Wees er ook voor isoleerders, verduurzamers en bespaarders

1. 29 maart 2024, door Obvion
2. 0 reacties

In augustus 2023 lanceerde Obvion de homeQgo huisscan. Sindsdien maak-ten al meer dan 750 klanten gebruik van de huisscan. Zij kregen daarmee meer inzicht in de verduurzamingsmogelijkheden van hun woning. Mooie resultaten, maar nog belangrijker een uitgelezen kans voor u om de klant te ondersteunen in deze stappen richting een duurzame woning.

Een vak apart

Dat woningverduurzaming geen onderdeel uitmaakt van uw standaard expertise snappen wij. Het traditionele hypo theekadvies wordt echter steeds vaker aangevuld met advies over woningver-duurzaming. Heeft de klant de wens om te verduurzamen? Dan volgen al snel de vervolgvragen. Welke mogelijkheden zijn er? En wat kan ik in mijn situatie het best als eerste aanpakken? Niet alleen de financiering van deze verduur zamingsmaatregelen is dan van belang, maar zéker ook welke verduurzamingsmaatregelen het meeste opleveren voor de klant. Dit geldt natuurlijk voor klanten die op het punt staan een woning aan te kopen. Maar ook binnen uw bestaande portefeuille zijn er klanten met behoefte aan ondersteuning. In het licht van actief klantbeheer is woningverduurzaming dus een dankbaar onderwerp in de gesprekken met uw bestaande klanten. De homeQgo huisscan biedt u praktische handvatten om woningverduurzaming op een laagdrempelige manier mee te nemen in uw adviesgesprek. Stap voor stap raakt deze scan alle facetten waar de klant behoefte aan heeft; verduurzamingsmogelijkheden, verwacht rendement en financie ringsmogelijkheden.

Mogelijkheden

Door de bomen het bos niet meer zien is een veelgehoorde opmerking als het gaat om de verduurzamingsmogelijkheden van een woning. Er wordt al snel nagedacht over het leggen van zonnepanelen op het dak. Want ‘de buurman heeft ze ook’. Een goede optie, maar niet per definitie de beste optie voor ie dere woning. We gaan nota bene ook niet allemaal naar de kapper voor hetzelfde kapsel. Ieder type woning heeft zijn eigen verbeterpunten als het op woningverduurzaming aankomt. Denk bijvoorbeeld ook eens aan de volgende maatregelen.

Gevelisolatie

Gevelisolatie heeft vele voordelen. De energierekening daalt en het wooncomfort stijgt. Geïsoleerde gevels (buitenmuren) voelen minder koud aan. Een makkelijke manier is spouwmuurisolatie. Een spouw is de ruimte van zo’n vier tot zes centimeter tussen een binnenmuur en een buitenmuur. Die ruimte kan mogelijk opgevuld worden met isolatiemateriaal.

Bron: verbeterjehuis.nl

Warmtepomp

Een warmtepomp zorgt voor de verwarming van de woning en eventueel warm water. Een warmtepomp gebruikt stroom om warmte uit de lucht, bodem of het grondwater te halen. Een warmtepomp is goed voor het klimaat: de CO2-uitstoot voor verwarming daalt in veel gevallen met zo’n 20 tot 50 pro cent. En ook de energierekening daalt. Er zijn verschillende soorten warmtepompen. Is de woning slechts matig geïsoleerd? Dan is een hybride warmtepomp wellicht geschikt. Deze werkt samen met een hr-ketel op gas. Is de woning al goed geïsoleerd? Dan is een elektrische warmtepomp misschien een beter idee. Deze vervangt de hr-ketel op gas volledig. Een ventilatiewarmtepomp haalt warmte uit de ventilatielucht en is geschikt voor huizen met mechanische ventilatie.

Bron: verbeterjehuis.nl

Rendement

Met de investering in energiebesparende maatregelen, zoals isoleren, kan er bespaard worden op de energiekosten. De besparing kan zelfs groter zijn dan de kosten voor de extra lening. Maar hoeveel houdt die besparing in en wat levert het op? Daar mag u uw rekenmachine voor in de lade laten liggen. Want met de homeQgo huisscan krijgt u in minder dan twee minuten niet alleen een overzicht van de verduurzamingsmogelijkheden voor een woning, maar ook een eerste indicatie van de kosten, de besparingen, de terugverdientijd en mogelijke subsidies.

Financieringsmogelijkheden

Is de woning van uw klant nog niet zo energiezuinig? Dan biedt Obvion ver-schillende financieringsmogelijkheden voor het verduurzamen van de woning. Zo biedt Obvion in veel gevallen standaard 10.000 euro energiebespaarbud - get (EBB) aan in de offerte. Hierdoor is verduurzaming al snel een standaard onderwerp in het adviesgesprek. Dit bedrag mag buiten beschouwing gelaten worden bij de berekening van de finan cieringslast. Er is vooraf geen verbou-wingsspecificatie nodig. Meer lenen voor het verduurzamen kan (onder voor-waarden) uiteraard ook, tot 106 procent van de woningwaarde. Voor welke energiebesparende voorzieningen deze lening is, bepaalt de klant zelf. Deze voorzieningen moeten wel zijn opgenomen in het taxatierapport en er is daarnaast een verbouwingsspecificatie nodig. Heeft uw klant al minimaal energielabel A? Dan komt uw klant misschien wel in aanmerking voor duurzaamheidskorting. Obvion bekijkt of de klant hiervoor in aanmerking komt bij het aanvragen van de hypotheek of bij ingang van een nieuwe rentevaste periode

Support

Als adviseur hoeft u het natuurlijk niet allemaal zelf te doen. Ook een goede doorverwijzing of tips om een energieadvies in te winnen kunnen ontzettend waardevol zijn voor de klant. Waarna ú dit weer uitstekend op kunt nemen in uw advies. Hoe mooi zou het zijn als we uiteindelijk zien dat de financiële sector – en in het bijzonder de hypotheekadvi - seur – de aanjager is gebleken van wo ningverduurzaming in Nederland, waar zowel klanten, het klimaat én u als adviseur baat bij hebben.

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Meer over

• duurzaam advies
• VVP-special Duurzaam Advies