Zeker geen recessie op de woningmarkt
De tweeëndertigste Monitor Koopwoningmarkt (vierde kwartaal 2020) voorziet geen recessie op de markt voor woningen, ondanks de coronacrisis. De monitor leest: "Gezien het seizoenspatroon dat de koopwoningmarkt normaliter kenmerkt (iets minder activiteit in het eerste kwartaal van een jaar), de daling van het nieuwbouwaanbod, de sterke stijging van het aantal transacties en de woningprijzen in de afgelopen twee kwartalen, de onzekerheden rond de corona crisis en een mogelijke toename van de werkloosheid, is het aannemelijk dat de woningmarkt de komende kwartalen wat gas terug neemt. Maar zolang het vertrouwen in de woningmarkt overeind blijft, voorspellen wij zeker geen recessie op de woningmarkt. Wel zal het aantal woningverkopen overeenkomstig het normale seizoenspatroon wat teruglopen. Daarnaast zullen de woningprijzen vermoedelijk wat minder hard stijgen dan in het afgelopen half jaar, waarbij een toename van de verkoopprijzen met zes à zeven procent op jaarbasis echter een reëel toekomstbeeld is. Wanneer het economisch herstel aan het einde van het jaar inzet, verwachten wij vanwege de huidige krapte, de historisch lage hypotheekrente en de daling van het nieuwbouwaanbod, een verdere ontwrichting van de woningmarkt."
Reactie toevoegen
Meer over
Nederlanders met verhuiswens somber over hun kansen
Van de Nederlanders die graag binnen een jaar willen verhuizen, zijn twee op de drie negatief gestemd, zo blijkt uit representatief onderzoek uitgevoerd in opdracht...
Prijzen koopwoningen stijgen met 0,6 procent
In augustus 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,8 procent lager dan in augustus 2022. De jaar-op-jaardaling is kleiner dan in de drie voorgaande...
RaboResearch: koopwoning in 2024 weer duurder
Volgend jaar stijgen de huizenprijzen naar verwachting met 2,4 procent. Dat denkt RaboResearch. Het bureau: “Koopwoningprijzen daalden na juli 2022 relatief...
DNB houdt vol: fiscale verschillen koop en vrije huur moeten kleiner
DNB blijft hameren op het verkleinen van fiscale verschillen tussen koop en vrije huur. "Hierdoor worden woonkeuzes minder verstoord door fiscale overwegingen. Bijkomend...
Minder transacties bestaande koopwoningen in juli
Het Kadaster maakt bekend dat het in juli 14.925 woningtransacties registreerde. Dat is ruim negen procent minder dan een jaar eerder. In het eerste zeven maanden...
Meer transacties bestaande koopwoningen in juni
Het Kadaster maakt bekend dat het in juni 16 585 woningtransacties registreerde. Dat is bijna zes procent meer dan een jaar eerder. In het eerste halfjaar zijn...
Vraag naar energiebesparende werkzaamheden over top heen
De vraag naar energiebesparende maatregelen is nog relatief hoog, maar de enorme groei lijkt er volgens ING Research uit. Hierdoor valt deze steunpilaar, die tegenwicht...
ABN Amro: hypotheekrente zal licht dalen
ABN Amro houdt er rekening mee dat de hypotheekrente licht zal dalen. Dit ondersteunt het sentiment op de woningmarkt, omdat het de leencapaciteit van huizenkopers...
Helft starters verwacht pas over drie jaar huis te kunnen kopen
Vijftig procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt verwacht op zijn vroegst pas over drie jaar hun eerste huis te kunnen kopen. Dit blijkt uit de Startersbarometer...
Meer starters kopen een woning
Zowel in het eerste als tweede kwartaal van 2023 lag het aantal starters dat een woning heeft gekocht hoger dan een jaar eerder. Daarmee is het aandeel starters...