"Banken moeten beter meewerken aan verduurzaming woning"
Steeds meer banken bieden 'groene’ leningen voor het verduurzamen van de woning. Toch blijft een groot aantal hypotheekverstrekkers nog hopeloos achter. Dat concludeert de Consumentenbond na onderzoek. De Consumentenbond wil met de banken in gesprek over betere stimuleringsmaatregelen.
Huizenkopers die hun woning energiezuiniger willen maken, mogen meer lenen om dit te realiseren (tot 106 procent van de woningwaarde). Tien van de 38 hypotheekverstrekkers die de Consumentenbond bekeek, werken daar echter niet aan mee, waaronder Aegon en ING. Andere banken bieden die mogelijkheid wel, maar rekenen een fikse renteopslag over het héle hypotheekbedrag, waardoor het voor consumenten erg onaantrekkelijk wordt. Onder meer Regiobank, SNS en Venn Hypotheken doen dat.
Ook de voorwaarden bij het verbouwingsdepot zijn niet bij elke bank gunstig. Uit het verbouwingsdepot worden de rekeningen voor de duurzame aanpassingen betaald. Over dat geld betaalt en ontvangt de huiseigenaar rente. Die rentes zijn meestal gelijk aan elkaar en dus kostenneutraal. Maar sommige banken geven een lagere spaarrente dan de hypotheekrente die zij in rekening brengen.
"Teleurstellend", vindt Sandra Molenaar, directeur Consumentenbond: "Veel consumenten dragen graag hun steentje bij aan de verduurzaming, maar hebben daar onvoldoende middelen voor. Banken hebben die middelen wel. Dus ik zou zeggen: help die mensen in plaats van ze te ontmoedigen.
"Gelukkig zijn er ook banken met nieuwe financieringsmogelijkheden om investeringen in energiebesparende maatregelen mogelijk te maken. ABN Amro, ASN Bank, Florius en Triodos Bank bieden tegen een lage rente aanvullende leningen aan. ASN, ABN en Florius tellen de duurzaamheidslening bovendien niet op bij de rest van het hypotheekbedrag om de hypotheekrente te bepalen. Triodos Bank en Rabobank bieden ook gunstige regelingen bij het aanschaffen van woningen die al (heel) duurzaam zijn. De Consumentenbond roept de achterblijvers op het goede voorbeeld van hun concurrenten te volgen."
Reactie toevoegen
NVB: "Stel minimum energielabel bij (ver)koop woning verplicht"
De NVB oppert het wettelijk verplicht stellen van een minimum energielabel bij de (ver)koop van woningen vanaf 2030. "Dat geeft woningeigenaren meer vertrouwen in...
Verbond: "Drempels weghalen bij hypothecaire financiering verduurzaming"
Het Verbond van Verzekeraars adviseert om Europese en nationale wetgeving voor verduurzamingsleningen aan te passen, zodat huiseigenaren in staat zijn hun steentje...
AFM: "Versnelling noodzakelijk in duurzaamheidstransitie financiële sector"
De duurzaamheidstransitie van de financiële sector gaat volgens de AFM minder snel dan gewenst. Zowel nationaal als internationaal groeit de maatschappelijke...
Femke Bakker: "Verduurzamingstools breed beschikbaar maken voor adviseurs"
“Het proces van verduurzaming gaat de komende jaren versnellen. Ten eerste omdat het gewoon nodig is. De branche wordt nu al geconfronteerd met de effecten...
NN Hypotheken: "Duurzaamheid vraagt om een breder adviesmodel van hypotheekadviseurs"
In de laatste aflevering van de podcastserie Inspiratieverhalen staat de visie van Nationale-Nederlanden op de rol van de adviseur bij het verduurzamen van de woningmarkt...
(Blog door Dirk Kooiman, Kooiman Advies) Eerlijk gezegd ben ik er bang voor dat het implementeren van duurzaamheid bij advieskantoren veel te weinig aandacht krijgt....
Eerste nominaties Adfiz Prestatie Onderzoek
Florius, NN en NN/Ohra zijn genomineerd in de categorie Duurzame Ontwikkeling van het Adfiz Prestatie Onderzoek 2024, Dazure, NN en Summa Adviesgroep in de categorie...
Rabobank geeft hypotheekklanten met laag energielabel 1.000 euro voor isoleren
Rabobank gaat bestaande hypotheekklanten met een woning met energielabel G en F helpen verduurzamen door hen een Coöperatief Isolatiebudget te bieden. Dit bestaat...
Nieuw kabinet moet méér doen om woningvoorraad te verduurzamen
62 procent van de Nederlanders wil dat een nieuw kabinet meer financiële mogelijkheden ter beschikking stelt om het verduurzamen van woningen mogelijk...
DNB: "Kansen maar ook risico's voor verzekeraars"
"De markt voor verzekeringsproducten wordt steeds Europeser. Nieuwe technologieën worden ontwikkeld. En ons klimaat warmt verder op. Deze drie evoluties bieden...