NVB: "Stel minimum energielabel bij (ver)koop woning verplicht"
De NVB oppert het wettelijk verplicht stellen van een minimum energielabel bij de (ver)koop van woningen vanaf 2030. "Dat geeft woningeigenaren meer vertrouwen in de verduurzamingskeuzes voor hun woning", aldus de organisatie in haar reactie op de 12 januari gesloten internetconsultatie 'Contouren Klimaatplan 2024'.
De NVB: "Voor het realiseren van de klimaatdoelen voor de woningmarkt vinden wij het noodzakelijk dat de overheid tijdig helderheid biedt over normen voor de woningmarkt met als doel een klimaatneutrale woningmarkt in 2050. Wij denken hierbij aan het wettelijk verplicht stellen van een minimum energielabel bij de (ver)koop van woningen vanaf 2030.
"Daarnaast is het wat de NVB betreft belangrijk dat de ‘beleidswerelden’ van klimaatmitigatie en -adaptatie nauwer verbonden worden. Op de woningmarkt houdt dat in dat mitigatiemaatregelen zo klimaatbestendig mogelijk zijn en adaptatiemaatregelen zo veel mogelijk klimaatneutraal. Ook kan het helpen als de overheid meer duidelijkheid biedt over op welke plekken we in de toekomst (blijven) bouwen en als de overheid klimaatrisico's zoals wateroverlast of funderingsrot gaat normeren – bijvoorbeeld door ze onderdeel van
taxaties te maken. Zie ook het onlangs verschenen rapport van het Platform voor Duurzame
Financiering."
Reactie toevoegen
Reacties
Chris - Assurantiekantoor Broeders 17 januari 2024
Er wordt nu al geklaagd dat senioren niet willen doorstromen naar kleinere woningen (lees: ze kunnen in de bestaande woning wel € 900,00 hypotheeklasten betalen maar in de nieuw aan te kopen woning geen € 600,00 vanwege de LTI). Als ze vanaf 2030 gaan verkopen zouden ze eerste de hypotheek moeten verhogen om dat kort daarna de woning te verkopen. Klant zit hier niet op te wachten (kosten en kan het vaak niet lenen (LTI)) Geld verstrekker zit hier niet op te wachten om voor korte termijn gelden uit te lenen. Maar goed, ik zie vast iets over het hoofd.
Alleen erkende adviseurs mogen straks nog energielabels maken
Alleen de erkende energieadviseurs (certificaathouders) mogen straks nog energielabels opstellen. "Dit zorgt ervoor dat alle energielabels volgens de juiste regels...
Nieuw energielabel voor gebouwen in 2030
In 2030 komt er een nieuwe indeling van het energielabel voor gebouwen, die loopt van A tot en met G. De huidige hoogste energielabelklassen (A+ tot en met A+++++)...
Extra hypotheekruimte meest energiezuinige woningen wordt verlaagd
De bedragen die bij de berekening van de financieringslast buiten beschouwing kunnen worden gelaten bij energiezuinige woningen worden aangepast vanwege de lagere...
(Richard Meinders, SVC Groep en lid VVP Ondernemerspanel, in VVP-special Business Support 2025) Ontwikkel een duidelijke visie en koppel hier strategische doelen...
Adviesalerts! Bijzondere en nieuwe risico’s
(Uit katern Bijzondere en nieuwe risico's, VVP 2-2025) Bijzondere en nieuwe risico’s, niemand kan er beter mee uit de voeten dan de financieel adviseur....
Duurzame producten die relevant zijn én blijven
(Partner in kennis Turien & Co. in VVP 2-2025) Sinds april versterkt Mijntje van Paridon het team van Turien & Co. als manager product- en portefeuillemanagement....
(Björn Jalving, Turien & Co., in Ken je vak! Duurzaamheid, VVP 2-2025) Op het moment dat ik deze column schrijf, kijk ik met een tevreden gevoel terug...
Adviseur vaak huiverig om advies over verduurzaming koopwoning te geven
Hoewel hypotheekadviseurs een onmisbare schakel zijn voor de verduurzaming van koopwoningen, is verduurzaming nog niet altijd onderwerp van een adviesgesprek. Zo...
Minister: risicoregelreflex voorkomen bij brandveilig verduurzamen
De minister wil een 'risicoregelreflex' voorkomen als het gaat om brandveilig verduurzamen. Zij ziet ook geen noodzaak voor een nationaal actieplan. Dat schrijft...
750 miljoen euro extra voor Nationaal Warmtefonds
Minister Keijzer (Volkshuisvesting) voegt sneller dan verwacht geld toe aan Nationaal Warmtefonds. Het gaat om ongeveer 750 miljoen euro. In 2024 hebben bijna...