van woningen, in relatie tot het mogelijke rendement uit de verhuur. Voor kopers met een verhuurmotief kan het om die reden interessant zijn uit te wijken naar steden als Leeuwarden en Groningen. In die gebieden is de prijsstijging minder explosief geweest, wat een minder grote investering verg."
De Woonfonds Woningverhuur Hypotheek maakt het de consument makkelijker om een huis te kopen en te verhuren, zo laat Woonfonds weten. En in bepaalde gevallen is verhuur aan kinderen toegestaan.
Reactie toevoegen
Hypotheekportefeuille avéro Achmea naar Woonfonds
Avéro Achmea draagt haar hypotheekportefeuille medio november over aan zusterorganisatie Woonfonds Hypotheken (ook onderdeel van Achmea). Het betreft ongeveer...